Ремонт мягкой кровли

Стоимость ремонта мягкой кровли от 270 ₽/м2

Ремонт мягкой кровли — окончательная смета формируется нашим инженером после замера объекта и оценки состояния кровельного покрытия.

На стоимость влияет технические параметры здания:

  1. Общая площадь (при объеме можно компенсировать, не учитывать транспортные издержки) и назначении объекта (склада, магазина, гаража, торгового центра, многоквартирного дома) — этажность, так как при капитальном ремонте, нужно будет использовать технику (автокран, специальные механизмы) для подъема материалов на крышу, что увеличит расходы в соответствии с прайс-листом.
  2. Установленное оборудование на крыше (кондиционеры, вентиляционные шахты, дымоотводы, лестницы, антенны, зенитные фонари, опоры рекламных щитов).
  3. Сложности узлов мягкой кровли (примыкания основного покрытия к ендове, ребрам ската, коньку, флюгаркам, фахверкам, аэраторам, внутренним водосливным воронкам) — данные элементы конструкции требуют особого внимания с соблюдением технологии гидроизоляции, так как это самые уязвимые участки, через которые с большей вероятностью происходят протечки.
  4. Доставка необходимых материалов для ремонта к объекту, цена определяется по расстоянию от складов поставщика до здания заказчика.
  5. Сроков выполнения поставленной задачи, при срочном ремонте потребуется привлечение дополнительных сотрудников и работы в режиме сверхурочного графика.
замена мягкой кровли склада

Диагностика крыши, выявление проблемных зон старой наплавляемой рулонной кровли

капитальный ремонт старой мембранной кровли фото состояния

Неправильный монтаж кровли, как результат требуется капитальный ремонт всей крыши

Виды дефектов, повреждений мягкой кровли и причины их появления:

  • Самый распространенный дефект битумных материалов появление трещины на покрытии — возникают из-за выветривания (высыхания) с поверхности эластичных компонентов.
  • Бугры, вздутия на ковре — могут появиться даже на новом кровельном ковре из-за плохой просушки стяжки, влага в бетоне испаряясь превращается в пар и давит из внутри на кровлю.
  • Отслоение шва соединения двух битумных рулонов — возникает при плохом нагреве пламенем газовой пропановой горелки раскатываемого покрытия.
  • Лужи и застойные участки на крыше — невыдержан допустимый угл стяжки при создании разуклонки.
  • Порезы, проколы — нарушения эксплуатации кровли, например при ведении монтажных работ инженерных систем сторонними организациями.
  • Аналогичные проблемы возникают при обслуживании кровель из полимерных мембран — основные причины нарушения в технологии сварки двух полотен автоматическим станком «Varimat» и опайки сложных узлов ручным строительным феном Leister.
  • Необходимо выдерживать параметры скорости и температуры подачи горячего воздуха, при перегреве материала возникает нагар в шовном соединении, а при высокой скорости сварки и температуре меньшей 500 градусов происходит отлип боковых и торцевых нахлестов.

Прайс-лист на ремонт мягкой кровли цена указана за 1м2:

Наименование работ и технологии Ед. измерен. Цена
Ремонт мягкой кровли битумными рулонными материалами «Технониколь»
с применением газовой горелки (способ плавления на старое покрытие)
или соединение с помощью праймер-грунта
м2 от 200 рублей
Ремонт кровельного покрытия рулонным материалом из полимерных ПВХ мембран,
метод сварки полотен горячим воздухом (до 600 градусов)
с использованием современного импортного оборудования
кв. метр от 210 ₽
Ремонт старой кровли битумной мастикой. Метод — разогревается битумная
смесь до температуры текучести и наносится механическим способом
с применением валика или малярной кисти
квадратный метр от 220 рублей
Membrane roof cost calculator

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли


Горизонтальная часть основной площади кровли
Формула учитывает коэффициент расхода материала на боковые и торцевые перехлесты швов S * 1,11 (то есть плюс 11%)
Вертикальная часть, примыкания к выступающим элементам
Расчет материала ПВХ мембраны для гидроизоляции парапетов, стен, выходов и др. примыканий
Так же можно включить сюда общую длину примыканий к вентиляционным элементам, трубам, выход на крышу и пристройки
0.1
Можно взять среднее значение для заведения ПВХ мембраны на любую вертикальную поверхность, например 0,3 метра
Расчет комплектующих:
Геотекстиль на бетон, стяжку или Стеклохолст на утеплитель ЭППС (XPS или Пеноплекс)
Телескопический крепеж, саморез остроконечный, анкерный элемент — дюбель
Применяется как крепежный элемент во всех местах примыканий
Одна воронка диаметром 100 мм на 300 м2 кровли, среднее значение
Герметики, мелкие саморезы, биты, буры, перчатки и др.
Работы:
Гарантия на работы по договору от 5 лет
Итого₽ 

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой
Калькулятор стоимости утеплителя для плоской крыши и разуклонки

