Такой тип крыши отличается оправданной ценой и позволяет эффективно использовать верхнюю часть здания. В условиях плотной застройки, характерной для Москвы, особенной популярностью пользуется эксплуатируемая кровля.

Она представляет собой плоскую или слегка покатую крышу с прочной основой, поверхность которой предназначена для устройства зон отдыха, спортивных площадок, соляриев или стоянок.

Первой кровлей, построенной по этому принципу, были Висячие сады Семирамиды. Лишь в XVII веке конструкция обрела популярность во Франции, где начали строить дома, укрытые садами. В XX веке немецкие архитекторы разработали принципы устройства гидроизоляции эксплуатируемых крыш, которые применяются в современных мегаполисах.

эксплуатируемая кровля

При расчете конструкции и выборе материалов «кровельного пирога» проектировщики учитывают воздействие множества факторов:

  • ветра;
  • солнечных лучей;
  • воздействие микроорганизмов, мелких грызунов. птиц и насекомых;
  • осадков;
  • конденсата, поднимающегося изнутри здания;
  • механических нагрузок.

В зависимости от способа предполагаемого использования, эксплуатируемая кровля рассчитана на нагрузку свыше 25 тн/м2.

Назначение эксплуатационной крыши.

В зависимости от задач, которые возлагаются на кровлю, они делятся на такие типы:

  1. Террасы. На них располагаются спортивные площадки и зоны отдыха с искусственной или натуральной отделкой. Финишное покрытие укладывается на слой цементно-песчаной смеси. Водоотводы сделаны из емкостей и воронок.
  2. Зеленая крыша (⇐  ссылка на технологию). Вариант с декоративными растительными насаждениями на клумбах, газонах или в емкостях. В этом случае грунтовой слой должен соответствовать корневой системе. Слив выполняется в виде воронок.
  3. Парковочные кровли. Они предназначены для размещения автомобильных стоянок. Ввиду высокой нагрузки на поверхность, перекрытия и кровельный пирог выполняется из особо прочных материалов.
  4. Совмещенная кровля. Совмещает в себе парковочную, пешеходную и рекреационную зоны.
эксплуатируемая кровля терраса

Оставьте заявку на сайте для просчета для вас сметы на работы и материалы — эксплуатируемой кровли под ключ  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы, чертежи вашего проекта!

Конструкция и виды эксплуатируемой кровли

Независимо от типа крыши, она имеет жесткое основание конструкции, которое обеспечивает целостность гидроизоляционного покрытия. В качестве такового выступает профнастил или бетонная стяжка. В зависимости от относительного расположения гидро- и теплоизолирующего слоя, различают несколько видов эксплуатируемых кровель.

Традиционная конструкция:

  • Пароизоляционное покрытие укладывается непосредственно на бетонное основание и защищает утеплитель ( минеральную вату, пенопласт, пенополистирол) от влаги, проникающей снизу.
  • От атмосферной влаги конструкцию защищают материалы на битумной основе.
  • Такая кровля популярна в частном строительстве, где не предполагается ее интенсивного использования.
  • Одна из разновидностей такой конструкции — дышащая кровля.
  • Она обеспечивает эффективный отвод водяного пара, который нередко становится причиной вздутия, отслаивания и растрескивания теплоизоляции и основания.

Инверсионной вид конструкции эксплуатируемой кровли:

  1. Гидроизоляция располагается под утепляющим слоем, который защищает ее от механического воздействия, облучения ультрафиолетовым излучением, температурных перепадов и влияния твердых осадков.
  2. В роли утеплителя выступают материалы, сохраняющие свойства при контакте с водой.
  3. Гидроизоляционный ковер выполняется из еврорубероида, ПВХ-мембраны либо битумной мастики.
  4. Этот тип кровли наиболее подходит для обустройства площадок и других полезных зон с интенсивной нагрузкой.
  5. Она применяется в крупных жилых и коммерческих комплексах.
  6. Для улучшения внешнего вида зданий и организации экологичных рекреационных зон применяется зеленая кровля.
  7. С ее помощью дизайнеры украшают дома газонами, клумбами или большими полноценными парковыми зонами.
  8. Земля и растения создают дополнительную нагрузку на основание и балки перекрытия, поэтому решение об обустройстве такой кровли принимается еще на этапе проектирования.

