ремонт наплавляемой кровли фото до и после работ

Наплавляемая кровля считается одним из самых надежных и долговечных защитных покрытий. Но и она со временем приходит в негодность.

Если запустить проблему, для ее устранения придется вызывать целую ремонтную бригаду. На ранних стадиях отремонтировать наплавляемую кровлю можно и своими силами.

Для этого достаточно знать характер повреждения и технологию его устранения, а также закупить необходимые материалы и оборудование. Но обо всем по порядку.

Стоимость ремонта наплавляемой кровли, прайс-лист с расценками на 2019 год за м2

Наименование работ:Ед. измерен.Стоимость
Ремонт наплавляемой кровлим2от 130 ₽
Покрытие праймером основания под наплавляемую кровлю, для улучшения адгезиим250 рублей
Ремонт кровельного покрытия с укладкой в 1 слойквадратный метр135 ₽
Ремонт рулонной битумной кровлей в 2 слоякв. метр250 рублей
Демонтажные работы наплавляемых кровель:
Демонтаж старой стяжки под основание наплавляемой кровликв. метрдо 49 мм - 119 руб.
до 99 мм - 179 руб.
Демонтаж отливов с парапетных фартуковметр погонный39 руб.
Демонтаж старого кровельного коврам2от 79 до 109 руб.
Замена наплавляемой кровликв. метр130 ₽
Другие виды работ:
Установка водоприёмных воронок (горловин)шт.1190 рублей
Установка прижимной планки в местах примыканияпогонный метр59 ₽
Установка оцинкованных отливов на парапетные фартукипогонный метр49 руб.
Монтаж аэраторовшт.699 ₽
Разборка наплавляемой кровлим2от 100 ₽
Изготовление новой армированной цементно-песчаной стяжкикв. метрот 120 рублей
Устройство галтелей - переходных бортиков с горизонтальной
плоскости сопряжения к парапетам, стенам, разноуровням крыши
погонный метрот 220 руб.
Установка сборной стяжки из плит (жесткое основание сверху утеплителя)квадратный метрот 110 ₽
Укладка пароизоляции (влагозащиты от паров с внутри помещения)м2от 50 рублей
Создание уклонов, разуклонки, контруклонов
с помощью клиновидных плит теплоизоляции
Система отвода воды по крыше, с направлением потока
кв. метрот 150 руб.
Монтаж парапетных воронок (аварийный слив воды при засорении основных)штот 1800 ₽
Устройство системы молниезащитыпогонный метрот 250 рублей
Установка элементов обогрева кровлипогонный метрот 230 руб.
Крепление ограждений крышиметр погонныйот 400 ₽
Установка наружной водосточной системы (желоба, трубы, кронштейны)метр погонныйот 350 рублей
Нанесение герметика на краевые планкипогонный метрот 150 руб.
Устройство ендовыпогонный метрот 240 ₽
Гидроизоляция примыканийметр погонныйот 160 рублей
Изоляция деталей прохода через кровлюштот 500 руб.
Монтаж ходовых дорожекм2от 250 ₽
Установка на кровельное полотно различных инженерных систем
(подготовка основание, усиление)
договор.договор.
Капитальный ремонт наплавляемой кровликв. метрот 200 рублей

Чтобы получить полную смету на ремонт наплавляемой кровли под ключ, оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Определяем характер повреждения и причину его появления

Чтобы минимизировать затраты на ремонт наплавляемой кровли, важно вовремя обнаружить дефект.

Для этого мастера компании «СтройСистемы» рекомендуют обследовать покрытие раз в сезон, уделяя особое внимание местам сопряжения полотна со стенами, водостоком, парапетами, различными кровельными конструкциями.

Если у вас возникли подозрения относительно его целостности, не дожидайтесь планового обследования.

Внеочередной осмотр крыше не повредит, а вам (в случае обнаружения проблемы) поможет существенно сэкономить и время, и силы, и финансы.

Что до классификации повреждений, для удобства представим ее в виде таблицы:

ДефектПричины появленияКак проявляется
Вздутия и водяные «пузыри»Нарушен температурно-влажностный режим и/или технология укладки, повреждена пароизоляция, увлажнен утеплитель.В теплую погоду «пузырь» надувается, в холодную – сдувается. На его границе появляются незначительные трещинки.
«Быстрая» протечкаМеханические повреждения и искажение геометрии наплавляемой кровли по причине отсутствия защитного слоя или неправильной его эксплуатации.На полотне возникают трещины, разрывы, пробоины, на потолках квартир верхнего этажа практически сразу появляются мокрые пятна.
«Затяжная» протечкаПовреждения самого покрытия или трещины в местах стыка, отслоение материала от воронок, торцевых/продольных парапетов и иных конструкций из другого материала.Мокрые пятна появляются через несколько часов/дней после того, как прошел дождь или начал таять снег.
Разрушение кровли, имеющее биологический характер Нарушена технология гидро- и/или пароизоляции.В местах нарушения целостности полотна можно обнаружить грибы, мох, миниатюрные растения и всевозможные микроорганизмы.
Сползание материалаНарушение технологии укладки, неправильно подобранный материал, повреждение механической фиксации края полотна.Поверхность кровли становится бугристой, часть полотна съезжает, обнажая основание.
ВпадиныИзначально основание не было подготовлено должным образом, имело углубления и выбоины.На полотне видны вмятины глубиной более 1 см.
Расслоение кровельного ковраУкладка материала на неподготовленную поверхность, недостаточная грунтовка стяжки, плохое прогревание нижнего слоя.Полотно отслаивается от основания, или его слои разделяются между собой.
Полотно отслаивается от основания, или его слои разделяются между собой.Воздействие на покрытие влаги (дождя, снега) и прямых солнечных лучей, ошибки монтажа.В отдельных местах крошка иссыхает и осыпается, остается «лысое» покрытие, образуются лужи глубиной более 9 мм, скапливается грязь, появляются мшистые наросты.

Материалы для ремонта наплавляемой кровли

Сегодня преимущественно используется два типа кровли: битумные полотна и полимерные мембраны.

Между собой они плохо совместимы, а потому выбору материалов следует уделить особое внимание. Также следует учесть конструкционные особенности здания и климатические особенности региона.

Большинство ремонтных организаций, в т.ч. и наша, работают с материалами «ТехноНИКОЛЬ» — корпорации, что надежно зарекомендовала себя и на отечественном, и на международном рынке.

Сегодня под маркой бренда выходят следующие кровельные системы:

Наименование кровельной системы:Область использования:
Полимерные мембраны для однослойных кровель
«Гарант» с теплоизоляционными плитами PIR «ТехноНИКОЛЬ»Общественные и промышленные постройки с повышенными нагрузками,
которые возникают при обслуживании как самой кровли, так и установленного на ней оборудования.
«Гарант Индукция» с теплоизоляционными плитами PIR «ТехноНИКОЛЬ»Универсальная: жилые дома, постройки общественного
и производственного назначения, складские помещения,
сельскохозяйственные конструкции, расположенные в различных климатических условиях.
«Смарт»Объекты общественного и промышленного назначения с высокой проходимостью
и регулярным обслуживанием.
«Смарт PIR»Здания общественного и промышленного типа с повышенными требованиями
к противопожарной безопасности и усиленными нагрузками,
возникающими при обслуживании самой кровли
и размещенного на ней оборудования.
«Классик»Крупные постройки, на крышах которых практически отсутствует
какое-либо оборудование.
«Оптима»Жилые, общественные, производственные здания со средними объемами
оборудования, установленного на крыше.
«Балласт»Классическое решение для балластных крыш жилых
и общественных зданий.
«Эксперт PIR»Объекты, которым не подходит механическое крепление слоев,
и которые расположены в зоне высоких ветровых нагрузок.
Наплавляемые материалы для двухслойных кровель
«Стандарт»Неэксплуатируемые утепленные крыши с несущим, железобетонным основанием.
«Лайт»Неутепленные крыши с железобетонным, несущим основанием,
которые не эксплуатируются.
«Инверс»Балластные неэксплуатируемые крыши жилых и общественных построек.
«Тротуар»Крыши современных многофункциональных комплексов,
адаптированные для пеших перемещений.

С подробными техническими характеристиками каждого из описываемых кровельных систем, применяемых материалов и технологии укладки (наплавляемых покрытий) можно ознакомиться скачав инструкцию  ⇐ ссылка на файл.

Закупать же их следует только в проверенных местах, поскольку некачественный материал – вторая по популярности причина ремонта наплавляемой кровли (после нарушения процесса укладки).

Если вы не планируете приступить к ремонту наплавляемой кровли сразу же после закупки всего необходимого, убедитесь, что материалы хранятся в надлежащих условиях:

  • Место, куда складированы изделия, защищено от воздействия влаги и прямых солнечных лучей.
  • Целостность заводской упаковки не нарушена.
  • Расстояние до ближайших отопительных приборов и источников тепла с температурой выше 45 °C – не менее метра.
  • Температура хранения – не менее 10 °C.
  • Мембрана хранится в горизонтальном положении (наклон поверхности не более 3%), рулоны – в вертикальном.
  • Мембранные покрытия можно укладывать друг на друга, но не более чем в два яруса, рулоны необходимо ставить в один ряд по высоте.

Если не соблюдать эти условия, материалы могут получить повреждения или деформироваться. А значит, и крыша, для починки которой они используются, быстрее выйдет из строя, и вам вновь придется тратить время и деньги на ремонт кровли.

Настил кровли из мембран ПВХ

Применение полимерной мембраны в ремонте наплавляемой кровли, ссылка ⇒  на технологию устройства покрытия и презентацию.

Оборудование и комплектующие

Инструмент для ремонта наплавляемой кровли

Когда определитесь с типом кровли, самое время озаботиться подбором инструментов и вспомогательных материалов, которые помогут нам в работе.