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%


10
По технологии укалывается под утеплитель на основание крыши (Ж/Б плита, стяжка, профнастил, OSB или ЦСП плиты)
Расход крепежа примерно 3 шт. на квадратный метр
Устройство необходимого угла наклона плоской крыши во избежание образования застойных зон и участков
Клины: 760 ₽ материал и 230 ₽ работа. Стяжка: 750 ₽ материалы (керамзит, арматурная сетка, бетон) и 450 ₽ работа
Итог ₽
Пирог слоев мембранной кровли, под цифрой 5 клиновидная разуклонка из плит, материал ЭППС
Пирог слоев мембранной кровли уложенной на стяжку, уклон задает керамзит по маякам

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

Подать заявку на расчет стоимости ремонта ⇒ ⇒ ⇒

Нужен ремонт мягкой кровли? оставьте заявку на сайте  ⇓

    Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

    Или позвоните по телефону

    8 (800) 301-80-86

    Звонок по всей России бесплатный!

    Наименование работ Ед. измерен. Стоимость
    Полный демонтаж старого покрытия кровли вместе с утеплением,
    стяжкой и вывоз мусора
    м2 от 190 руб.
    Ремонт в 1 слой без удаление старых слоев битума кв. метр от 220 ₽
    Ремонт мягкой кровли в два слой на плавлением материала
    «Технониколь» без подготовильных работ по основанию
    квадратный метр от 420 рублей
    Восстановление мягкого рулонного покрытия в 1 слой,
    плюс удаление воздушных вздутий (пузырей, бугров) от паров влаги,
    просушка вскрытых участков до 25% газовой горелкой.
    Гарантия на произведенные работы до 3 лет
    м2 от 450 ₽
    Ремонт крыши в два слоя битумным покрытием со
    вскрытием вздутий и просушкой отдельными участками
    кв. метр 420 руб.
    Замена мягкой кровли на примыкании к парапетам
    высота по вертикали до 700 мм
    погон. метр 300 рублей
    Установка водосливной воронки с прижимным фланцем
    и системой для обогрева
    шт 2000 руб.
    Установка защитных металлических фартуков (кожухов)
    на парапеты ширина до 500 и толщина оцинкованной стали до 0,5 мм
    погон. метр 200 ₽
    Ремонт плоской кровли с заменой армированной цементно-песчаной стяжки
    толщиной 49 мм, кровельный пирог из мин.ваты 150 мм
    с пароизоляцией и с битумного рулонного материала в два слоя
    м2 от 900 руб.
    Настил нового кровельного ковра из полимерных мембран
    с механически креплением к основанию из профлиста (профнастила),
    теплоизоляция из минерально-ватных плит
    и экструдированный пенополистирол Технониколь 150 мм,
    пароизоляция для защиты ваты 200 микрон
    кв. метр от 450 рублей
    Наименование гидроизоляционных материалов Характеристики Ед. измерен. Цена
    Полимерные мембранные покрытия на основе ПВХ
    ПВХ мембрана BIGTOP V-RP 1.2 мм длина рулона 25 метров, ширина 2,05 м,
    с армированием из полиэстерного волокна
    м2 330 рублей
    мембрана Технониколь ECOPLAST размеры 2,05 на 20 метров, основа
    из армированного стеклохолста, вес рулона 81 кг.
    кв. метр 480 ₽
    LOGICROOF цвет серый снаружи, внутренняя сторона черного,
    армирование из полиэстровой сетки. Площадь покрытия 52 м2
    квадратный метр 600 руб.
    Рулонная битумная гидроизоляция
    Стеклоизол размер рулона 10 х 1 метров, крупно-зернистая посыпка м2 от 100 руб.
    Техноэласт 10 на 1,2 метр, армирована стеклохолстом кв. метр от 250 рублей
    Линокром ширина 1,2 метра, длина 15 метров, основа стеклохолст,
    используется в качестве нижнего слоя
    квадратный метр от 100 руб.
    Бикрост нижний слой «наплавляйки», 1,2 на 15 м. вес 45 кг м2 от 130 ₽
    Унифлекс размер рулона 1 на 10 метров, верхняя сторона, пленка без логотипа кв. метр от 190 руб.
    Биполь армирована стеклотканью, вес 45 кг квадратный метр от 160 рублей
    БИКРОЭЛАСТ Основа – стеклоткань м2 от 150 руб.
    ТЕХНОЭЛАСТМОСТ армирована полиэстр., имеет сверху посыпку, размер 1 на 8 метров кв. метр от 360 ₽
    Рубероид основа материала является картон, размер 1 на 15 метров,
    используется в качестве временной кровли
    квадратный метр от 90 руб.
    ИКОПАЛ Размер рулона 7 х 1 метров, вес 6,5 кг м2 от 300 рублей
    ЭЛАСТОБИТ армирование из стеклохолста, стеклоткани, полиэстера на выбор, кв. метр от 150 р.
    РУБИТЭКС современная гидроизоляция кровли премиум класса квадратный метр от 150 ₽
    ФИЛИЗОЛ используется как нижний слой без посыпки м2 от 190 руб.
    ФИЛИКРОВ армирована стеклохолстом кв. метр от 160 рублей
    ФИЛИГИЗ идет нижним подкладочным слоем квадратный метр от 110 ₽
    Гидроизол армирована стеклохолстом, стеклотканью, или полиэстером,
    верхнее покрытие крошка или защитная пленка,
    м2 от 110 руб.
    Битумные мастики для нанесения ручным способом
    Мастика резино-битумная Грида Тара от 3 кг, применяется для гидроизоляции
    и приклеивания рулона к основанию
    кг от 300 руб.
    Праймер битумный наносится на бетонное основания стяжки
    и последующего монтажа покрытия
    15 литров от 1000 ₽
    Мастика битумная МБУ изоляция фундаментов, плит перекрытий, подвалов 16 кг от 600 руб.
    Мастика битумная Технониколь кровельная применяется для ремонта существующего кровельного ковра,
    так же как подложка к рулонным материалам
    18 кг 1600 рублей