Устройство эксплуатируемой кровли Технониколь

Далее рассмотрим устройство эксплуатируемой кровли по технологии Технониколь, чередование слоев пирога в зависимости от назначения.

Особенности зеленой крыши.

  • Прочность перекрытий рассчитывают исходя из толщины слоя грунта.
  • Она зависит от глубины прорастания корневой системы.
  • Поэтому наибольшей популярностью пользуются газонные покрытия, способные расти на тонком слое земли.
  • При устройстве кровельного пирога под грунт укладывают противокорневую защиту из геотекстиля или прочных битум-полимерных мембран.
  • Чтобы уменьшить вес грунта, растения с большими корнями высаживают в отдельных емкостях, расставленных по поверхности крыши.
конструкция крыши с озеленением и тротуарной плиткой

На схеме №1 представлена эксплуатируемая зеленая (озеленение) кровля:

  1. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ
  2. Техноэласт ЭПП
  3. Техноэласт ГРИН
  4. Иглопробивной геотекстиль ТехноНИКОЛЬ 300 г/м2
  5. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
  6. Геотекстиль термообработанный
  7. Профилированная мембрана PLANTER geo
  8. Грунт с зелеными насаждениями
  9. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
  10. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50мм

Схема кровельного пирога №2, на чертеже узла показаны чередование слоев под цифрами по порядку:

  1. Биполь ЭПП
  2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
  3. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
  4. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной 50 мм
  5. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
  6. Техноэласт ЭПП в два слоя
  7. Дренажная мембрана PLANTER geo
  8. Выравнивающий слой (гравий фракцией 5-10 мм)
  9. Тротуарная плитка

По всем вопросам звоните по телефону

+ 7 (499) 707-25-71

Традиционная конструкция выполняется из нескольких слоев, уложенных в следующей последовательности.

Плита перекрытия, прочность которой должна соответствовать проектной нагрузке с учетом воздействия во время эксплуатации.

Уклонообразующий слой. Скопление воды ведет к тому, что крыша становится непригодной к эксплуатации. Для устройства уклона 0,5-3 градуса применяется шлак, керамзит или бета. Он располагается под паро-, тепло- и гидроизоляционными слоями. Для контроля угла наклона используется лазерный нивелир или гидроуровень.

Стяжка. Для ее устройства используется классический цементно-песчаный раствор или полусухая смесь. Во втором случае уклон задается непосредственно стяжкой и строители обходятся без уклонообразующего уровня.

Минимальная толщина слоя составляет 20 миллиметров. Более тонкая стяжка может растрескаться и плохо держится на основании. Участок заливки разбивают на несколько зон, по периметру которых устанавливают маяки.

После заливки стяжку укрывают полиэтиленом, который препятствует интенсивному испарению воды и обеспечивает идеальные условия для гидратации цемента. Скорость затвердевания зависит от типа смеси.

По полусухой стяжке можно ходить уже не следующий день после укладки. Обычной требуется для этого 2-3 дня. Когда цемент набирает прочность, пленку снимают.

виды эксплуатируемых кровель с регулируемыми опорами с керамогранитными плитами и покрытием из асфальто-бетона

На примере №3 иллюстрирована чертеж крыши террасного типа, где возможен монтаж эксплуатируемой кровли с регулируемыми опорами. Покрытие может быть как керамогранитные плиты, так и террасная доска:

  1. Биполь ЭПП
  2. Экструдированный пенополистирол (пеноплэкс)
  3. Стеклохолст
  4. Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR
  5. Геотекстиль меж-изоляционный
  6. Конечная отделка на регулируемых опорах
  7. Теплоизоляция

Данный вид конструкции крыши №4 предусматривает использование покрытия как автомобильную парковку:

  1. Разуклонка плоской кровли
  2. Слой стяжки
  3. Геотекстиль 300 грамм/кв. метр
  4. Гидроизоляционная мембрана LOGICBASE V-SL
  5. Экструзионный пенополистирол
  6. Гравий 40-70 мм
  7. Железобетонная плита толщиной не менее 100 мм
  8. Эмульсия битумная дорожная
  9. Асфальтобетон на вяжущем дорожном полимерно-битумном составе

Пароизоляция.

