Ремонт кровли - гарантия 5 лет по договору

Ремонт кровли иди замена покрытия крыши представляет собой процесс, связанный с поиском мест повреждений, диагностикой общего состояния покрытия и принятием решении в выборе локального или капитального ремонта.

На какие особенности важно обращать внимание при ремонте кровли разного типа и как работать с кровлей правильно? мы постараемся ответить на эти вопросы в нашей статье.

Кровля не требует особого подхода во время ее обслуживания, но должный уход продлит срок эксплуатации крыши. Именно поэтому чем качественнее и грамотнее будет выполнен монтаж, обслуживание, тем дольше она прослужит.

Осуществить ремонт в соответствии с высокими стандартами качества помогают следующие правила:

  1. Начальный этап ремонта кровли — подготовительный. Мастер обязательно должен внимательно изучить основание на предмет трещин или неровностей и исправить их.
  2. Инструкция по применению и монтажу того или иного типа кровли поможет избежать ошибок при установке, если учесть все указанные производителем рекомендации.
  3. Оборудование для монтажа должно быть современным и подходящим для выбранного типа кровли. Крепежное и монтажное оборудование низкого качества могут сократить срок службы даже дорогостоящих кровельных материалов.
  4. Важно, чтобы установка производилась не в снежную и не в дождливую погоду. При этом минимальная допустимая температура воздуха для ремонта кровли составляет -20 градусов Цельсия.
  5. После проделанной работы обязательно необходимо тщательно проверить её качество. Любые мелкие недостатки со временем могут перерасти в серьезные проблемы — особенно в условиях суровых климатических условий.

Кроме того, так как работы производятся на высоте, мастер обязательно должен следовать правилам техники безопасности. Профессиональные специалисты используют для этого дополнительное страховочное оборудование.

ремонт кровли фото работ

Прайс-лист с расценками на ремонт кровли цена за 1 кв. метр работы на 2020 год.

Наименование работ Ед. измерен. Цена
Демонтаж ремонтируемой кровли м2 от 95 рублей
Устройство цемент-песчаной стяжки кв. метр от 390 руб.
Установка нового кровельного покрытия квадратный метр от 145 рублей
Укладка пароизоляции м2 от 48 руб.
Монтаж обрешетки кв. метр от 65 рублей
Настил гидроизоляции квадратный метр от 75 руб.

Специализируемся на сложных кровельных системах

Каждый год проходим обучение у отечественных и европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на ремонт кровли

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Выбор кровельного материала и способов — вопрос, который решается на подготовительном этапе работ. Его решение зависит не только от желаемого качества кровли и предполагаемой стоимости, но и от исходного состояния крыши, а также некоторых особенностей отдельных видов кровельного покрытия.

Далее обзор наиболее популярных кровельных покрытий и стоимости их ремонта в Москве и московской области.

Мягкие кровельные материалы подбирается для крыш плоского типа и укладывается на бетонные перекрытия. Чаще всего она применяется для оборудования многоэтажных домов. Основными преимуществами является относительная простота ремонта и монтажа, а также доступная стоимость.

При проведении ремонтных работ обращают внимание на следующие особенности:

  • Исходный материал следует резать так, чтобы легко разворачивался его нижний элемент, иначе при ремонте и монтаже возникнут проблемы.
  • Перед работой с материалом его следует хорошо просушить, монтаж также рекомендуется проводить в сухую погоду.
  • Поврежденные участки (при наличии) исправляют при помощи специальных заплат из рубероида.
  • При этом размер заплатки должен превосходить размер повреждения по меньшей мере на 11 см.
  • Мягкая кровля быстро монтируется, а с её починкой может справиться и небольшая бригада из 2-3 мастеров.
  • При этом нужно учитывать, что прочность данного материала относительно невысока.
ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемые материалы для кровли считаются наиболее универсальными и износостойкими.

Они устойчивы к морозам и жаре и способны служить до 30 лет.

Однако и для них бывает необходим ремонт, при котором руководствуются следующими рекомендациями:

  1. При ремонте обязательно проверяют качество основания: выравнивают его, очищают от загрязнений и мусора.
  2. Чтобы новый материал прослужил дольше, его укладку рекомендуют проводить с самой низкой точки.
  3. Для монтажа используется газовая горелка: применять её необходимо осторожно, учитывая правила техники безопасности и соблюдая температурный режим.

