Ремонт плоской кровли в Москве и Московской области

ремонт плоской кровли зданий

Ремонт плоской кровли традиционными рулонными материалами от 200 рублей за м2

рулонная кровля из ПВХ мембраны

Ремонт плоской крыши полимерной ПВХ мембранной — цена от 220 рублей за квадратный метр

Плоские крыши обустроены на многих многоквартирных домах, но в последнее время их все чаще выбирают и для частного строительства к примеру коттеджей.

В особенности они окупаются при возведении торговых центров, создании на крыше летнего кафе, бассейна, зоны отдыха, освободившуюся площадь можно использовать как эксплуатируемую в коммерческих целях.

А если случиться неприятность и понадобится выполнить ремонт плоской кровли, то на приведение в порядок уйдет меньше средств, чем на скатный ее аналог.

Следует только выбрать качественный материал с длительным сроком службы и правильно проводить ремонтные работы, а как это сделать приведено ниже.

Перечень работ: Стоимость
Ремонт плоской кровли от 200 ₽ за м2
Уклоны и разуклонки в воронки клинами от 130 рублей/кв. метр
Локальный ремонт участка с укладкой 1 слоя рулонного материала, вскрытие пузырей и усиление заплатками от 270 ₽ за м2
Ремонтные работы с настилом двух слоев «рулонки» от 400 рублей/кв. метр
Капитальный ремонт плоской кровли с удалением старого покрытия,

небольшой заделкой стяжки в местах усадки и повреждения, обработка битумным грунтом и укладкой новой гидроизоляции в два слоя

от 510 ₽ за м2
Укладка в два слоя по подготовленной крыше от 350 рублей/кв. метр
Покрытие в 2 слоя наплавления с теплоизоляцией мин-плита, экструдированный пепополистирол от 510 ₽ за м2
Кровельные работы по устройству 2 слоев битумно-полимерных покрытий, монтаж цементно-песчаной стяжки с керамзитом от 350 рублей/кв. метр
Наплавляемая кровля 2 слоя, устройство стяжки, теплоизоляция с расстилом пароизоляции от 700 ₽ за м2
Монтаж карнизных свесов с установкой кронштейнов от 300 рублей погонный метр
Монтаж «крышек» на парапеты, фартуки с оцинкованной защитой от 100 рублей погонный метр
Полный съем вышедшей из строя кровли с вывозом мусора через контейнеры от 295 рублей/кв. метр
Установка тротуарной плитки на крыше с регулируемыми опорами на геотекстиль от 900 ₽ за м2
Устройство двойных водоприемных воронок от 2500 рублей шт
Укладка полимерных мембранных покрытий по старой крыше с разделением через геотекстиль 300 грамм на м2,

полотно от  1,2 мм до 2 мм при этом битумный ковер выравнивается и очищается

от 250 ₽ за м2
Реконструкция с монтажом мембранной кровли
(минватна теплоизоляция, пленочная пароизоляция толщиной 200 микрон)
от 350 рублей/кв. метр
Технологии работы: стяжка, разуклонка, теплоизоляция, разделительное полотно, ПВХ мембрана от 750 ₽ за м2
Монтаж ламинированного капельника с поливинилхлоридным напылением на свесы, парапеты и переходы уровня от 230 рублей погонный метр
Балластная система кровли с пригрузом различных гравийных пород (гранит, щебень) по гео-текстилю от 250 рублей/кв. метр
Замена кровли многоквартирного дома от 200 ₽ за м2
Создание разуклона на плоской крыше клиновидными плитами от производителя утеплителя от 175 рублей/кв. метр
Битумная пароизоляция биполь Технониколь от 160 ₽ за м2
Возведение плоской кровли по деревянным, каркасным балкам двутаврам от 300 руб. м2
Установка внутреннего водостока — воронки 2500 ₽ /шт
Кровельный пирога традиционной системы от 350 ₽/м2
Крепление аэратора для улучшение циркуляции и снижения давления паров 1500 рублей шт
Нанесение битумного праймера на стяжку и парапеты от 150 руб. квадратный метр
Отдельная позиция в смете монтаж утеплителя от 110 ₽ за м2
Крепление наружной воронки сквозь парапет 2500 рублей шт
Крепление парапетных металлических фартуков от 200 ₽ погонный метр
Нанесение жидкой резиной в сложных узлах на примыканиях с различными конструкциями от 300 руб./кв. метр
Установка ограждений по периметру крыши от 290 ₽ погонный метр
Кровля плоская каркасного дома от 260 ₽/м2
Устройство выхода на крышу от 6000 рублей шт
Установка плоской крыши по деревянным стропилам 300 ₽/м2
Выезд на замер по Москве и Московской области Бесплатно
Консультация на объекте, помощь в выборе материалов и технологии Бесплатно
Расчет смет в нескольких вариантах в течении суток Бесплатно

