Прайс-лист на фундамент

Устройство фундамента требует грамотного, профессионального подхода, соблюдения комплекса важных параметров и строительных нормативов.

Инженеры конструкторы и опытные мастера нашей строительной копании выделили основные важные моменты возведения фундамента, без которых невозможно устройство надежного и долговечного основания любой постройки.

Как правильно выбрать тип фундамента мы рассмотрим далее.

Остановимся подробно на распространенных в московском регионе типах бетонных фундаментов, оценим их преимущества и недостатки, технологию строительства.

Расчет фундамента:

В интернете можно найти много калькуляторов расчета фундамента. Но без профессиональной оценки характеристик участка правильно рассчитать нужное количество и марку материалов, оптимальный тип фундамента проблематично.

Предварительная оценка характеристик участка.

При выезде на объект мастер изучает все характеристики участка, которые влияют на выбор типа фундамента:

1. состав и тип грунта – на слабых песчаных и сложных глинистых почвах необходимо укрепление и дополнительное армирование, на заболоченном участке лучше выбирать вариант фундамента на сваях;
2. высота залегания грунтовых вод – дополнительные меры по гидроизоляции основания и устройство дренажной системы поможет защитить фундамент от быстрого разрушения и предотвратит высокую влажность в дома;
3. пучинистость грунта – при высокой пучинистости почвы бетонное основание подвергается серьезным деформациям. Во время промерзания и оттаивания грунт оказывает высокое давление на стенки фундамента;
4. глубина промерзания почвы в северных районах — на этот параметр надо обращать особое внимание, потому что при сочетании высокого залеганием грунтовых вод и сложной глинистой почвой на территории, неправильное укрепление бетонного основания может вызвать катастрофические последствия.

Вид фундамента подбирают учитывая рельеф участка, близость водоемов и направление сезонного ливневого потока. Даже небольшая река, расположенная далеко от дома, может вызывать повышение уровня грунтовой воды.

При составлении проекта постройки обязательно учитывается этажность, материал стен, перекрытий, вариант внешней и внутренней отделки и тип кровли.

Самый распространенный и доступный вариант фундамента для домов из дерева и небольших коттеджей. Многие застройщики считают, что такой простой фундамент можно построить самостоятельно.

Действительно, залить бетонную ленту по периметру дома легко, особенно при наличии опыта в строительстве. Но, наш опыт показывает, что чаще всего ошибки допускают именно при устройстве простого ленточного фундамента

Расчет глубины фундамента – основывается на материале стен, характеристиках грунта и суммарных нагрузках:

• мелкое заглубление (от 50 до 75 см) – подходит для легких деревянных построек, каркасных домов и небольших дачных домиков с простой легкой внешней отделкой;
• заглубленный фундамент (до метра и более) – необходим для дома из кирпича или камня в несколько этажей с многослойным утеплением.
• ширина – строительный стандарт ширины ленты фундамента — 40 см, но на расчет толщины ленты основания влияет вес стен и перекрытий, глубина промерзания грунта, пучинистость почвы, запланированные хозяйственные пристройки;
• правильная разметка участка для заливки фундамента – кроме обычной разметки по периметру необходимо определение контрольной осевой линии. Максимально точная разметка проводится при помощи специальных строительных инструментов;
• устройство песчано-щебневой подушки – слой песка на дне траншеи под фундамент поможет снизить несущие нагрузки и существенно сократит расход материалов. Оптимальный щебень для ленточного фундамента – средней фракции, очищенный;
• гидроизоляция – поверх подушки надо обязательно уложить слой гидроизоляции – рулонный рубероид, полиэтиленовую плотную пленку (2 слоя) или современную гидроизоляцию – полимерные или стеклопластиковые мембраны Технониколь;
• опалубка – должна быть выше уровня грунта минимум на 30 см;
• армирование – стержни арматуры диаметром 12 мм связываются проволокой, а не жестко закрепляются при помощи сварки. При усадке фундамента жесткое армирование может вызвать существенную деформацию ленты.

