Балластная кровля

Балластная кровля представляет собой универсальный способ обустройства плоских крыш: это система с гидроизоляционной мембраной, которая уложена особым способом и пригружена балластным материалом.

Технология применяется в конструкциях с неэксплуатируемыми, эксплуатируемыми и «зелеными» кровлями.

Особенности метода и варианты исполнения:

• Балластная система используется на поверхностях крыш, уклон которых составляет не больше 10%: метод подойдет для конструкций, покрытых рулонными и мастичными гидроизоляционными материалами, а также полимерной мембраной.
• Традиционный балласт, который фиксирует кровельное покрытие – щебень, гравий и галька соответствующей фракции.
• Применение таких материалов позволяет защитить водоизоляционный слой от влаги и атмосферных осадков, температурных пиков, ветровой нагрузки и разрушительного влияния ультрафиолета.
• На эксплуатируемых вариантах крыш укладывается обычная тротуарная плитка, а также высокопрочные бетонные блоки, тогда как в «зеленых» кровлях балластом выступает плодородный, качественный грунт. На этот слой грунта высаживают растения.
• При организации таких кровель стоит учитывать, что основанием для данных конструкций может стать плита перекрытия, способная выдержать серьезную несущую нагрузку
• Обустройство кровель такого типа требует достаточной прочности основания и солидного запаса несущей способности.
• Исходя из назначения крыши и ее предполагаемой функциональности, создается основа из армированного бетона, железобетонных плит, стального гофролиста.
• Подходящим основанием под монтаж мембраны будет ровная поверхность тщательно выполненной цементной стяжки.
• В традиционной конструкции этих крыш балласт гармонично сочетается с дренажным геотекстилем, теплоизолирующими слоями и гидроизоляционной мембраной, а также пароизоляцией.
• Монтаж мембранного материала на шероховатую поверхность стяжки или железобетонную основу из плит подразумевает укладку подкладочного слоя (иглопробивной геотекстиль).
• При механической системе закрепления балласта допускается подкладочный слой из термоскрепленного геотекстиля.
• Используемые рулонные материалы способны обеспечить высокий уровень водонепроницаемости, даже если ими оборудовать крыши с нулевым уклоном. Полимерные мембраны на таких крышах могут создать изоляционный слой определенной, четко выверенной толщины, что благоприятно сказывается на эстетическом виде кровли.
• Особенности кровельного пирога обусловлены свойствами примененных пригрузов и гидроизоляционных материалов.
• В местности с ветреным климатом важно правильно подойти к оформлению периметра и угловых зон: принято усиливать покрытие плотным слоем гравия и тротуарной плиткой.

Конструкция балластной крыши пример №1 система «Технониколь» по бетонному основанию с кровельным ковром из полимерной мембраны:

1. Биполь ЭПП
2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
3. Стеклохолст
4. Полимерная мембрана
5. Геотекстиль
6. Гравийная засыпка
7. Экструзионный пенополистирол CARBON PROF SLOPE

Система конструкции балластной инверсионной крыши №2 по бетонному основанию с битумно-полимерным кровельным ковром:

1. Праймер битумный
2. Техноэласт ЭПП
3. Техноэласт ЭПП
4. Иглопробивной геотекстиль ТехноНИКОЛЬ 300 г/м2
5. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
6. Дренажная мембрана PLANTER geo
7. Балластная кровля с гравийной засыпкой — галька или гранитный щебень, фракцией 20-40 мм
8. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
9. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50 мм

С точки зрения архитектурного решения свободные площади на крыше можно использовать рационально и эффективно, создавая дополнительные квадратные метры для организации рекреационных зон и высадки растений.

По-новому смотрятся ресторан, vip-зона отдыха, площадка с тренажерами, оборудованные на эксплуатируемых крышах. Это оптимальное решение для зданий с парапетами наверху.

Востребованы живописные зимние сады и гидропонные системы, оранжереи с редкими и экзотическими растениями. Есть спрос на расположенные на крышах зданий вертолетные площадки.

Благодаря грамотному расширению полезной площади можно придать оригинальность развлекательному заведению, повысить посещаемость торговой точки, по максимуму извлечь материальную выгоду из дополнительного метража.

Устройство или по другому монтаж балластной кровли делается исходя из способа или точнее выбора технологии в данном конкретном случае. Здесь нужен грамотный проект в которым учтены все нюансы.

Эксплуатируемая поверхность создается с расчетом на то, чтобы пешеходная либо транспортная нагрузка не нарушала основные свойства крыши.

Преимуществом технического решения является сооружение кровельного пирога, безопасного для пешеходов и перемещения транспорта.

Благодаря современным материалам и инновационным технологиям теперь можно легко создать защитное покрытие, которое было бы устойчиво к любым динамическим нагрузкам.

Такие крыши подразумевают обустройство площади под самые разные цели: там можно создать рекреационную зону, устроить площадку для гольфа, организовать зимний сад, дендрариум, уголок отдыха, смотровую площадку, выставку арт-объектов.