На обычную стяжку укладывается пароизоляционный слой, который предотвращает проникновение пара из теплых комнат в теплоизоляцию. Его образуют специальные пленки или синтетические материалы, у которых отсутствует крупнозернистая посыпка.

В местах контакта кровли и чердака изолирующий слой заворачивают вверх, чтобы обеспечить защиту с торца.

Теплоизоляция.

Общая толщина изолирующего слоя зависит от теплопроводности материала и климатических условий.

Строители применяют прочные материалы, которые отличаются стабильными размерами, не горят и защищают от пара и влаги. Самая популярная теплоизоляция выполняется из листов пенополистирола.

Их толщина которых доходит до 70 миллиметров. Листы фиксируются битумной мастикой либо цементно-песчаным раствором.

Гидроизоляционный ковер.

Поверхность покрывают герметиками или гидроизолирующими мембранами из полимеров, битума или ПВХ. Листовые материалы фиксируются сваркой путем нагрева строительным феном либо клеится на герметик.

Дренажная мембрана. Вода с крыши стекает по водоотводным лоткам в воронки. Чтобы часть жидкости не просачивалась сквозь плитку или другое чистовое покрытие и не увлажняла материалы кровельного пирога, под чистовым покрытием укладывают дренажный слой из профилированной мембраны.
Она сделана из фильтрующих элементов и особого дренажного дна. Последнее выполнено из шлака, геоматов или керамзита. Толщина дренажа зависит от уровня осадков, числа мест водоотвода, площади кровли. Чтобы предотвратить неприятные запахи дренаж вентилируется.
Фигурное мощение. Верхний слой эксплуатируемой кровли состоит из плитки или другого прочного декоративного материала.
Водосток. Применяются внутренние или наружные системы водоотвода. Первый тип дороже и сложнее в обслуживании, поэтому менее популярен и используется преимущественно в холодном климате. Наружные водостоки представляют систему желобов, воронок и труб из стали, меди и пластика.
Вода стекает в желоба, закрепленные на обрешетке, после чего стекает в водосборные воронки, которые установлены с интервалом 10-20 метров. Из них она стекает по водосточным трубам, смонтированным на стенах здания. Диаметр труб зависит от площади кровли и составляет 80-100 миллиметров.

После устройства крыши монтируют капельники и флюгарки, которые предотвращают скопление пара под гидроизолирующим слоем.

Капельники предотвращают разбрызгивание капель дождя и направляют их в водосточный желоб. Их фиксируют на металлической сетке битумной мастикой.

Флюгарки (колпаки) защищают вентиляционные трубы и дымоходы от попадания осадков и мусора. Ее изготавливают из оцинкованной стали и крепят заклепками или дюбелями.

Можно выделить два основных достоинства традиционного кровельного пирога:

  • Возможность применения утеплителей любого типа.
  • Высокий уровень теплоизоляции.
  • Применение негорючих теплоизолирующих материалов.

Пирог плоской инверсионной эксплуатируемой кровли

Слои «пирога» инверсионной кровли ( ⇐ ссылка на подробное описание) располагаются в следующем порядке:

  • Перекрытие из железобетона.
  • Уклонообразующий слой (подсыпка или бетон).
  • Выравнивающая бетонная стяжка.
  • Гидроизоляция из пленки или мастики.
  • Теплоизолирующий материал, устойчивый к воздействию влаги.
  • Профилированная мембрана для дренажа.
  • Фильтрующая и защитная прослойка.
  • Декоративное покрытие.
пирог плоской инверсионной эксплуатируемой кровли

В отличие от традиционной крыши, теплоизолирующая прослойка инверсионной кровли постоянно контактирует с водой. Поэтому ее делают из вспененного стекла, полистирола или другого материала с низким коэффициентом водопоглощения.