Чтобы кровля прослужила дольше важно, чтобы она хорошо примыкала к вертикальным элементам. Справиться с такой задачей может только специалист с опытом.

Проводимые работы Ед. изм. Стоимость
Локальный ремонт кровли в один слой, включая ремонт поврежденного покрытия со вскрытием и
проклейка вздутий и прочих дефектных мест
м2 от 190 рублей
Ремонт кровли в 2 слоя, расценки представленные здесь ориентировочные и
зависят от объема и сложности работ, это может быть одна заплатка или полное восстановление
кв. метр от 335 руб.
Капитальный ремонт в 2 слоя с удалением старого покрытия и устройством новой стяжки квадратный метр от 455 рублей

Ремонт металлической кровли от 200 ₽ м2

Кровля из металла на рынке представлена в разных формах и цветах. Она применяется как для устройства новых, так и для починки старых крыш, выглядит привлекательно и дорого.

Следующие особенности обязательно учитываются при ремонте металлической кровли:

  • любая деформация требует незамедлительного ремонта т.к. может стать причиной протечки;
  • при ремонте стыки листов должны примыкать друг к другу максимально плотно;
  • проверка защитного слоя — важный элемент: он может отслаиваться и становиться причиной протечек.

После первичного осмотра специалист определяет тип ремонтной работы. Он может быть текущим, аварийным либо капитальным в зависимости от присутствующих повреждений.

Ремонт кровли из шифера от 150 ₽ кв. метр

Шифер является популярным элементом для кровли частных домов. Мох и трещины, появляющиеся на нем со временем, являются наиболее частыми причинами протеканий.

Ремонт шиферной кровли требует учета следующих нюансов:

  • Ржавые гвозди и град — наиболее страшные враги шифера.
  • Поэтому всякий раз после града крышу стоит осматривать для предотвращения разрушений в будущем.
    При наличии ржавых гвоздей ремонт требуется незамедлительный.
  • Если шифер порос мхом, то справиться с этой проблемой поможет металлическая щетка.
  • Под мхом могут образовываться трещины и щели, которые заделываются с асбестом либо цементом.

Если не произвести ремонт шифера вовремя, то вскоре придется менять весь кровельный материал. И хотя сделать это не очень сложно, монтаж потребует специальных знаний и сноровки.

Ремонт кровли из мембраны

основные элементы данной системы кровельный пирог очередность слоев

Мембранная кровля — одна из самых долговечных.

Она может прослужить от 30 до 50 лет при правильном монтаже и своевременном ремонте.

При этом во внимание следует принимать следующие особенности:

  • перед началом работ требуется предварительное укрепление основания и его сушка
  • работы с мембраной можно проводить при любой температуре и погоде (в пределах разумного), так используется сварочный аппарат для спайки рулонного материала в единое гидроизоляционное покрытие
  • за одну смену возможно обработать до 600 кв. метров мембраны
  • при работе не требуется большого количества соединительных швов

От технологий установки во многом зависит продолжительность эксплуатации — поэтому важно доверять работу опытным специалистам.

Перечень работ Ед. измерен. Цены
Устройство полимерного покрытия на готовое, ровное основание м2 от 150 рублей
Комплексный монтаж пвх покрытия — пароизоляция, утеплитель,
пенополистирол, геотекстиль, кровельное покрытие
кв. метр от 350 руб.
Ремонт полимерного покрытия зависит от степени повреждения квадратный метр от 190 рублей

Ремонт кровли фальцевой

фальцевая кровля готовый объект

Фальцевая кровля — традиционный и очень красивый материал.

Он требует нечастого ремонта с учетом ряда нюансов:

  • должны использоваться специальные монтажные инструменты для фальцевой кровли;
  • при ремонте швы не вскрываются, а замки закрепляются с помощью зачеканки.
  • при необходимости укрепления швов производится герметизация.

При необходимости капитального ремонта листы приходится снимать и заменять полностью, производя повторный монтаж.

Ремонт фальцевой кровли м2 от 990 рублей
Замена стропильной системы кв. метр от 490 руб.
Настил гидроизоляционных пленок, утеплитель, обрешетка квадратный метр от 290 рублей

Ремонт кровли из металлочерепицы

портфолио работ по металлочерепице

Кровля из металлочерепицы в строительстве используется очень давно известна в строительстве.