Специализируемся на сложных кровельных системах

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на ремонт плоской кровли

Какие повреждения могут возникнуть на плоской крыше?

О проблемах с крышей можно узнать по мокрому потолку, но лучше не доводить кровлю до такого состояния и периодически проверять ее, в особенности перед осенним сезоном.

Дефекты покрытия крыши можно обнаружить просто при визуальном осмотре, просто нужно пройти по крыше и выявить все места, которые свидетельствуют о ненадежности или повреждений покрытия, к таким дефектам относят:

  • вздутие кровельного покрытия;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходов или выведенных на крышу систем вентиляции;
  • появление под слоем кровельного покрытия пузырей;
  • гниение деревянных элементов и конструкций дома, которые расположены близко к крыше;
  • явные трещины на поверхности;
  • появление протеканий;
  • появление на крыше растений, деревьев и мха;
  • расслоение кровельного сэндвича, состоящего из основного покрытия и гидроизоляции;
  • разрушение отделочных материалов;
  • появление плесени;
  • наличие глубоких воронок или других углублений, которые появляются после скопления воды;
  • в зимний период наблюдается обледенение стен.

Своевременное обнаружение дефектов крыши помогает быстро устранить их и предупредить протекание перекрытий. В запущенных случаях придется менять не только полностью весь кровельный материал, но и реставрировать стены и интерьер дома.

Если же проводить периодическое обследование крыши, то можно обойтись небольшим текущим ремонтом, его знающему человеку можно сделать самому.

При ремонте плоской кровли зимой рекомендуем использовать ПВХ мембрану, данная технология позволяет проводить работы в суровые погодные условия.

Причины повреждений кровли

Нарушение целостности покрытия чаще всего происходит из-за суровых климатических условий.

Так, в зимнее время на плоской крыше будет скапливаться снежный покров, если его вовремя не убрать с крыши, то во время таяния он может протечь сквозь небольшие трещины в покрытии. Если же его будет много, то дефекты значительно расширятся.

причины ремонта плоской кровли примыкания к трубам и парапетам

На фото причины ремонта плоской кровли это примыкания к трубам, вентиляции и парапетам

На видео как избежать вздутий и пузырей на плоской кровле

Среди других очевидных причин нарушения кровли выделяют:

  1. Ошибки в монтаже. Некоторые умельцы, пытаясь сэкономить на услугах мастера, принимаются выполнять строительные работы самостоятельно, полностью игнорируя технологию укладки кровельного материала. Что значительно снижает срок эксплуатации перекрытия, и вскорости приводит к необходимости капитального ремонта.
  2. Повреждения поверхности, обычно они носят механический характер. Материалы, применяемые для укрытия такой крыши мягкие, поэтому они легко повреждаются даже градом.
  3. А если они идут без изоляционного слоя, тогда говорить о долговечности не приходиться, падающие ветки или камни могут спокойно разрушить их целостность.
  4. Некачественный материал. Это чаще всего касается многоэтажных домов, где подрядчики могут использовать свой материал или же застройщик решит сэкономить и сделать крышу быстро и дешево.
  5. Вот почему, так часто при покупке квартиры или продажи квартиры так важно, чтобы жилье находилось в середине дома, а не на крайних этажах. Хотя при укладке качественного покрытия по всем нормам, никаких сбоев и неприятностей не должно возникать.
  6. Отсутствие подготовки при проведении монтажных работ.
  7. Строители не всегда убирают с плоской поверхности весь мусор, грязь и пыль, считая, что кровельный материал и так может отлично лечь на бетонный слой. Но из-за такого упущения происходит отслаивания материала.
  8. Изнашивание покрытия. В большинстве своем они имеют высокую защиту от истирания, но частые протечки и посещения строителей могут привести к истиранию верхнего слоя.
  9. Недостаточный контакт верхнего укрытия и изоляции, в результате чего материал вздувается и образуются складки.
  10. Из-за разгерметизации между слоями накапливается влага, и когда она после нагревания испаряется, то образуются клубы пара, который не находя выхода, вздувает покрытие.