    При капитальном ремонте мягкой кровли промышленных зданий, складов, торговых центров и офисов мы рекомендуем использовать мембранную кровлю, 100% герметичность швов благодаря сварки швов на молекулярном уровне по принципу соединения пластиковых труб!

    Наиболее эффективный метод гидроизоляции достигается с применением полимерных мембран (ПВХ кровель) рулон с шириной 2 метра и длиной до 25, площадь 50 м2, срок эксплуатации материала от 25 лет.

    varimat и ручной фен для сварки пвх мембраны

    Швейцарское оборудование для современных полимерных покрытий.

    монтаж мембранной кровли здания

    Процесс работы кровельщиков: настил на профнастил пароизоляции, укладка утеплителя, монтаж надежного ПВХ покрытия.

    Материал на основе поливинилхлорида с модифицированными химическими добавками с толщиной от 1,2 до 2 мм с армированием тканным волокном из полиэфира.

    Покрытие гибкое и эластичное, прочное на разрыв, и стойкое к ультрафиолетовому излучению. Основанием под данную кровлю может быть цементно-песчаная стяжка, старое битумное покрытие, профлист с высокой волной, ОСП плиты, сэндвич-панели.

    Покрытие применяется в реализации плоских крыш инверсионного, балластного вида, где почти отсутствует угол наклона ската, материал переносит нагрузки от постоянного давления воды (используется в отделке и гидроизоляции бассейнов)

    Создаются герметичные швы благодаря соединению нахлестов на молекулярном уровне в итоге получается единое защитное покрытие. Пайка происходит горячим воздухом с применением автоматического станка или ручного фена.

    Кровельный «пирог» можно комбинировать с утеплителем из минеральной ваты, экструдированного пенополистирола (пеноплекс, технофлекс), последний слой теплозащиты делают из более плотных мин.ватных плит или пластика для того, что бы свободно перемещаться по крыше без появления просадки (усадки) от ног и тяжелых предметов.

    Еще одно важное достоинство — ремонтопригодность, визуально легко можно найти место повреждения и сделать выкройку из любого куска пвх материала и припаяться к основному ковру.

    Минусы — требуется для работы дорогостоящее оборудование и специальные навыки.

    Ремонт крыши с применением технологии битумных материалов для работы понадобиться следующий инструмент: газовая горелка, пропановый баллон, шланг с редуктором, оснастка для раскатки рулона, кочерга, кровельный нож.

     Покрывают в два слоя с разбежкой швов, в начале материал раскатывают по месту, затем подрезают по размеру к примыканием парапетов, ендовы, обходам труб и закатывают обратно с конца на начало на специальную оснастку.

    ремонт кровли жилого дома

    Капитальный ремонт битумной кровли, устройство 2 новых слоя поверх старого покрытия, локальные работы по выравниванию и удаление так называемых пузырей.

    просушка зоны ремонта и наплавление заплатки

    Вскрытие проблемных зон, просушка и монтаж ремонтных латок (заплаток).

    Первый слой укладывают с двухсторонней защитной пленкой, а второй уже идет с верхней базальтовой посыпкой, она защищает покрытие от негативного механического воздействия и солнечного излучения.

    Материал лучше выбирать с армированием из тканного волокна на основе стеклохолста, стеклоткани, его качество проверяется руками на разрыв — оно должно быть прочным.

    Газовой горелкой нужно плавно и равномерно разогревать основание и сам битумный материал с движением руки по «Г» — образной траектории с особым вниманием на боковой нахлест. Индикаторная пленка на обратной стороне покрытия сигнализирует кровельщику о том, что кровля прогрета до необходимой температуры.

    Нужна смета на ремонт ? оставьте заявку на сайте  ⇓

      Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

      Или позвоните по телефону

      8 (800) 301-80-86

      Звонок по всей России бесплатный!