Обследование кровли

Наша компания специализируется на обследование кровли на предмет протечек и дефектов на крышах различных зданий, применяем самые современные инструменты и оборудование.

Кровля – важнейший конструктивный элемент любого здания, который выполняет защитную функцию и выступает частью фасада.

От прочности и герметичности крыши зависит комфорт и тепло во всем доме.

Однако кровля ежедневно подвергается негативному воздействию внешних факторов – страдает от ветра, снега, дождя, перепадов температур, плесени и насекомых.

Чтобы не допустить протечек или своевременно ликвидировать нарушение герметичности, требуется регулярно проводить профессиональное обследование кровли и ее проверку на соответствие ГОСТам, санитарным правилам и другим нормативным документам.

Обследование кровли зданий

Как выполняется обследование кровли зданий на предмет протечек

Профессиональное обследование кровли определяет степень износа материалов, выявляет протечки и устанавливает их причины.

Результаты, полученные в ходе процедуры, содержат объективные сведения о возможных скрытых деформациях и износостойкости объектов.

Мероприятия проводятся по установленному регламенту и дают максимально полную оценку эксплуатационных параметров кровли здания.

Такая процедура требуется как на стадии ввода строения в эксплуатацию, так и в процессе эксплуатации.

По статистике, уже в первый год после окончания строительства проблемы с кровлей имеются почти у половины всех построек.

Наиболее частые причины повреждения крыш:

  • изначально некачественные материалы кровельных покрытий;
  • неправильное устройство стропил и других элементов кровли;
  • внешние воздействия – падения веток и других предметов, продолжительные ливни, шквальный ветер и другие природные явления;
  • естественный износ элементов и материалов конструкции.

Признаками и последствиями таких нарушений выступают протечки, коррозия и прочие дефекты стропил, крепежа, покрытия, появление трещин, дыр и пузырей на материале кровли.

На видео пример поиска протечек на плоской кровле с помощью оборудования Изотест 2

Эксперты рекомендуют проводить обследование ежегодно или даже дважды в год – при этом неважно, новое ли это строение или уже давно введенное в эксплуатацию.

Перед капитальным ремонтом и сразу после монтажа крыши обследование обязательно.

После обследования владелец получает гарантию сохранности дома и может использовать результат процедуры для разработки профессионального плана ремонта.

Обследование кровли, выполненное профессиональными экспертами, обнаруживает конструктивные и строительные ошибки, выявляет слабые места, текущие и потенциальные проблемы.

Если стропила были установлены с нарушением действующих правил, это рано или поздно приводит к деформации элементов при внешних воздействиях – сильном ветре, граде и т.д.

Наименование услуги: Цена
Обследование кровли здания, площадью до 500 м2

При безналичном способе расчета

80 ₽/м2
Обследование кровли на предмет протечек свыше 500 м2

При оплате наличными стоимость услуги 50 рублей квадратный метр

70 ₽/м2

Специализируемся на сложных кровельных системах

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Оставьте заявку на обследование кровли

    Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

    Или звоните по телефону

    8 (800) 301-80-86

    Звонок по всей России бесплатный!

    Как правило, владельцы зданий инициируют обследование кровли, когда уже имеются явные проблемы – нарушена изоляция, есть протечки и деформации покрытия.

    • Но более прагматичные и дальновидные хозяева заказывают процедуру в профилактических целях, что более разумно – уменьшаются затраты на будущий ремонт, снижается риск аварийных ситуаций.
    • Обследование обязательно для получения официального документа о техническом состоянии здания.
    • Такой акт выдается при постановке строения или его элементов на ремонт либо реконструкцию.
    • Выявить причину появления плесени на потолке, ржавчины на покрытии и сырости на чердаке можно с помощью наружного осмотра.
    • Однако такие работы самостоятельно выполнять крайне опасно.
    • Профессиональная бригада выполняет обследование с обязательным соблюдением техники безопасности и применяет при этом специальное оборудование для сканирования.
    • Инфракрасные камеры и другие приборы выявляют скрытые нарушения и обнаруживают локальные повреждения в изоляции, стропилах и других элементах кровли.
    • Акт обследования кровли здания образец

    Как проводится работы

    Клиент предоставляет компании технические документы на дом.

    После изучения бумаг проводятся необходимые замеры, определяются отклонения и параметры просадок.

    Обследование начинается с чердачной территории. Эксперты выявляют проблемные места и устанавливают в них маяки.

    Проводится осмотр потолков и внешнее обследование кровли.

    Обследование плоской крыши

    Эксперты выполняют также другие процедуры:

    • проверяют герметичность покрытия;
    • выявляют наличие и степень коррозии крепежа;
    • обследуют деревянные элементы, определяют уровень влажности и наличие биологических повреждений;
    • проверяют прочность опорных конструкций;
    • обследуют покрытие на соответствие техническим нормативам.

    Применяются аппаратные средства – в частности, тепловизор.

    Этот инструмент дает объективную оценку изоляционной структуры кровли – стропил, бетонных конструкций, водосливов. Тепловизор обнаруживает малейшие нарушения изоляции.

    Процедуры для двухскатной и плоской кровли отличаются. На плоской крыше сначала оценивается ее гидроизоляция в проблемных местах – на выходах вентиляционных шахт, труб и коммуникационных отверстий.

    Значение имеет тип покрытия. Для мягкой кровли регулярные осмотры более актуальны, чем для твердой.

    Даже профессионально установленные рулоны кровельного материала со временем теряют свои эксплуатационные характеристики – происходит вздутие на стыках, отслаивание краев, появляется плесень и мох.

    Дабы избежать капитального ремонта с заменой всего покрытия, каждую весну после схода снега на мягких крышах требуется проводить осмотр на наличие возможных повреждений.

    • Однако полномасштабное обследование в профессиональной компании лучше заказывать летом – специалисты обнаружат проблемные места по известным им косвенным признакам и дадут рекомендации по устранению дефектов.
    • Жесткая кровля менее подвержена риску нарушения герметичности, однако и здесь существует вероятность протечек и повреждений.
    • Почти незаметные невооруженным глазом трещины со временем увеличиваются, что неизбежно приводит к необходимости полной замены покрытия.
    • Регулярный осмотр исключит лишние траты.
    Наименование: Расчет Стоимость
    Обследование технического состояния зданий и сооружений
    Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции м³ от 40-110 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности м³ от 50-130 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта м³ от 20-90 ₽
    Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий м³ от 20 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации м³ от 33-120 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации м³ от 20-90 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки м³ от 40-100 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению м³ от 40-90 ₽
    Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене договор. от 26 000 ₽
    Обследование отдельных строительных конструкций и узлов
    Тепловизионное обследование договор. от 30 000 ₽
    Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) договор. от 31 000 ₽
    Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных фирменных динамометрических ключей договор. от 26 000 ₽
    Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) договор. от 20 000 ₽
    Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) договор. от 30 000 ₽
    Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием договор. от 31 000 ₽
    Обследование здания после пожара договор. от 15 000 ₽
    Экспертиза фасада договор. от 7 000 ₽