Некоторые из этих причин можно устранить своими руками, применив удобные жидкие гвозди, главное, чтобы стояла сухая погода.

Виды ремонта плоской крыши

Выбор способа устранения дефектов зависит от площади повреждений и объемов работ, всего их может быть три:

  1. Текущий или мелкий;
  2. Капитальный;
  3. Аварийный.
виды ремонта плоской кровли фото

Мелкий или текущий ремонт

Его чаще всего проводят бдительные домовладельцы, которые сами выявляют повреждения и стремятся их вовремя устранить, произвести мелкий, текущий ремонт.

Какой бы ни качественный был выбран материал, это покрытие лежит горизонтально и на нем со временем все равно появляются трещины или вздутия в проблемных местах.

На видео рассказывается о том как исправить популярные ошибки монтажа гидроизоляции из ПВХ-мембран на плоских кровлях.

Рассмотрим следующие проблемы:

  1. Х-образный стык полотен мембраны;
  2. Мелкие повреждения полотен;
  3. Отсутствие зазора между краевыми рейками;
  4. Отсутствие разделения на ветровые зоны.
заплатки при мелком ремонте плоской кровли

Заплатки при мелком ремонте плоской кровли слева наплавляемая битумная кровля, справа ПВХ кровля (ремкомплект изготовлен остатков мембранного покрытия).

Небольшие повреждения можно выполнить своими руками, вот несколько способов:

  • В случае скопления жидкости, росте растений и при вздутии необходимо вначале убрать все посторонние растения и устранить влагу.
  • Первые нужно сорвать вместе с корнями, на вздутиях сделать крестообразный надрез и сквозь отверстие вымочить сухой ветошью всю жидкость, затем дождаться полного высыхания проблемного места и заделать его.
  • Ускорить процесс сушки можно строительным феном.
  • Незначительные трещины необходимо сначала выделить для себя с помощью белого мела, чтобы потом за один раз можно было пройтись по ним жидкой мастикой.
  • Такой способ применяется для проведения временного ремонта.
  • Средние повреждения, которые можно заделать рубероидом, так же устраняют с помощью жидкой мастики.
  • Вначале вырезают кусок рубероида немного больше, чем само повреждение, а затем обмазывают одну его сторону мастикой и прикладывают его к поврежденной области, отличным вариантом будет использование самоклеящегося рубероида.

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт может возникнуть при проведении снегоочистительных работ или же при установке на крышу оборудования. Также он может производиться в срочном порядке, по причине протечки крыши.

В отличие от текущего или капитального, к которому готовятся заранее, к такому аварийному событию невозможно подготовиться. Оно возникает внезапно и может произойти это в зимнее время.

Небольшие повреждения обычно устраняются пайкой швов или заделкой полимерными заплатками. Обычно манипуляции проводятся только с верхним слоем.

Ремонтируемые участки не должны превышать 20%, но если имеют место серьезные повреждения, то допускается заменять кровельный слой больших размеров.

аварийный ремонт кровли

В зимний период укладку нового слоя перекрытия необходимо проводить с осторожностью и придерживаться правил:

  1. укладывая «пирог» следует следить, чтобы его слоями не проникала влага, иначе это приведет к быстрому проявлению дефектов;
  2. дождаться, когда наступит ясный день, чтобы не проводить ремонт в пасмурную погоду с осадками;
  3. лучше всего использовать тепловые строительные пушки, подойдут как газовые, так и бензиновые их разновидности;
  4. кровельный материал, застилаемый даже при низкой температуре желательно несколько часов выдержать в закрытом помещении при комнатной температуре не менее суток;
  5. в случае если авария на крыше произошла в период, когда выпадет сильный снег, то необходимо предусмотреть защитные укрытия, они могут быть изготовлены своими руками.

В остальном работа происходит также как и при обычном виде ремонта.

Нужен ремонт плоской кровли ? оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

ремонт кровли фото работ