Она изготавливается из разных материалов и занимает лидирующую позицию среди прочих.

Особенности ремонтных работ определяются после того, как будет идентифицирована проблема:

  1. Изношенная пластина. Такая проблема возникает после длительной эксплуатации и при её возникновении единственным решением может быть полная замена пластины на новую.
  2. Поврежденная рейка. В большинстве случаев требует полной замены элемента.
  3. Испорченная гидроизоляция. Обычно в негодность приходит не вся гидроизоляция, а только её элемент. Поэтому при ремонте бывает достаточно установить заплату из фанерного листа либо прочного картона.
Наименование работ Ед. измерен. Цена
Ремонт металлочерепицы м2 от 250 рублей
Восстановление стропильной системы кв. метр от 485 руб.
Укладка гидроизоляционных пленок, утеплитель, обрешетка квадратный метр от 310 рублей

Профессиональная починка иногда требует небольшого количества времени лишь потому, что проблема была верно идентифицирована, поскольку не всегда необходимо менять весь элемент целиком.

Залогом продолжительной и успешной эксплуатации кровли является своевременный профессиональный ремонт.

Наша команда специалистов готова решить проблему с кровлей любого типа, оперативно и по доступной стоимости.

Основы армирования

Для рулонных материалов существует 3 типа армирования. Это:

  1. Полиэфирное полотно – нетканая полиэстеровая основа. Нити прочные, выдерживают натяг до 50%.
  2. Материал подойдет для новых построек, которые являются относительно подвижными.
  3. Стеклохолст – полотно нетканого типа, которое получают в процессе сваливания стекловолокна.
  4. Механическая прочность посредственная, склонности к гниению нет. Материалы данного типа легко рвутся, новичкам их в работу лучше не брать.
  5. Стеклоткань – переплетение стеклянных нитей. Прочность примерно вдвое больше, чем у стеклохолста. Хороший выбор для начинающих строителей.

Как выбрать основу для кровли

Битумные рулонные материалы производят на разных типах оснований.

Основы различаются между собой по прочности на разрыв, стоимости, точному составу.

В нашем случае основа – это материал, на который наносится вяжущее на основе битума либо битум-полимера.

Доступные варианты с описанием особенностей:

  • стеклохолст – дешевый простой материал, он легко рвется, прочность имеет посредственную;
  • стеклоткань (обычная либо комбинированная) – двухслойная основа, прочная, стойкая к износу, усиленная в поперечном и продольном направлениях;
  • каркасная стеклоткань – самый прочный на разрыв вариант, цена выше среднего;
  • полиэфир либо полиэстер – удлиняется при разрыве до 40% (иными словами – тянется), оптимальный выбор для новых построек, движущихся оснований.

При покупке учитывайте желаемые характеристики и доступный бюджет.

Если нужен оптимальный вариант, остановитесь на каркасной стеклоткани, ограничен бюджет – на стеклохолсте, отделываете недавно возведенный дом – на полиэфире.

Прайс-лист на услуги

устанавливаем гонты на место и прибиваем гальванизированными гвоздями
нанесение кровельного герметика пистолетом под гибкую черепицу

Так как наш ремкомплект лежал в гараже или сарае в сохранности, он не подвергался ультрафиолетовому излучению и его цвет может отличаться от основного кровельного покрытия.

Здесь остается только смирится и ждать пока материал не выцветет в фон основного оттенка.

Либо же вытащить старый кусок с того участка крыши, где нет доступа к визуальному осмотру обывателя, настелить туда новый материал, а тот использовать в качестве ремонтного на проглядываемом участке.

Итак укладываем новую черепицу в зоне ремонта, отгибаем лепестки и забиваем гвозди небольшим кровельным молотком в старые места согласно схемы и разметки.

В заключении наносим кровельный герметик сплошной линией по краю расположения профиля гонта и с усилием прижимаем.

Герметик должен равномерно тонким слоем расползтись под материалом.

Данный вид кровли имеет 3 степени гидроизоляционной защиты — это покрытие самой черепица отдельными гонтами, подкладочный ковер сплошной рулонной раскатки, пленки защищающие утеплитель снизу пароизоляция, сверху супердиффузионная мембрана.

Поэтому на первой стадии до того, как вы заметите серьезные нарушения в виде пятен сырости на потолке внутри дома и усадку конструкции крыши.

