Ремонт инверсионной кровли

Ремонт инверсионной кровли — это сложная задача, поскольку система состоит из слоев кровельного пирога последовательно уложенных материалов, каждый из которых несет свою функцию.

Инверсионная кровля долговечна, основные проблемы при ее эксплуатации возникают вследствие неправильного монтажа.

Это приводит к разгерметизации слоев кровельного порога, попадания влаги и появления трещин.

Устранить такие проблемы можно только после частичного демонтажа кровли, при капитальном ремонте приходится выполнять полную замену крыши. Как это правильно сделать, чтобы забыть о проблемах с крышей навсегда, приведено ниже.

Стоимость ремонта инверсионной кровли от 500 ₽/м2, прайс-лист с расценками по отдельным работам.

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Перечень основных ошибок при обустройстве кровли

В процессе эксплуатации крыши могут проявиться различные проблемы с ее конструкцией, которые обусловлены строительными ошибками:

• Плохо подготовлено основание крыши, неровности, не заделаны швы плит перекрытий
• Сварка швов мембранной кровли были сделаны с нарушением параметров пайки (температура, скорость движения аппарата)
• Отсутствие на плоской кровли заданных уклонов, разуклонки и появление застойный зон
• Укладка наплавляемой кровли без дополнительного праймирования битумным грунтом
• Стыки нахлестов, сопряжение соседних рулонных материалов сделаны «без разбежки» швов
• Не правильно подобран утеплитель, который впитывает влагу
• стойки ограждения и крепежные элементы были установлены после прокладки гидроизоляционного и финишного слоя;
• конечный слой гидроизоляции находится ниже плитки – финишного порога, его необходимо выводить немного наружу;
• гидроизоляция не примыкает к дверным коробам и воронкам;
• стяжка для кровли была выполнена без защиты от размораживания;
• в качестве парапетных воронок были использованы пластиковые элементы без дополнительной системы электрообогрева, это же касается и ливневой системы.

Перед проведением ремонта необходимо уточнить из-за чего произошли протечки, а уж потом решать какой участок требуется заменить.

Инверсионная кровля с правильным чередованием слоев, чертеж слева:

1. Биполь ЭПП — слой пароизоляции из рулонного наплавляемого материала
2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
3. Разделительный слой
4. ПВХ мембрана
5. Геотекстиль термообработанный
6. Груз из щебня, гравия
7. Экструзионные плиты с заданным углом для разуклонки

Инверсионная кровля с основанием из бетонных плит:

1. Грунт (битумный праймер) для подготовки поверхности крыши под рулонную гидроизоляцию
2. Техноэласт П с полимерной пленкой, подложка, нижний слой в многослойной гидроизоляции
3. Техноэласт К с покрытием из крупнозернистой посыпки, идет как верхний слой
4. Иглопробивной геотекстиль 300 г/м2
5. Теплоизоляция пенополистирол (плиты)
6. Дренажная профилированная мембрана PLANTER geo
7. Галька, гранитный щебень
8. Уклон образующий слой из керамзита
9.  Стяжка цементно-песчаная с армированием

Обычная плоская крыша представляет собой многослойную конструкцию, последним слоем которой служит гидроизоляция, но из-за накапливания в теплоизоляционной прослойке влаги происходит нарушение целостности кровельного ковра.

Избежать этого помогает обустройство инверсионной кровли, в которой пирог составляют дополнительные верхние слои над гидроизоляцией.

Такой вариант выполнения плоской крыши не пропускает воду и защищает дом от затоплений, но что делать, когда и она требует ремонта, описано ниже.

Особенности инверсионной кровли

Ее основное назначение – защитить крышу от механических воздействий и влаги. Она применяется для тех сооружений, на которых предусмотрено интенсивная эксплуатация кровли.

Инверсионный вариант помогает обеспечить должный уровень прочности перекрытий и предотвратить попадание внутрь дома влаги.

При обустройстве традиционного пирога под мягкую кровлю вначале идет пароизоляция, затем утеплитель, а сверху гидроизоляция.

В качестве нее может служить битумный или полимерный материал, который укладывается на крышу сплошным слоем, он постоянно претерпевает мощные нагрузки из-за чего быстро приходит в негодность.

Решить проблему быстрого износа плоского покрытия можно с помощью инверсионной схемы укладки слоев, она выполнена как бы наоборот.

