Экономя ваше время хотелось обрисовать план статьи для удобства поиска нужной для вас информации. План статьи о ремонте наплавляемой кровли будет такой — в начале мы поговорим о средней рыночной стоимость за выполнение данной работы, потом расскажем немного о нашем подходе в работе (сотрудничестве с заказчиком) и корпоративной культуре.

Далее приведем примеры работ с фотографиями, которые мы выполнили нашим заказчикам (в лице подрядчика компании «СтройСистемы»).

В заключении статьи подробно опишем саму технологию ремонта рулонной битумной кровли, это будет своего рода руководство (инструкция) по применению инструмента и необходимых материалов в решении данной проблемы.

ремонт наплавляемой кровли

(Сокращенная таблица) Расценки за ремонт наплавляемой кровли: Выезд специалиста — бесплатно!
Устройство (восстановление) кровельного покрытия в 1 слой — от 110 руб. Демонтаж поврежденного кровельного покрытия — от 99 руб. Монтаж теплоизоляционной стяжки с уклоном под отвод воды в сторону водосливных воронок- от 299 руб.

Основные причины нарушения гидроизоляции кровли: появление трещин на верхнем слое материала, и разрывов в кровельном ковре, в результате потери эластичности добавки.

Образование застойных зон при нарушении разуклонки, в этих местах начинает появляться растительность, корни которых разрывают слои между собой. Разрушение кровельного пирога, стяжки, и потеря гидроизоляционных свойств рулонного материала.

Прайс-лист на ремонт наплавляемой кровли за м2

Наименование работЕд. измерен.Цена
Покрытие праймером основания под наплавляемую кровлю, для улучшения адгезии. м229 рублей
Ремонт кровельного материала в 1 слойм2110 ₽
Ремонт рулонной битумной кровлей в 2 слоякв. метр219 рублей
Демонтажные работы наплавляемых кровель:
Демонтаж старой стяжки под основание наплавляемой кровликв. метрдо 49 мм - 119 руб.
до 99 мм - 179 руб.
Демонтаж отливов с парапетных фартуковметр погонный39 руб.
Демонтаж старого кровельного коврам2от 79 до 109 руб.
Замена наплавляемой кровликв. м.120 ₽
Другие виды работ:
Установка водоприёмных воронок (горловин)шт.1190 рублей
Установка прижимной планки в местах примыканияп. м59 ₽
Установка оцинкованных отливов на парапетные фартуким. п49 руб.
Монтаж аэраторовшт.699 ₽

Точные расценки для коммерческого предложения рассчитываются после осмотра объекта инженером.

Заказать обратный звонок, мы вам сами позвоним и проконсультируем ⇓

Немного о компании подрядчике «СтройСистемы«:

  •  Окажем консультацию по телефону, произведем предварительный осмотр объекта заказчика и предложим разные варианты сметы.
  • Накопили достойный опыт по ремонту кровли, 12 лет работы в отрасли, более 389 450 м2 смонтированных кровель по центральной части России, достигли специализации в решении сложных задач.
  •  Сотрудники прошли аттестацию, получили удостоверения кровельщиков и прошли курсы в учебном центре «Технониколь». Компания «СтройСистемы» имеет допуски на выполнение работ по ремонту кровли от СРО ОборонСтрой.
  •  В работе используем проверенные годами материалы, которые отвечают всем потребительским качествам.
  •  Аккредитация на основные электронные торговые площадки, участвуем на конкурсной основе по тендерам 223 и 44 ФЗ.
  • После подписания договора специалисты компании «СтройСистемы» в течении 2-х суток приступят к выполнению поставленных задач.
  • Предоставляем накопительную систему скидок, которые зависят от объема, сложности, сроков. Готовы аргументированно осуждать цены на весь перечень выбранных работ.
  • Выполняем гарантийные обязательства сроком до 6 лет

Примеры работ.

ремонт кровли склада

Ремонт кровли офисного здания «Алфавит».

готовый объект

Ремонт кровли торгового центра «Континент» г. Москва.

ремонт кровли торгового центра

Ремонт плоской кровли строительного магазина «Апельсин» г. Рязань.

ремонт кровли производственного помещения

Ремонт наплавляемой кровли цехов «Приборного Завода».

ремонт кровли жилого дома

Ремонт рулонной битумной кровли жилого дома.

процесс ремонта кровли кровельщиком компании "КровСистемы"

Процесс работы кровельщиков компании «СтройСистемы» — «Дмитровский Молочный Комбинат».

