Эксплуатируемая кровля, крыша цена за м2 работы и материалы

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Эксплуатируемая кровля расширяет полезную площадь здания. На крыше можно сделать парковку, зону отдыха или разбить сад.

При соблюдении расчетов и правильном формировании кровельного пирога такая кровля не окажет разрушающего воздействия на конструкцию строения. Главное – сделать эффективную защиту от влаги и теплоизоляцию.

В этом случае крыша становится ещё одним местом для практического использования или проведения досуга.

На эксплуатируемой кровле можно разместить такие объекты:

• парковка для автомобилей;
• бассейн;
• газон, зеленая зона, сад или огород;
• кафе, зона для барбекю, бар;
• спортивная площадка, теннисный корт, тренажерный зал, поле для игровых видов спорта;
• детский игровой городок;
• терраса для принятия солнечных ванн.

А также можно скомбинировать все эти объекты на одной крыше.

Далее указан прайс-лист со стоимость работ за монтаж эксплуатируемой кровли

Расценки являются ориентировочными, чтобы узнать смету под ключ, пришлите Ваш проект или техническое задание на почту stroi-sistemu@bk.ru мы сделаем для Вас расчеты на материалы и работы.

ПВХ мембрана — гидроизоляция для эксплуатируемой кровли, стоимость материалов

Утеплитель, плиты теплоизоляции ПИР (PIR) для эксплуатируемой кровли — создание жесткого основания под регулируемые опоры

Финишные покрытия эксплуатируемой кровли

В качестве самого верхнего слоя пирога и финального покрытия на такой кровле применяют материалы:

1. Галька или щебень – используются, если по крыше не предполагается активная ходьба или передвижение транспорта. Такое покрытие больше похоже на балласт, удерживающий кровельный пирог.
2. Плитка – идеальное решение, если на крыше будет устроена пешеходная зона. Также её укладывают, если на крыше устроена зона для барбекю или есть иные источники огня и повышенных температур или, наоборот, вода, например, бассейн или фонтанчик. Плитка легко моется, выдерживает атмосферное и механическое воздействие, не растрескивается и не теряет своего привлекательного вида на протяжении всего срока службы. Для монтажа плитки используют специальные опоры, которые позволяют создать идеально ровную поверхность.
3. Асфальтобетон или армированный бетон – используется для создания парковки на крыше.
4. Резиновое покрытие – используется, если на крыше устроена игровая зона для детей или спортплощадка. Резина хорошо амортизирует, не причиняет вреда при падении, а также она проста в уходе и долговечна, не боится влаги и яркого солнца.
5. Террасная доска, паркет – эстетичный вариант для территории отдыха, кафе на крыше, террасы для солнечных ванн. Это достаточно дорогое решение, к тому же дерево под открытым небом требует особой защиты.
6. Почвенный слой с газоном, цветами и даже кустарниками. На крыше можно устроить настоящий сад или даже огород. При правильной организации системы полива такая зеленая зона может быть полностью автономной и не требующей особого ухода.

Зачастую на одной эксплуатируемой крыше сочетают все виды финишных покрытий.

Грамотное сочетание финальных покрытий и тщательное соблюдение технологии устройства эксплуатируемой кровли позволяют создать на крыше действительно полезное, удобное и красивое пространство, значительно расширяющее функционал здания и повышающее комфорт от проживания в нём.

Комплектующие для эксплуатации кровли

Для отведения влаги от осадков необходимо предусмотреть систему водостоков. При правильном формировании уклонообразующего слоя потоки воды отводятся к установленным на крыше воронкам.

Количество водосборных воронок зависит от условий эксплуатации здания, но обычно их должно быть не менее одной на каждый 200 квадратных метров. Воронки выводят воду в систему наружного или внутреннего водостока.

Для эффективной и бесперебойной работы системы водоотведения в зимнее время её отапливают. На воронках устанавливают фильтры, чтобы исключить засоры от попадающих в систему листьев и другого мусора.

Ещё один необходимая система для беспроблемного использования кровли – это вентиляция. Чтобы эффективно выводить скапливающий под кровлей пар, устанавливают аэраторы.

Через них выводятся водяные пары, которые угрожают всему кровельному пирогу, а особенно – утеплителю.