На такой крыше гидроизоляция защищена с помощью современных строительных материалов от любых механических воздействий.

• Неэксплуатируемые плоские кровли более просты по конструкции: это отсутствие дополнительного каркаса и самый удобный вариант архитектурных решений для высотного жилищного строительства.
• Неэксплуатируемая поверхность отличается простотой и минимализмом, при этом не уступает другим видам крыш по продолжительности срока службы и эффективности.
• Сооружение таких кровель подразумевает значительную экономию строительных и гидроизоляционных материалов.
• Покрытие устойчиво к серьезным ветровым нагрузкам и безопасно для проведения различных монтажных работ.
• Также принято различать системы по расположению утеплителя и гидроизоляционного слоя: в традиционных балластных системах гидроизоляция располагается над утеплителем, тогда как в инверсионных – наоборот, под слоем утепляющего материала.

Разберем основные достоинства балластной крыши, плюсы, минусы, преимущества:

1. Балластная система востребована на этапах монтажа новых кровель либо при реконструкции имеющихся настилов, особенно если ремонт проводится с целью дополнительного утепления.
2. Балласт в классических либо инверсионных кровельных системах может создать достойное противодействие ветру и механическим нагрузкам, обеспечить надежную защиту здания. При использовании метода засыпки балластом плоской крыши с незначительным уклоном влага не скапливается на поверхности гидроизоляционных слоев.
3. Оборудуя балластные кровли, владельцы зданий заботятся об огнестойкости конструкции: доступ кислорода под балласт затрудняется, что снижает степень пожароопасности постройки.
4. Используя балласт, владельцы конструкции заботятся о надежности защиты гидроизоляционного материала от деформаций и вредного действия ультрафиолетового излучения. Не страшны такой поверхности любые атмосферные осадки и пиковые температуры в зимний и летний периоды. Обеспечивая здание балластной кровельной системой, можно создать отличное противодействие порывам ветра.
5. Такую систему легко обустроить на уже существующем покрытии: отсутствует потребность в предварительном снятии старой кровли.
6. Потребителей привлекают великолепная скорость монтажа и адекватная стоимость работ. Реконструкция кровли возможна в любое время года: монтажники могут работать на поверхности при укладке балласта даже при низких температурах.
7. Поверхность создается с минимумом швов. Это способствует лучшей гидроизоляции крыши, поскольку с уменьшением количества швов снижается вероятность проникновения влаги в кровлю.
8. Одно из важных достоинств метода – возможность применения лучших инновационных материалов: органично пройдет укладка полотен мембраны TPO, EPDM, PVC.

• Чтобы крыша выполняла все возложенные на нее задачи долго и качественно, важно доверить обустройство кровли профессионалам: они смогут спроектировать покрытие с идеальными пропорциями, что позволит избежать лишних затрат и частых реконструкций.
• Рассчитывая нагрузки, ориентируются на фактические размеры сооружения, а также на расположение здания по отношению к другим постройкам. Также учитываются тип местности, климатические особенности.
• Если рядом с крышей находится более высокое здание, стоит предусмотреть риск попадания на поверхность крыши различных предметов, а том числе опасных тлеющих сигарет и осколков стекла. Механические воздействия могут привести к повреждению мембранного материала.
• Когда в здании есть значительные открытые проемы, ветер может создать несоразмерное внутреннее давление. Такие изменения негативно повлияют на кровельный ковер, поэтому на стадии проектирования стоит предусмотреть дополнительную защиту мембранных слоев.
• Кровельный ковер надежно фиксируется четко рассчитанным весом балластного материала, уложенного сверху. Дополнительной мерой при укладке будет надежное закрепление мембраны там, где материал примыкает к парапетам, трубам, техническим отверстиям и вентиляционным шахтам, любым выступающим архитектурным элементам здания.
• При сооружении эксплуатируемых кровель рекомендовано применение качественного экструдированного полистирола как утепляющего материала, поскольку он может выдержать солидные нагрузки.

Прайс-лист с расценками за монтаж балластной кровли, стоимость зависит от выбранного материала и технологии устройство.

Балластная кровля зарекомендовала себя как практичный проект, безопасное и свежее техническое решение для создания крыш, которые будут эксплуатироваться продолжительный период.

Исходя из особенностей несущей нагрузки основания, можно обустроить поверх укрепленной основы зданий удобные зоны отдыха и открытые площадки развлекательных заведений, а также автомобильные паркинги.

При проектировании таких серьезных объектов инфраструктуры следует грамотно оценить несущие возможности конструкций, исследовать особенности геометрии кровли и степень действующих ветровых нагрузок.

Только профессионалы смогут четко спроектировать кровлю данного вида. Поскольку техническое обслуживание гидроизоляции при наличии мембран и балласта несколько затруднено, важно правильно выбрать компанию, которая специализируется на сооружениях кровельных покрытий.

Тогда все работы на каждом этапе будут выполнены на должном уровне, а кровля будет защищена от неприятных сюрпризов еще долгое время.

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

На видео монтаж «зеленой» эксплуатируемой кровли с балластом из слоя субстрат с растениями