Совет. На влажных грунтах для армирования лучше использовать стальную или пропиленовую фибру. Этот современный недорогой материал для армирование не подвержен коррозии, позволяет снизить толщину фундамента и расходы.

Важно правильно выдержать условия и время равномерного застывания бетонной смеси – влажность и температуру.

Крепость бетон набирает в первую неделю, поэтому ленту надо защитить от пересыхания и действия прямых солнечных лучей. Окончательно лента фундамента застывает за 26 – 30 дней, беря во внимание погодные условия.

Монтаж ленточного фундамента под ключ, далее прайс-лист для удобства расчета с типовыми размерами.

Монолитная «плавающая» плита фундамента необходима при высоком залегании грунтовых вод, с заболоченной территорией с высокой влажностью, а так же когда возникают проблемы слабого грунта — минимальная несущая способность.

Основная отличительная особенность этого вида бетонного основания – надежность. Такой фундамент — отличное решение при строительстве не крупных сооружений. Минусы монолитной плиты – нет возможности устройства подвала, подземного гаража.

Основные этапы монтажа монолитного фундамента – важные нюансы:

1. дно перед заливкой фундамента надо тщательно утрамбовать, лучше использовать специальные строительные трамбовочные машины. Ручная трамбовка не гарантирует надежности;
2. песчано-гравийная подушка также требует автоматического поэтапного уплотнения;
3. послойная гидроизоляция и армирование геотекстилем песка и щебня дает дополнительное укрепление и надежную гидроизоляцию, исключает подсасывание влаги из почвы;
4. нельзя экономить на слое бетонной подготовки, который укладывается поверх песчано-гравийной подушки. Такое бетонирование гарантирует равномерное распределение верхнего слоя гидроизоляции и помогает сохранить жесткую геометрию контура фундамента;
5. гидроизоляция монолитного фундамента, плиты делается с применением рулонного полимерно-битумного покрытия, с монтажом в 2 слоя, нахлестом минимум пять сантиметров;
6. расчет плиты (толщины) проводится с учетом суммы всех нагрузок и характеристик грунта;
7. армирование такого вида фундамента – арматурная решетка в 2 уровня, скрепленная подвижными хомутами. Важное условие – прутья решетки должны быть надежно защищены от влаги со всех сторон плиты слоем бетона, минимум 50 мм.

Важно. При устройстве плитного фундамента важно сразу предусмотреть прокладку инженерных коммуникаций – труб водопровода, канализации.

В условиях северно-западного региона целесообразно дополнительно защитить стены дома дополнительным цоколем ростверком. Это монолитная надстройка по периметру плиты фундамента, заливаемая одновременно с бетонным основанием. Высота ростверка – 30 – 50 см, от этого уровня начинают кладку стен постройки.

Бытует ошибочное мнение, что плитный фундамент – лучшее решение для проблемных грунтов. Опыт показывает, что это не так. В северных регионах, на почвах с высокой влажностью и плывунах, колебания плавающего монолита из бетона приводит к разрушению стен здания.

Расценки на устройство монолитной железобетонной плиты под ключ с типовыми размерами.

Современный недорогой вариант теплого  фундамента УШП, с характерной особенностью — несущие нагрузки распределяются по плите основания.

В чем основные достоинства данного вида фундамента:

• Можно строить практически на любых видах почвы (грунта) – обязательный дренаж по кольцевому типу с утеплением плитного основания защищает фундамент от морозного пучения и разрушения при подъеме грунтовых вод;
• Потери тепла – минимальны. Система «теплый пол», предусмотренная в УШП, поддерживает оптимальный температурный режим при минимальных затратах электроэнергии;
• Отличное решение для каркасных домов, в которых необходима тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента;
• Комплексное решение системы отопления и водоснабжения в загородном доме.