Кровельный пирог эксплуатируемой кровли Технониколь

Эксплуатируемая кроля ТН-КРОВЛЯ Тротуар под пешеходную нагрузку с дренажной прослойкой:

1. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
2. Техноэласт ЭПП
3. Техноэласт ЭПП
4. Иглопробивной геотекстиль ТехноНИКОЛЬ 300 г/м2
5. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
6. Дренажная мембрана PLANTER geo
7. Балласт (гравий фракцией 20-40 мм)
8. Цементно-песчаная смесь
9. Тротуарная плитка
10. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
11. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50 мм

ТН-КРОВЛЯ Терраса эксплуатируемая крыша с регулируемыми пластиковыми опорами:

1. Биполь ЭПП
2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
3. Стеклохолст
4. Гидроизоляционная ПВХ мембрана LOGICROOF V-GR
5. Геотекстиль термообработанный
6. Тротуарная плитка или террасная доска на регулируемых опорах
7. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE

Система ТН-Кровля Барьер Тротуар:

1. Уклонообразующий слой из керамзитобетона
2. Цементно-песчаная стяжка
3. Геотекстиль плотностью не менее 300 г/м2
4. Гидроизоляционная мембрана LOGICBASE V-SL
5. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
6. Профилированная мембрана PLANTER geo
7. Щебень (гравий) 5-20 мм
8. Тротуарная плитка

Основанием для эксплуатируемой кровли обычно служит плита перекрытия. Она должна держать вес всех слоев кровли, финишного покрытия, оборудования, машин, людей, которые будут пользоваться этой крышей.

Также в зависимости от интенсивности эксплуатации крыши в качестве основы могут быть профилированный лист, плиты ОСБ, плоский шифер.

При строительстве эксплуатируемой кровли формируют пирог от основания вверх, состоящий из таких слоев:

1. Грунтовка – обычно для этого берут праймер из холодной битумной мастики, он обеспечивает надежное сцепление бетонной основы с первым уровнем кровельного пирога.
2. Пароизоляция – предохраняет теплоизоляцию и основу плоской крыши от водяных паров. В качестве пароизоляции применяют рулонные наплавляемые и полиэтиленовые пленочные материалы.
3. Теплоизоляция – утеплителем могут выступать минераловатные плиты, пеностекло, экструдированный пенополистирол, монолитный лёгкий бетон, битум с наполнителем из вермикулита или перлита. Для инверсионной кровли используют только экструдированный пенополистирол. Его плиты укладывают вплотную и приклеивают к бетонной или другой основе на битумную мастику.
4. Водоизоляция – на эксплуатируемых кровлях для водоизоляции наплавляют или свободно укладывают рулонные битумно-полимерные материалы или мембраны.
5. Дренаж – это может быть щебень разных фракций или ячеистые мембраны, которые защищают нижние слои от влаги.
6. Защитные слои – у плоской кровли для интенсивной эксплуатации это могут быть: асфальтобетон, армированный бетон, песчано-цементная смесь с армированием, плитка, приклеиваемая на раствор. Сюда же относится почвенный слой с озеленением.

Эксплуатируемая кровля бывает традиционной – с указанным выше расположением слоев кровельного пирога. Также она может быть инверсионной.

В этом случае первый слой на плите основы – гидрозащитный, а поверх него укладывают теплоизоляцию и остальные слои.

Инверсионные кровли формируют, если на крыше планируют устроить зеленую зону. При создании инверсионной кровли необходимо использовать водонепроницаемый утеплитель и предусмотреть эффективную систему водостоков.

По всей толщине кровельного пирога могут быть предусмотрены разделительные слои. Они отделяют, например, утеплитель и стяжку.

Между ними прокладывают полиэтиленовую пленку, которая позволяет двум видам материала с разным расширением деформироваться, не оказывая воздействия друг на друга.

Между гидроизоляцией и финальным защитным слоем прокладывают геотекстиль, полиэтиленовую пленку или профилированную мембрану. А между слоем дренажа и почвой укладывают геотекстиль.

При устройстве зеленой кровли необходим противокорневой слой. Он защищает гидроизоляцию и нижележащие слои от прорастания корней и порчи покрытия.

Для влагоизоляции плоских кровель нужны битумные материалы, которые наплавляют на основу, или полимерные мембраны, укладываемые свободно со сваркой швов.

Устройство влагозащитного слоя из битумных материалов более доступное по цене и простое в монтаже, но также и более опасное, требующее строго соблюдения техники безопасности, ведь при монтаже используется открытое пламя газовой горелки. Влагоизоляция мембранами – более современный метод.

Он более быстрый и безопасный, но требует применения специализированного оборудования для монтажа.

Полимерные мембраны – это трехслойные поливинилхлоридные пленочные материалы с прочной основой в средине (армирование из специальных волокон). Их укладывают свободно со сваркой или склеиванием швов и механическим закреплением на поверхности основания.

