Проектирование складских комплексов

Процесс создания проекта подчиняется определенным правилам и состоит из следующих этапов:

1. Анализируются процессы логистики, создается модель товарных потоков.
2. Определяются оптимальная топология склада алгоритм размещения грузов.
3. Рассчитывается необходимое количество мест хранения товара и разрабатывается модель его движения.
4. Выполняется зонирование складских площадей.
5. Разрабатывается технологическая часть проекта.
6. Подбирается тип и номенклатура подъемного оборудования.

После этого приступают к разработке структуры компьютерной и сетевой техники, готовят планы ее размещения, проводки питающих и информационных сетей.

На последнем этапе проектировщики выполняют окончательные расчеты и при необходимости корректируют его  топологию.

Затем проводят комплексную оптимизацию функционирования объекта.

Проектирование холодильных складов

Склады-холодильники делятся на 4 категории с температурой  хранения:

• выше 0⁰С:   плюсовые;
• от -2⁰С до -18⁰С — среднетемпературные;
• -24⁰С  — -30⁰С  — низкотемпературные, предназначенные для длительного хранения продуктов;
• мультитемпературные – склады, в состав которых входит несколько камер с разным температурным режимом.

К проектированию холодильников предъявляются особые требования. В частности, полы морозильных камер должны теплоизолироваться от грунта пенополиуретановыми или пенополистирольными плитами.

Другой вариант — подогрев земляного основания. Если этим правилом пренебречь, грунт промерзнет и вспучится. Этот факт приведет в лучшем случае к деформации полов, а в худшем – и несущих стен склада.

Машинное отделение холодильного склада должно быть звукоизолировано от соседних помещений, оборудовано отдельными воротами для доставки тяжелых запасных частей. Перед входом в низкотемпературные камеры устраиваются тамбуры.

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Самовольное возведение склада карается законом. Местная власть имеет право:

• снести самовольную застройку;
• запретить подключение энергоносителей (газа, воды, электроэнергии) к зданию;
• оштрафовать застройщика либо отказать ему в регистрации прав собственности а объект.

Поэтому процесс строительства следует начинать с организационных вопросов. В первую очередь готовят пакет документов:

• сертификат на право владения земельным участком с указанием его целевого назначения либо договор на его аренду;
• эскизный проект будущего объекта;
• технико-экономическое обоснование строительства склада;
• заявление застройщика.

Если городской или областной совет вынесет положительный вердикт, можно приступать к этапу согласования с прочими инстанциями – пожарной инспекцией,  СЭС, управлением земельным ресурсами, экологами и другими заинтересованными организациями.

На этой же стадии получают техусловия на подключение объекта к инженерным сетям.

Полученные положительные заключения дают возможность приступить к разработке рабочего проекта. Он также должен пройти все ступеньки согласований. И только после этого выдается разрешение на строительство.

Любой строительный объект возводится с учетом требований, изложенных в СНиПах, СанПиНах и ГОСТах. И хранилища грузов – не исключение.

Есть масса особых требований, связанных с конкретным назначением объекта. Но можно выделить и ряд общих правил:

1. Объемно-планировочные решения принимают с учетом возможности их реконструкции.
2. Архитектурные решения принимаются сообразно внешнему виду окружающей застройки.
3. Шаг колонн, длина пролетов, число этажей и их высота, а также прочие геометрические параметры склада выбирают согласно требованиям технологии.
4. Хранилища, приемники, устройства сортировки и комплектации товара, административные, бытовые и прочие помещения можно располагать в одном строении. Но при этом неукоснительно соблюдаются противопожарные, санитарные и технологические требования.

Этажность и высота потолков оговорены в нормативах. Эти параметры для конкретного случая могут меняться — но в рамках установленных границ и в соответствии с оптимальными технико-экономическими показателями.

Склады строятся в несколько этапов:

1. Подбирается участок, оценивается с точки зрения пригодности под строительство и рентабельности размещения на нем объекта. Оформляются все необходимые документы, подтверждающие право собственности, и проводятся геологические исследования.
2. Разрабатывается проектная документация и подается в инстанции в целях получения разрешения на строительство.

Имея на руках все разрешительные документы, приступают непосредственно к строительным работам.

Прайс-лист на проектирование складских комплексов

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!