Влага могла довольно таки долго копиться в деревянных элементах (впитываться в древесную структуру) и соответственно появится гнилостные образования.

На второй стадии разрушения влага пройдя через подкладочный ковер попадает на защитную пленку утеплителя, это последний гидроизоляционный барьер на пути к утеплителю и здесь все зависит на сколько правильно и герметично настелили данную мембрану.

Завели края под капельник, боковые и торцевые нахлесты по всей площади проклеены двух сторонней клейкой лентой.

Если на пленке нет отверстий и нарушений вода, конденсат будут скатываться по ветнзазору в сторону капельника (технологическое пространство вентиляции воздуха от нижнего края ската к выходу через коньковый аэратор).

На последнем этапе через возможно продолжительное время влага попадет в утеплитель, и здесь начнутся проблемы с появлением посторонних запахов, среды для возникновения бактерий и микробов.

Увеличится от воды масса минеральной ваты, в каркасном доме вы увидите, как ваш потолок превратился в волновую, неровную поверхность. Где местами отваливается блок-хаус или вагонка.

просадка крыши мягкой кровли
демонтаж гибкой черепицы в ремонтной зоне

Порядок действий по ремонту просадки (усадки) конструкции крыши и стропильной системы:

  1. Как мы уже поняли из выше изложенного материала до того, как вы обнаружите протечки, негативному воздейтсвию влаги хватит времени, что бы разрушить деревянные элементы конструкции (стропильные лаги, обрешетку, контробрешетку, доски, бруски, мауэрлат).
  2. Итак, для начало нужно найти точное место откуда течет вода, как видно из фото вся черепица ровная без видимых повреждений.
  3. Но стоит только пройтись по всей площади, под ногами в одном месте крыша дала усадку — это верный признак нарушения покрытия.
  4. Взглядом оцениваем зону просадки и начинаем удалять кровельный материал с поврежденного участка, для это нам подойдет монтировка («монтажка»).
  5. Основой под черепицу является ориентированно-стружечные плиты, хотя они и обладают влагоотталкивающими свойствами, но через края и постоянного воздействия влаги плита набухает.
  6. ОСП увеличиваться в размерах и при достижении критических зазоров может дать просадку или выпучится (изогнуться на верх).
  7. Такой «бугор» из OSB может разорвать мягкую кровлю или просто отслоятся уложенные гонты черепицы друг от друга, а еще через некоторое время плита превратится в труху.
разрушение OSB плиты под мягкой кровлей
сгнившая фанера под черепицей

Ручной циркулярной пилой вырезаем OSB плиты, которые сгнили и набухли от влаги, при чем граница края среза должна быть обязательно проходить по обрешетки на половину его ширина.

На фото ниже изображена данная технология ремонта, при условии, что деревянный каркас основы в хорошем состоянии.

срез ОСП плиты на половину обрешетки
удаление подкладочного ковра и демонтаж фанеры

Как видно на фото подкладочный ковер полностью рассохся и разваливается прямо в руках.

Теперь следуя инструкции нужно по размеру ремонтного участка нарезать фанеру или ОСП-плиты, после укладываем на свои места, прибиваем кровельными гвоздями или прикручиваем шуруповертом на саморезы.

Толщина новых плит должна быть в размер старых, что бы не образовался резкий перепад на основании.

настил фанеры на ремонтный участок
вставка OSB плиты в размер поврежденной площади

Далее настилаем куски подкладочного ковра прибиваем его кровельными винтовыми гвоздями, смазываем нахлесты битумной мастикой.

настил подкладочного кора на ремонтный участок мягкой кровли
вырезка по размеру подкровельного покрытия

В заключении нужно уложить мягкую кровлю на ремонтируемый участок в соответствии с разметкой ската, рисунка и формы лепестка гонтов.

Вообщем по технологии ремонта визуально новое покрытие должно полностью продолжать старое, стыковаться по заводской инструкции.

подгонка рядовых гонтов к старым исходя из узора
отличие цветового оттенка отремонтированного покрытия черепицей

Прибиваем все гонты крепежом и наносим герметик или битумную мастику под лепестки черепицы.

Битумные рулонные материалы представлены в продаже следующими категориями:

с основой и без (под основой подразумевается структурное полотно и армирующий слой);

полимерные, битумные, битумно-полимерные (разница между ними состоит в типе вяжущего компонента, присутствии полимерного модификатора в составе);

асбестовые, картонные, стекловолоконные, полимерные или комбинированные (речь о материале изготовления основания);

с посыпкой (чешуя, пыль, сланец, мелкозернистые фракции – любой вариант), фольгой либо пленкой (структурные типы защитного слоя).