Полотна мембран раскатывают с перехлестом не меньше 120 мм. Торцевые соединения разных полос не должны совпадать.

Мембранные полотнища заводят на вертикальные стены и элементы крыши. Пленки легко режутся, ими удобно закрывать внешние и внутренние углы.

На вертикальных поверхностях необходимо механически закрепить мембрану специальными дюбелями. Также производители предлагают готовые элементы для участков кровли со сложным рельефом, например, внутренние углы и примыкания парапетов.

Мембраны сваривают ручным способом – с использованием строительного фена, который выдувает горячий воздух, расплавляющий синтетический материал.

Расплавленные мембраны соединяют и прокатывают валиком для сцепления. Шов получается однородным, прочным, надежным.

При большой площади кровли использовать ручной строительный фен нецелесообразно. Для этого есть специальные автоматические сварочные аппараты.

Возможен монтаж полимерной гидроизоляции при низких температурах.

Уложенная в холодное время года мембрана может давать морщины, не оказывающие серьезного отрицательного влияния на гидроизолирующие свойства материала.

Для устройства эксплуатируемой кровли битумную изоляцию наплавляют на основание из песчано-цементной стяжки поверх уклонообразующего слоя.

Если кровля монтируется заново или ремонтируется целиком, перед наплавлением слоя гидроизоляции рекомендуется полностью очистить основу.

Если выполняется частичный ремонт, старая кровля и гидроизоляция удаляются с вертикальных элементов и переходников.

Стяжку огрунтовывают битумным праймером для лучшего примыкания изоляционных материалов. Праймером обрабатывают также и вертикальные поверхности.

• Перед укладкой рулонных материалов устанавливают элементы усиления в местах примыкания к вертикальным элементам.
• Их приклеивают на горячую мастику и покрывают полосами битумной изоляции. Затем определяются с направлением раскатки рулонов.
• Битумные рулонные материалы раскатывают в заданном направлении, постепенно нагревая их газовыми горелками и прижимая к основанию.
• Вяжущий битумный материал при наплавлении должен вытекать из-под рулона не более, чем на 30 мм.
• Последующие рулоны раскатывают с нахлестом 80 – 100 мм, тщательно прогревая и проглаживая валиками места соединения полотен.
• А торцевые соединения рулонов должны быть не меньше 150 мм. У соседних рулонов торцевые швы должны быть разнесены, как минимум на 500 мм.
• Гидроизоляцию наплавляют и на примыкающие вертикальные поверхности и элементы крыши.
• После остывания первого слоя можно переходить к наплавлению второго слоя битумной изоляции.
• Эти два слоя не должны совпадать по швам. Существуют материалы, предполагающие монтаж в один слой, но чаще всё-таки делают два.
• Так исключают негерметичность швов нижнего слоя и добавляют гидрозащищенности всей кровле.
• Битумную изоляцию укладывают при температуре воздуха выше +5 градусов.
• При более низких температурах (но не ниже температуры гибкости) наплавлять материал можно, но перед этим его рекомендуют выдержать в течение суток при +15 и выше.

Эксплуатируемые кровли делают на крышах с минимальным уклоном. При угле наклона до 5 градусов крыша считается плоской.

Но абсолютно плоской она быть не должна, так как на ровной поверхности скапливается влага, что ведет к заболачиванию, проникновению влаги внутрь кровельного пирога, разрушению конструкций.

Чтобы этого не произошло, необходима разуклонка – создание уклонообразующего слоя эксплуатируемой кровли.

Существует несколько способов формирования уклона:

• клиновидные плиты утеплителя – простой и эффективный способ, но со временем клинья могут проседать, особенно при большой нагрузке на эксплуатируемую кровлю;
• засыпка сыпучих наполнителей под бетонную стяжку – для утепления кровли и создания уклона засыпают керамзит, перлит, вермикулит, поверх которых делают бетонную стяжку, армированную сеткой; при таком способе сложно сформировать заданный угол наклона на всей крыше;
• заливка бетона с разным количеством наполнителя – такая стяжка делается аналогично ровной, но в бетонную смесь включают, например, керамзит и заливают её в опалубку под углом;
• установка металлоконструкций и обрешетки – дорогостоящий и не всегда эффективный метод.

Наиболее доступным по цене и эффективным считается разуклонка из клиньев теплоизоляционных материалов. Они лёгкие, не нагружают конструкцию, к тому же просто монтируются и не требуют выжидать время, как, например, заливка бетонных клиньев.

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!