Менеджеры компании «СтройСистемы» готовы показать портфолио выполненных работ не только на фотографиях, но и готовы отвезти заказчика на те объекты, где были выполнены работы ранее.

Технология ремонта наплавляемой кровли + видео

Ремонт наплавляемой кровли представляет собой ряд действий направленных на восстановление гидроизоляционных свойств битумного рулонного материала.

Если задаться вопросом, что нового на 2017 год в вопросе ремонта и монтажа мягкой кровли, можно ответить так — технология, инструмент и последовательность действий остались прежними. Изменение происходят в появление на рынке современных материалов.

Для кровельных компаний — это основной ориентир, необходимо обучать своих сотрудников в направлении знания о современных рулонных материалов и их применении

На рынке кровельных покрытий все большие позиции начинает занимать ПВХ мембраны или как ее еще называют мембранная кровля (ЭПДМ, ПВХ, ТПО). Причина того тренда в том, что этот материал способен выдержать дождевые нагрузки, при минимальном угле ската.

А высшим пилотажем — это использование это материала в гидроизоляции бассейна.

Что то мы отвлеклись от основной темы нашего разговора — как технология ремонта битумных наплавляемых кровель — будем наверстывать упущенное.

Для лучшего представления технологии ремонта наплавляемой кровли посмотрите видео нашего специалиста на канале «ютуб» .

рабочие ремонтируют кровлю автовокзала наплавляемыми материалами

И так основной принцип процесса ремонта — это расплавление верхнего слоя рулонного материала на нижний с помощью газовой горелки с пропановым баллоном. Если это капитальный ремонт, то этот процесс особо не отличается от стандартной последовательности действий монтажа наплавляемых материалов.

Средний срок службы рассматриваемой наплавляемой кровли составляет от 8 до 16 лет, факторов влияющих на без проблемную эксплуатацию кровли достаточно много перечислим основные.

Правильный в технологическом плане монтаж, при этом нужно уделять особое внимание таким уязвимым местам как — примыкание материала (кровельного ковра) к инженерным коммуникациям: трубам, подъемным лестницам, металлическому ограждению по периметру здания, в местах перехода материала с горизонтальной поверхности к вертикальной, устройство переходного бортика галтели и др.

Материалы Технониколь:

  1. ТЕХНОЭЛАСТ.
  2. ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ.
  3. ЛИНОКРОМ.
  4. БИПОЛЬ.
  5. БИКРОЭЛАСТ.
  6. СТЕКЛОИЗОЛ.
  7. СТЕКЛОТКАНЬ.
  8. СТЕКЛОХОЛСТ.

Такой выбор в применении рулонных материалов обусловлен в желании и потребностях заказчиков, одну и туже проблему можно решить разными способами в зависимости от исходных данных.

К примеру нужен срочный аварийный ремонт или капитальный всей кровли, к тому же при выборе материала стоит обратить внимание на какое основание будет происходить настил рулонного ковра.

Происходит ли деформации конструкции крыши при рабочих нагрузках таких как ветровых, снеговых, сильных дождевых и выдержит ли покрытие при проведении монтажных работ сторонними организациями (кондиционеры, антенны, инженерные коммуникации). Поэтому материал выбирают ориентируясь на многие факторы — эластичность материала, стойкость к механическому воздействию, особо прочные на разрыв.

старое покрытие ковра

Основной причиной ремонта является достаточно суровые климатические условия средней полосы — это и перепады температур, снеговые нагрузки, дождевые и ветровые, усадка или деформация крыши приводящая к разрыву кровельного ковра.

Интересные факты о ремонте:

  • Визуально смещение в ту или иную сторону конструкции крыши практически не заметно, но для слоев кровельного пирога и надлежащих материалов этот фактор имеет приоритетное значение.
  • Материал при расширении или сужении при плохо подготовленном бетонном основании имеющие острые края, со временем может прорезать гидроизоляционный слой.
  • Вода при проявлении протечек может попадать на кровельный пирог, по стяжке и на теплоизоляцию. Утеплитель набирает влагу как губка, после чего влага начинает просачиваться по плитам перекрытий, вскоре уже оказывается внутри помещения.
  • А если помещение это склад, на котором хранятся ценная продукция, то тут не далеко и до судебных тяжб с арендаторами (в нашей практике таких случаев было достаточно много).
  • Самое интересное, что не всегда можно определить точное место повреждения плоской кровли, так как используя швы, как капиллярные каналы вода передвигается по бетонным плитам на расстояние от 2 до 16 метров от места предполагаемого повреждения крыши.
  • Мы с вами обсуждали выше тот факт, что кровельная система состоит из разных слоев — это может быть минеральная, каменная ваты, керамзит, экструдированный пенополистирол, верхний и нижний слои наплавляемых материалов.
  • То теперь, если была нарушена гидроизоляция кровли и вода на протяжении долгого периода времени попадала в слои и свободные ниши. Можно задать наводящий вопрос, после проведения легких, косметических, ремонтных работ в виде заплаток на места повреждения крыши — будет ли протекать дальше?
  • Ответ да, так как вода накопилась в вате, керамзите, кровельном пироге и будет на протяжении нескольких недель продолжать капать, а вы ругать своего подрядчика за не качественно выполненную работу. Поэтому в данном конкретном случае лучше вскрыть пирог и все слои, для дальнейшей просушки или замены кровли.
работы по ремонту кровельного покрытия
Для качественного ремонта кровли необходимо, что бы специалист произвел тщательный осмотр по всем дефектам кровельного ковра и с учетом пожелания заказчика — прийти к общему знаменателю по материалам, видам перечня производимых работ.

Виды дефектов

Итак перечислим основные дефекты, которые требуют скорейшего решения:

  1. Расслоение в местах стыка рулонов кровельного ковра.
  2. Появление трещины от воздействия ультрафиолетового излучения на кровельное полотно.
  3. Не правильная эксплуатация крыши, нанесение механических повреждений: к примеру после установки оборудования, инженерных коммуникаций, антенн, а также выброс «доброжелательных» соседей режущих предметов с прилегающего здания.
  4. Образование вздутий на ковре — это происходит в основном из-за повреждения пароизоляции, пары влаги начинают давит на покрытие кровли изнутри — как результат пузыри.
  5. Чрезмерная растительность, мхи, грибы, и деревья на крыше здания, и как известно даже сорняк способен пробиться сквозь асфальт, а что тут говорить про наплавляемую кровлю. В основном это происходит из-за разрушения уклона и появлению застойных мест.
  6. Отслоение рулонного материала примыкания от стен, парапетов, оборудования, которое установлено на крыше здания.
выявление дефектов наплавляемой кровли

Поделимся своими наблюдениями и опытом в предварительной диагностике возможных проблем в эксплуатации и ремонте кровли.

Рассмотрим причинно следственные связи в явлении возможных ремонтных зон крыши:

  • Небольшие протечки, которые появляются через несколько суток после осадков – с большой долей вероятности возникает в старом кровельном покрытии, когда имеются расслоения, и образовываются трещины. Дождевые потоки попадают даже в незначительные трещины наплавляемого рулонного материала, через короткое время влага попадает внутрь помещения.
  • Имеют место быть протечки плоской крыши не при каждых осадках, а в основном при сильном дожде с ветром, также во время, когда снег начинает таить. Обычно причиной такого процесса является проблемы в таких зонах, как примыкание к стене, парапету, инженерным коммуникациям, то есть отслоение ковра материала в стыках покрытия с вертикальными конструкциями. Усиленный ветер заносит снег и дождь в недосягаемые при обычной погоде места на крыше.
  • В заключении самый распространенный вариант, когда крыша течет сразу после дождя. В наплавляемой кровле в процессе эксплуатации появились механические повреждения, отлип материала примыкания, дополнительной причиной может быть неправильный монтаж кровли или с экономили на материале.
просушка зоны ремонта и наплавление заплатки

Ремонт может разделяться на виды по состоянию кровельного ковра:
Капитальный ремонт с удалением пришедшего в негодность наплавляемого материала, так же возможен ремонт стяжки.
Срочный или аварийный ремонт кровли.
Текущий ремонт — без удаления старого, в 1 или 2 слоя.
Локальный ремонт соответственно — это могут быть разного рода заплатки, замена примыкания, краевых планок, парапетов

капитальный ремонт кровли с применением газовой горелки

Текущий ремонт в один, два слоя

Такой ремонт обычно делают тогда, когда изношенное покрытие крыши без больших и распространившихся дефектов, вздутий, разрушения уклонов (разуклонки) кровли, трещины основания стяжки.