Толщина рулонного битумного материала может находиться в диапазоне 2-5.5 мм. В качестве добавок задействуются модификаторы СБС, ИПП или АПП. Модификаторы повышают качественные характеристики строительного материала, придают ему дополнительную гибкость, устраняют лишнюю текучесть.

Варианты синтетического основания рулонных битумных кровельных материалов:

  • стеклохолст – дешевый, не очень прочный, имеет средние показатели удлинения на разрыв;
  • полиэстер – имеет хорошие характеристики удлинения на разрыв, идеально подходит для подвижных конструкций;
  • стеклоткань – дешевая, прочная на разрыв основа.

ТехноНИКОЛЬ производит битумные рулонные материалы на основе СБС-модификаторов.

Основные продукты бренда – Унифлекс, Техноэласт, Бикрост. Стекловолоконная и полиэфирная основа не боится гниению, отвечает передовым стандартам качества.

В маркировке материалов указываются такие буквы:

  • П – пленочная защита;
  • М – мелкозернистая песчаная посыпка;
  • К – крупнозернистая посыпка (гранулят, сланец).

Рулонную гидроизоляцию плоской кровли обуславливают в 1-2 слоя, верхний делают с посыпкой – она будет защищать битум от разрушающего воздействия механических факторов, солнечных лучей. Можно применять рулоны в качестве подкладочного коврового слоя под черепицей.

Если возникают сложности с выбором, обратитесь к специалистам. Они помогут подобрать оптимальный в вашем случае вариант.

Виды ремонтных работ: Ед. измер. Стоимость
Простая кровля с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки м2 от 600 ₽
Крыша дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки м2 от 670 ₽
Кровля средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) м2 от 730 ₽
Кровля в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) м2 от 160 ₽
Кровля в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) м2 от 300 ₽
Кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий м2 от 800 ₽
Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада) шт. от 3000 ₽
Ремонт водосточных воронок с герметизацией шт. от 595 ₽
Замена свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление) погон. метр от 425 ₽
Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов шт. от 3950 ₽
Ремонт ендов с добавлением обрешетки погон. метр от 355 ₽
Замена примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам шт. от 2000 ₽
Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания м2 от 175 ₽
Покрытие в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки м2 от 390 ₽
Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой м2 от 400 ₽
Покрытие кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра м2 от 300 ₽

Правила выбора рулонных материалов

Для создания нормальных условий эксплуатации здания нужно правильно выбрать кровельный материал.

Он должен быть устойчивым к низким температурам, эластичным, водонепроницаемым.

Если температура размягчения будет меньше 85 градусов, основа может плавиться в летнее время года и сползать по вертикальным поверхностям.

Самый бюджетный вариант – окисленный битум. Он подходит для жестких, не гнущихся основания. Максимальные сроки службы – 10 лет.

Материалы, полученные путем модифицирования битума с применением полимерных добавок, будет более прочными, гибкими, теплостойкими, долговечными.

Полимерные добавки стоят дороже битума примерно в 10 раз, поэтому рулонный материал на их основе будет стоить дорого.

Хорошо показывают себя в эксплуатации кровли на каучуковой основе. Они прочные, эластичные и нормально переносят экстремальные перепады температур.

АПП-модификаторы применяются с добавлением атактических полипропиленов, пластиков. Допустимы высокие температуры плавления – около 130 градусов.

В качестве основы могут применяться полиэстер, полиэфирное нетканое полотно, стеклохолст либо стеклоткань.

При монтаже двухслойных кровельных ковров стоит использовать материалы одной категории – такая схема лучше всего показывает себя в ходе эксплуатации.

Сжато рекомендации выглядят следующим образом:

  • хотя бы один материал должен иметь стеклотканевую основу;
  • оба слоя пирога выполняются на основе битума и полимера или полиэфира;
  • стеклохолст комбинируется с полиэфиром типа «Техноэласт ЭКП»;

при механическом креплении материалы на основе окисленного битума не применяются.

Заполните форму справа ⇒

Просчитаем стоимость ремонта крыши ⇒

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

По всем вопросам звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!