Инверсионная кровля отличается следующими достоинствами:

  • слой утеплителя равномерно распределяет нагрузку и защищает гидроизоляцию от температурных колебаний;
  • низкая цена вспененного полистирола или стекла.
  • монтаж и ремонт теплоизоляции выполняется независимо от гидроизолирующего покрытия.

Инверсионная крыша имеет следующие особенности конструкции:

  • невозможно использовать ватные материалы для теплоизоляции;
  • сложное строение водоотвода;
  • вспененный полистирол защищают балластом — в основном это щебень.

Посмотрите для примера видео о монтаже плоской эксплуатируемой кровли.

При монтаже плоской эксплуатируемой кровлей нужно соблюдать следующие требования и технологии:

  1. Предохранять кровельный ковер от воздействия масел, бензина или органических растворителей.
  2. Битум-полимерные материалы не должны подвергаться воздействию высокой температуры.
  3. Кровельное покрытие нужно беречь от повреждения гвоздями, арматурой или строительным мусором.
  4. В местах временного размещения лестниц и тяжелых элементов необходимо размешать деревянные подкладки.
  5. Кровли с механической фиксацией утеплителя и финишного покрытия нельзя подвергать нагрузкам (ходить или ездить по ним) при температуре ниже 5 градусов.
  6. Необходимо регулярно следить за состоянием водосточных желобов, воронок и труб.

Эксплуатируемая кровля — сложное многослойное сооружение, доверить которое можно лишь профессионалам. Только специалисты могут обеспечить долгий срок службы ковра за счет соблюдения технологии на всех этапах строительства и обслуживания.

О плоской кровле ⇐ ссылка на подробную информацию.

Цены на эксплуатируемую кровлю за м2 монтаж под ключ

Далее указан прайс-лист со стоимость работ за монтаж эксплуатируемой кровли в кв. метрах. Расценки являются ориентировочными и что бы узнать смету под ключ нужно включить так же все необходимые материалы.

Наименование работ:Ед. измерен.Цена
Создание защитного гидроизоляционного покрытия с помощью мембранного ПВХ материалаквадратный метрот 120 руб.
Монтаж эксплуатируемой кровли под ключм2от 2500 рублей
Настил наплавляемого битумного материала с помощью горелки и пропанакв. метрот 110 ₽
Монтаж уклона из керамзита, гравиям2от 160 рублей
Устройство цементно-песчаной стяжки с армированнием сеткой и проволокикв. метрот 260 ₽
Монтаж тротуарной плитки на песчано-цементную основуквадратный метрот 275 руб.
Работы по созданию эксплуатируемой поверхности из плит керамических на регулируемых опорахм2от 300 рублей
Ремонт эксплуатируемой кровликв. метрот 200 ₽
Укладка слоя теплоизоляции из Техноплекса (пенополистирол) со специальными выступами, в зависимости от толщиныквадратный метрот 150 руб.
Создание защитного слоя так называемого балласта - щебня или гравиям2от 130 рублей
Настил перфорированной мембраныкв. метрот 100 ₽
Нанесение грунта на бетонное основание - битумный праймерквадратный метрот 150 руб.
Нахлест гидроизоляционного материала на вертикальную часть парапетапогонный метрот 140 рублей
Гидроизоляция ПВХ мембранной тумб, стоек, воронок, лестниц, шахт, кондиционера,
инженерного оборудования
штот 800 ₽
Установка водосточных воронок с обогревомшт1000 руб.
Крепление краевой и прижимной планокметр погонный90 рублей
Создание разделительной слоя из геотекстилям260 ₽
Настил пароизоляциикв. метр35 руб.
Установка парапетных оцинкованных "крышек"погонный метр90 рублей
Монтаж аэраторовштот 800 ₽
Устройство пола из террасной доски с каркасом на стойкахквадратный метрот 1100 руб.

По всем вопросам звоните по телефону

+ 7 (499) 707-25-71

⇓ Сохраните информацию, страницу на будущее в соц. сетях ⇓

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично ⇐ [Оцените статью, Ваше мнение Важно для нас] Всего оценок - 1, Средний балл: 4,00 из 5)
Загрузка...