Монтаж таких фундаментов должны выполнять только профессиональные бригады, так как система УШП предусматривает устройство кольцевого дренажа, подвод системы «теплого пола» на водяной основе — имеет ряд технических ограничений:

1. УШП нельзя устанавливать на территории с серьезным перепадами по высоте, так же углом уклона;
2. Невозможно устройства подвала, цокольного этажа, подземного гаража;
3. Важно правильно рассчитать несущие нагрузки. Данный вид фундамента подходит для легких одноэтажных деревянных или каркасных конструкций в один этаж с летней мансардой из легких материалов;
4. Важно выполнить профессиональный монтаж всех инженерных коммуникаций, так как они вмуровываются в тело фундамента и доступ к ним при поломке будет крайне затруднен.

Для теплых фундаментов надо выбирать только качественные пенополистирольные плиты, от надежных, проверенных производителей. наша компания работает только с материалами Технониколь и блоками Карбон для фундаментов.

Самостоятельно выполнить устройство фундамента УШП крайне трудно, так как процесс подразумевает целый комплекс строительно-монтажных работ и требует наличия специализированных строительных инструментов и практического опыта профессиональных монтажных бригад.

Все работы по установке систем и заливке УШП фундамента с ценами указаны под ключ в прайс-листе ниже.

Слева на фото классический столбчатый фундамент (отдельные столбы), а справа комбинированный вместе с ленточным (соединенные вместе с заливкой бетона в монолитную конструкцию).

Один из самых простых и недорогих вариантов фундамента для небольших дачных домиков и деревянных домов из бруса.

На что обратить внимание, выбирая вариант столбчатого фундамента:

• монолитные армированные столбы из бетона – самый надежный вариант, выдерживающий высокие нагрузки. Не подвержен разрушительному влиянию грунтовых вод и морозного пучения. Правильное армирование гарантирует высокую прочность на сжатие и на растяжение, что важно на участках со слабыми, подвижными грунтами;
• кирпичный столбчатый – для легких каркасных построек обязательно выбирайте обожженный кирпич класса Люкс;
• бетонные блоки – вариант для сухих участков со стабильными грунтами.

Мастера нашей компании рекомендуют для московского региона столбчатые фундаменты из бутового камня и бетона с вертикальным армированием. Это недорогой и надежный вариант для климата московской области.

Стоимость столбчатого фундамента зависит конструкции для удобства понимания произведем расчет в разных единицах измерения: 6 на 6 метров от 149 000 рублей (с верхней частью), по столбам с высотой 1000 мм от 1200 р./м2 и по отдельным столбам 2500 руб. шт.

Основные преимущества буронабивных свай с расширенным основанием при строительстве фундаментов с влажным грунтом, а также на участках с серьезным перепадом высот:

1. широкое основание сваи надежно закрепляется у любого вида почвы и это придает дополнительную несущую способность конструкции.
2. основание сваи расположено ниже глубины промерзания, что исключает деформации при морозном вспучивании;
3. поднятый над уровнем земли ростверк надежно защищает стены и защитную декоративную отделку;
4. работы по устройству фундамента занимают минимум времени;
5. специальная буронабивная техника гарантирует надежный монтаж свай.

При расчете размеров свай для фундамента наши конструкторы определят оптимальное соотношение диаметра и уширения основания, исходя из типа грунта и геологии участка.

Недорогая свайная конструкция фундамента, которая практически не дает усадки. Отличительная особенность конструкции Тисэ – нижняя опора сваи выполнена в виде полусферы, что исключает выдавливание и деформацию опоры при морозном пучении грунта.

Основные преимущества фундамента Тисэ:

• доступная цена, не требуется тяжелая строительная техника;
• быстрый монтаж и минимальные затраты труда.

Самостоятельно, без расчета всех параметров фундамента строить дома на таком основании рискованно.

Обращайтесь, звоните, обсудим все детали подберем, рассчитаем и построим надежный и прочный фундамент «под ключ», с учетом всех особенностей и характеристик участка, по оптимальной стоимости и с гарантией высокого качества.