Инструкция по текущему ремонту наплавляемой кровли:

  1. Нужно от грунтовать всю площадь кровельного ковра праймером битумным, такой грунт можно сделать из подручных средств смешав обычную мастику с разбавителем (керосин, бензин, солярка и др) с постепенным прогревом материала.
  2. Место, где производятся работы по восстановлению от протечек —  наносят битумную мастику и монтируют заплатки из заранее нарезанных наплавляемых материалов.
  3. Какие места еще нужно «вылечить» — вскрыть зоны с механическим повреждением покрытия, про сушить стяжку в местах где нарушена гидроизоляция, вскрыть все вздутия и соответственно все залатать.
  4. И не забываем про дисциплину — очищаем кровлю от строительного мусора, а так же грязь, пыль и др.

Так же возможно будет необходимо произвести работы по монтажу 1 или 2 слоев наплавляемой кровли (смотреть по состоянию в целом), а так же учитывая особенности кровли, ее разуклонки и устройство водосточного оборудования.

удаление кровельного материала в зоне ремонта примыкания с помощью инструмента

Срочный ремонт

Аварийный или срочный вид ремонта кровли возникает тогда, когда кровля ни с того ни сего начала протекать после обильного дождя, и необходим срочное вмешательство кровельщиков.

Такой ремонт проводят в день заявки, и восстанавливают с помощью ремкомплектов наблюдаемые и возможные дефекты. Итак технологическая срочного ремонта кровли включает такие работ:

  • Визуально находим проблемное место на кровельном покрытии.
  • Далее вскрываем ремонтную зону наплавляемой кровли.
  • Потом очищаем покрытие крыши в зоне проведения работ от мусора, пыли, грязи и грунтуем битумной грунтовкой.
  • Теперь уже можно залить праймер-грунтом зоны вскрытий или как вариант сделать это с помощью специального герметика.
  • В завершении зажигаем пропановую горелку наплавляемым методом настилаем кровлю на поврежденные места, так что бы материал выходил минимум на 100 мм больше зоны ремонта.
дефекты покрытия из битумных материалов

Капитальный ремонт

Если на кровельном ковре площадью более 29 % — имеют место быть вздутия, трещины, разрывы и отслоения — разрушение цемент-песчаной стяжки, раз-уклон водосточной системы нарушен и вода образовывает застойные места — не сливается в водосливные воронки. Такой капитальный ремонт кровли необходим в среднем в периоде от 14 до 26 лет.

Инструкция по технологии капитального ремонта кровли из наплавляемых материалов:

  1. Для начало необходимо произвести демонтаж поврежденного кровельного ковра до цемент-песчаной стяжки. Такие работы обычно проводят с таким инструментом как — резчик кровли.
  2. Далее восстанавливаем новую цемент-песчаную стяжку, производим устройств раз-уклонов по основанию, так чтобы дождевые осадки попадая на крышу уходили в сторону водосливных воронок.
  3. Так же можно произвести диагностику водосточной системы — при необходимости заменить водосточные воронки с подогревом.
  4. Грунтуем битумным праймером подготовленное основание под пароизоляцию.
  5. Далее производим монтаж нескольких слоев рулонного материала, учитывая при этом такие факторы: конструктивные параметры кровли, уклоны, способность водосточной системы выдержать рабочие нагрузки. При выборе материала специалисты компании «СтройСистемы» ориентируются на такие особенности содержание в основе покрытия — модифицированного битума, стекло-ткани, полиэтистера.

Если задаться вопросом какой материал не использовать в ремонте кровли то — это стеклохолст, картон основы, так как данное покрытие легко рвется, трескается, ломается и гарантийный срок службы его оставляет желать лучшего.

Во время работы в зоне примыкания к парапетам, фартуки из листовой стали, которые в хорошем состоянии можно оставить, а новые можно приобрести или изготовить из оцинковки в 0,6 мм.

диагностика дефектов кровельного ковра при капитальном ремонте рулонного покрытия

Выбор материала

На Российском рынке кровельных материалов появляется все больше современных покрытий и лидирующие позиции занимает компания производитель «Технониколь». Такой материал подходит как для ремонта, так и монтажа — классификацию мы будет производить по цене и качеству:

Самый дешевый материал это Рубероид, Стеклоизол, Бикрост, Гидростеклоизол, Стеклокром — такая кровля имеет низкую прочность на рабочие нагрузки. Средний срок эксплуатации до 4,5 года, этот материал подходит для монтажа временной кровли.
Средней цены руллон это Эластобит, Бикроэласт, Линокром, Биполь, Стеклофлекс, такой материал хорошо подойдет для локального ремонта. Средний срок гарантии 9-14 лет.
Для того что бы произвести качественный монтаж или ремонт кровли подойдет такой материал как: Экофлекс, Стеклоэласт, Унифлекс. Гарантию на такое покрытие производитель «Технониколь» дает от 14 до 23 лет.
И на конец самый дорогой материал в нашей линейке это Филизол, Рубитекс, Техноэласт. Такой материал способен выдерживать такие нагрузки как снеговые, ветровые, и проливные ливни. Прочен на разрыв и достаточно эластичен, это важно при переходе кровельного ковра на основы, которые подвержены сужению или расширению при изменению температуры. Производитель дает гарантию от 19 до 27 лет.

современные рулонные материалы компании "Технониколь"

Локальный ремонт

Данный тип ремонта обычно проводят тогда, когда кровля по большей своей площади в хорошем состоянии. Но отдельные участки имеют дефект, повреждения, использован не качественный материал, а так же наблюдаются локальные протечки крыши.

Руководство по ремонту плоской кровли одиночными участками, схожа с аварийным, отличие лишь в объемах производимых работ и в большем количестве времени на более детальный визуальный осмотр проблемной крыши. Такой ремонт позволяет про диагностировать уязвимые участки в кровельной системе и выполнить необходимые работы на будущее:

  1. Для начала необходимо осмотреть, выявить потенциально возможные участки нарушения гидроизоляции кровли.
  2. Далее требуется вскрыть проблемные участки крыши.
  3. Потом нужно очистить предполагаемую площадь ремонта от всего, мешает работать по грунтованию праймером (адгезионной битумной мастикой).
  4. Так же не забываем залить трещины, порезы, отслоения мастикой герметиком.
  5. Далее подготовленный кусок наплавляемого материала настилаем на поврежденный участок, с достаточным нахлестом для перекрытия.

Ремонт наплавляемой кровли зимой - инструкция по выполнению работ.

Из общей практике известно,что не следует заниматься ремонтом плоской рулонной кровли зимой, так как во первых это будет дороже, дольше и труднее. Бывают такие случаи, когда вариантов нет и требуется устранить проблему в гидроизоляции. Такие протечки возникают в большинстве случаев весной тогда, когда начинает таить накопившийся снег. Такой слоеный пирог из льда, снега и воды может продавить влагу в труднодоступные ранее места.

Инструкция по производству кровельных работ будет такой: скрупулезно и набравшись терпения очищаем от льда и снега предполагаемую зону ремонта. Далее необходимо плавно и равномерно просушить участок пропановой горелкой. Вскрываем кровельный пирог и проводим операции восстановлению дефекта — по технологии локального ремонта описанного ранее.

Главная трудность в выполнении данной задачи — это держать ремонтируемую зону в сухом, прогретом до нужной температуры состоянии. Заплатки из наплавляемого материала в основе своей состоят из битума, поэтому он плохо сплавляется на влажное основание, а при отрицательной температуре материала легко трескается.

ремонт кровли зимой примеры работ

Инструмент для ремонта:
Для того, чтобы решить задачу с поднятием материала на крышу здания необходимо следующее оборудование (техника): если ремонтная площадь большая, то целесообразно использовать автокран. Далее по уменьшению — переносной электрический кран на крышу, ручной механический подъем.
Если участок с небольшим объемом работ, то обычно используют топоры с переделанной деревянной ручкой под металлическую трубу. Из профессионального инструмента для ремонта — «резчик кровли».
В зависимости от объема подбирают необходимое количество баллонов с пропаном в 50 литров соответственно с редуктором.
Газовый шланг с хомутами, горелки, кровельные ножи, изготовленные приспособления для раскатки кровельного материала.
Так же потребуется такой инструмент как: лопата, метла, мешки для строительного мусора, веник, в зимний период лопата для уборки снега, мобильная снегоуборочная техника, спецодежда для кровельщиков, огнетушитель и др.

Рассмотрим современные технологии монтажа плоской кровли подробнее:

  1. Что такое инверсионная кровля
  2. Что такое эксплуатируемая кровля

Нужен ремонт наплавляемой кровли? пришлите нам данные для полной сметы  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы, чертежи вашего проекта!

⇓ Сохраните информацию, страницу на будущее в соц. сетях ⇓

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично ⇐ [Оцените статью, Ваше мнение Важно для нас] Всего оценок - 9, Средний балл: 4,33 из 5)
Загрузка...