Разновидности инверсионной кровли

Слои пирога и общая конструкция крыши может варьироваться в зависимости от варианта ее использования, выделяют несколько видов таких кровель:

• Пешеходный. В многоэтажках на крышах могут организовать целое футбольное поле, возможны варианты с кафе или ресторанами, террасы с цветами и другое.
• Верхнее покрытие будет служить полом и чаще всего выполняется из тротуарной плитки, ее укладка требует создания «воздушной подушки», которую создают из мелкого гравия, а также другого материала мелкой фракции.
• Обязательно должен быть слой утеплителя, он выбирается в зависимости от уровня прочности, необходимо учитывать не только нагрузку атмосферных осадков, но и постоянное хождение по крыше пешеходов.
• Требуется рассчитать примерный вес всех одновременно посетивших крышу.
• Вид с гравийной засыпкой. Такая разновидность выполняется для зданий, на которых не предусмотрено постоянное использование крыши.
• Гравийная посыпка будет выступать в качестве балласта, для ее обустройства применяют довольно крупные камни, их размер может достигать 32 мм, из них нужно выполнить слой толщиной 50 мм, в некоторых случаях допускается делать его 30 мм, но не меньше.
• Вода, просачиваясь сквозь камни, перемещается по изоляционному слою и стекает вниз по крыше, не застаиваясь.
• С озеленением. В качестве балласта на ней используется почвенно-растительный слой, а для отведения осадков используется дренаж.
• Плодородная основа состоит из перлитовой или керамзитовой смеси.
• Для автопарковки. Крыша отличное место для движимого имущества владельцев квартир в многоэтажке, кровля под авто требует определенного подхода.
• Утеплитель для автопарковки выбирается с наибольшей несущей способностью, на засыпку укладываются монолитные плиты, в качестве их альтернативы иногда используют ж/б сборные плиты, а финишным покрытием выступает асфальт.

Материалы для инверсионной крыши

Основные материалы для инверсионной крыши гарантируют создание прочной и защищенной кровли:

• Основание. Оно выполняется из железобетонных плит, которые укладываются под небольшим уклоном, он необходим для слива воды и может составлять от 2 до 6 градусов. Плиты используются пустотелые, сплошные или ребристые. Также основанием может выступать монолитный бетон, залитый совместно с армированной стяжкой.
• Гидроизоляция. Допускается выполнять ее в один или два слоя. В первом случае она выполняется из ПВХ мембраны, а во втором из разных наплавляемых материалов. Один слой укладывают прямо на основание после нанесение на него грунтовки. Второй слой сплавляется с первым при помощи пропановой горелки. Если гидроизоляция была выполнена из полимерной мембраны, то на нее укладывают дополнительную защиту в виде геотекстиля.
• Разделительный слой, он же фильтрующий. В качестве него используют геотекстиль, который пропуская влагу, удерживает твердые частицы и мусор.
• Утеплитель. В качестве него выбирается пенопласт или пенополистирол, указанные материалы противостоят влаге, не будут протекать и долго сохранят свои эксплуатационные свойства.
• Дренажная прослойка. Она делается толщиной не меньше 5 см из щебня и ячеистых мембран.
• Балласт. Защитный слой, предотвращающий влияние солнечных лучей на крышу. Он стабилизирует движение нижележащих слоев относительно декоративного покрытия. Его обустройство позволяет не использовать механический крепеж, который иногда становится причиной протечек крыши.

Работы по ее обустройству схожи с наплавляемой крышей, вначале проверяется основание, от которого будет зависеть долговечность конструкции.

Затем приступают к созданию уклонов и переходят к монтажу пароизоляции, после нее будет идти разделительный слой. На который будет крепиться ПВХ, ЭПДМ или ТПО мембрана.

Она выпускается в виде полос рулонного материала, и чтобы создать из них цельное полотно используют два варианта:

• склеивающие ленты, их применение не требует специального оборудования, монтаж прост
• сварку горячим воздухом, более надежный метод, но выходит дороже предыдущего, при нем происходит сварка полотен уложенных внахлест, что приводит к абсолютной герметичности.

Перед обустройством инверсионной кровли проводят расчет нагрузки, которую могут выдержать несущие элементы здания.

Затем определяют ее вид и подбирают компоненты пирога, в идеале должна получиться герметичная конструкция, способная прослужить долгие годы.

Он должен производиться на сухое основание, чтобы уточнить влажность потребуется воспользоваться влагомером.

Если его нет, тогда можно накрыть поверхность кровли полиэтиленом, придавить его по краям и если спустя 4 часа на пленке конденсата не будет, тогда ремонтные работы проводить можно.

Работы выглядят следующим образом:

• Основания проблемного локального участка очищается, чтобы собравшийся за время эксплуатации кровли мусор не снизил адгезию, и наносится грунтовка.
• В качестве нее используется битумный праймер.
• После высыхания грунтовки на подготовленной поверхности раскатывается первый рулон.
• Когда его расположат в нужном направлении, начальный край разогревают горелкой и фиксируют.
• После обрезания нужной длины материал снова скатывают в рулон.
• Удобно расположив горелку, начинают разогревать нижний слой битумного материала и постепенно раскатывать его.
• При нагреве битум немного оплавиться и за счет этого полотно отлично присоединится к основанию.
• По нему сразу же проходят валиком с мягким покрытием.

Последующие ленты материала укладываются внахлест, чтобы влага не проникала в стыки.

По всем вопросам звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!