Обследование кровли

Наша компания специализируется на обследование кровли на предмет протечек и дефектов на крышах различных зданий, применяем самые современные инструменты и оборудование.

Кровля – важнейший конструктивный элемент любого здания, который выполняет защитную функцию и выступает частью фасада.

От прочности и герметичности крыши зависит комфорт и тепло во всем доме.

Однако кровля ежедневно подвергается негативному воздействию внешних факторов – страдает от ветра, снега, дождя, перепадов температур, плесени и насекомых.

Чтобы не допустить протечек или своевременно ликвидировать нарушение герметичности, требуется регулярно проводить профессиональное обследование кровли и ее проверку на соответствие ГОСТам, санитарным правилам и другим нормативным документам.

Как выполняется обследование кровли зданий на предмет протечек

Профессиональное обследование кровли определяет степень износа материалов, выявляет протечки и устанавливает их причины.

Результаты, полученные в ходе процедуры, содержат объективные сведения о возможных скрытых деформациях и износостойкости объектов.

Мероприятия проводятся по установленному регламенту и дают максимально полную оценку эксплуатационных параметров кровли здания.

Такая процедура требуется как на стадии ввода строения в эксплуатацию, так и в процессе эксплуатации.

По статистике, уже в первый год после окончания строительства проблемы с кровлей имеются почти у половины всех построек.

Наиболее частые причины повреждения крыш:

• изначально некачественные материалы кровельных покрытий;
• неправильное устройство стропил и других элементов кровли;
• внешние воздействия – падения веток и других предметов, продолжительные ливни, шквальный ветер и другие природные явления;
• естественный износ элементов и материалов конструкции.

Признаками и последствиями таких нарушений выступают протечки, коррозия и прочие дефекты стропил, крепежа, покрытия, появление трещин, дыр и пузырей на материале кровли.

На видео пример поиска протечек на плоской кровле с помощью оборудования Изотест 2

Эксперты рекомендуют проводить обследование ежегодно или даже дважды в год – при этом неважно, новое ли это строение или уже давно введенное в эксплуатацию.

Перед капитальным ремонтом и сразу после монтажа крыши обследование обязательно.

После обследования владелец получает гарантию сохранности дома и может использовать результат процедуры для разработки профессионального плана ремонта.

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Как правило, владельцы зданий инициируют обследование кровли, когда уже имеются явные проблемы – нарушена изоляция, есть протечки и деформации покрытия.

• Но более прагматичные и дальновидные хозяева заказывают процедуру в профилактических целях, что более разумно – уменьшаются затраты на будущий ремонт, снижается риск аварийных ситуаций.
• Обследование обязательно для получения официального документа о техническом состоянии здания.
• Такой акт выдается при постановке строения или его элементов на ремонт либо реконструкцию.
• Выявить причину появления плесени на потолке, ржавчины на покрытии и сырости на чердаке можно с помощью наружного осмотра.
• Однако такие работы самостоятельно выполнять крайне опасно.
• Профессиональная бригада выполняет обследование с обязательным соблюдением техники безопасности и применяет при этом специальное оборудование для сканирования.
• Инфракрасные камеры и другие приборы выявляют скрытые нарушения и обнаруживают локальные повреждения в изоляции, стропилах и других элементах кровли.
• Акт обследования кровли здания образец

Клиент предоставляет компании технические документы на дом.

После изучения бумаг проводятся необходимые замеры, определяются отклонения и параметры просадок.

Обследование начинается с чердачной территории. Эксперты выявляют проблемные места и устанавливают в них маяки.

Проводится осмотр потолков и внешнее обследование кровли.

Эксперты выполняют также другие процедуры:

• проверяют герметичность покрытия;
• выявляют наличие и степень коррозии крепежа;
• обследуют деревянные элементы, определяют уровень влажности и наличие биологических повреждений;
• проверяют прочность опорных конструкций;
• обследуют покрытие на соответствие техническим нормативам.

Применяются аппаратные средства – в частности, тепловизор.

Этот инструмент дает объективную оценку изоляционной структуры кровли – стропил, бетонных конструкций, водосливов. Тепловизор обнаруживает малейшие нарушения изоляции.

Процедуры для двухскатной и плоской кровли отличаются. На плоской крыше сначала оценивается ее гидроизоляция в проблемных местах – на выходах вентиляционных шахт, труб и коммуникационных отверстий.

Значение имеет тип покрытия. Для мягкой кровли регулярные осмотры более актуальны, чем для твердой.

Даже профессионально установленные рулоны кровельного материала со временем теряют свои эксплуатационные характеристики – происходит вздутие на стыках, отслаивание краев, появляется плесень и мох.

Дабы избежать капитального ремонта с заменой всего покрытия, каждую весну после схода снега на мягких крышах требуется проводить осмотр на наличие возможных повреждений.

• Однако полномасштабное обследование в профессиональной компании лучше заказывать летом – специалисты обнаружат проблемные места по известным им косвенным признакам и дадут рекомендации по устранению дефектов.
• Жесткая кровля менее подвержена риску нарушения герметичности, однако и здесь существует вероятность протечек и повреждений.
• Почти незаметные невооруженным глазом трещины со временем увеличиваются, что неизбежно приводит к необходимости полной замены покрытия.
• Регулярный осмотр исключит лишние траты.