Для каждого случая набор будет разным. Из универсальных элементов можно выделить разве что оборудование:

  • Плавильные приборы: горелка с газовым баллоном – для рулонов и сварочный аппарат (фен) для полимерных мембран.
  • Устройства для раскатки материалов по крыше. Для рулонов – специализированный крюк (кочергу, клюшку), для мембранных покрытий – прикаточные валики (силиконовый, тефлоновый, латунный).
  • Топор или аналогичные инструменты для удаления старого, поврежденного покрытия.
  • Герметики. Полиуретановый для битумного кровельного ковра, ПВХ – для мембранного.

Воронки, уплотнители, аэраторы, трубные проходки, прижимные и краевые рейки.

комплектующие для наплавляемой кровли, воронки, аэраторы, отливы, краевые планки

В отдельных случаях могут понадобиться мастика, очиститель (для удаления грязи с поверхности покрытия), двусторонний скотч, битумно-каучуковая лента, экструзионный пенополистирол (используемый для создания уклона/разуклонки на кровле), теплоизоляционный материал, битумный праймер, кровельный сланец и другие сопутствующие материалы.

Что делают кровельщики при ремонте наплавляемой крыши, описание процесса работ

Теперь, когда у нас есть все необходимое, переходим непосредственно к починке. В зависимости от характера повреждений выполняется она по-разному.

Выше мы уже перечислили основные дефекты, характерные для наплавляемой кровли. Теперь же рассмотрим подробно, как устранить каждый из них.

Устраняем вздутия и водные «пузыри»

Первым делом оцениваем масштаб проблемы. Если «пузырь» всего один и достаточно мелкий:

  1. Делаем в поврежденном покрытии крестовой разрез.
  2. Отворачиваем углы получившегося «конверта», внутреннюю часть очищаем от грязи и надлежащим образом просушиваем.
  3. Возвращаем отогнутые концы на место, нагреваем пламенем, прикатываем роликом.
  4. Поверх надреза устанавливаем заплату из аналогичного материала, которая на 12-15 см будет перекрывать разрезы. Так же нагреваем ее и проходимся роликом.

Если пузырей больше 2-3 или же их счет уже пошел на десятки, без полной замены кровельного ковра не обойтись. В этом случае действуем по следующему алгоритму:

  1. Распарываем покрытие, удаляем теплоизоляционный слой стяжку и, если потребуется, пароизоляцию.
  2. Тщательно просушиваем место обнаружения дефекта.
  3. Восстанавливаем слои в том порядке, в котором они шли до демонтажа.
  4. Остатки поврежденного покрытия выбрасываем, на его место укладываем новое.

Чтобы избежать повторного появления «пузырей», можно в качестве нижнего слоя использовать «дышащий» материал, а также установить флюгарки (своеобразные колпаки для труб) или иные пароотводящие конструкции.

Боремся с протечками

кровельщики ремонтируют наплавляемую кровлю

Чаще всего трещины и другие, сопутствующие протечкам повреждения можно обнаружить в местах, где пролегают коммуникации, или деформировано само основание, к которому крепится кровля.

Решить проблему можно несколькими путями:

Если поверхность полотна испещрена множеством мелких трещин

Покупаем битумно-полимерную мастику, с показателем теплостойкости – не менее 90°С. Смешиваем ее с алюминиевой пудрой до получения однородного состава. Затем наносим на поврежденный участок в два слоя.

Если трещин на полотне немного, но они крупные

  1. Убедитесь, что трещины не связаны с нарушением гидроизоляции внутренних слоев.
  2. Если причиной их появления стало механическое воздействие извне или резкие температурные перепады, решить проблему помогут наплавляемые заплатки, размер которых (по каждой стороне) на 10-15 см превышает размер трещины.
  3. Чтобы стыковка при наплавлении нового полотна была оптимальной, используйте материалы той же марки, что и основное полотно.

Если трещины возникли в местах сопряжения кровли и стальных свесов

  • Для устранения дефекта демонтируем и сам свес, и ту часть кровельного полотна, что его покрывает.
  • Наплавляем дополнительный фартук, что в будущем поможет избежать повторных протечек.
  • Выправляем свес, крепим его к основанию саморезами (чтобы добиться максимально плотного прилегания).
  • Берем новый рулон (обязательно на полиэстеровой основе) и наплавляем го на свес таким образом, чтобы перекрыть место стыка на 15-20 см.

Если трещины появились в специфичных местах

Ситуация, когда протечка появляется на стыке разнородных материалов, чьи показатели теплоемкости ощутимо разнятся, не редка.

Поэтому разберем решение этой проблемы на примере воронки восточной трубы.

Первым делом демонтируем чашу воронки, очищаем от ржавчины и грязи и ее, и отверстие, в которое она потом встанет.

Аккуратно (чтобы не было излишков) обмазываем края отверстия цементным раствором, устанавливаем в него воронку.

Убедитесь, что элементы схватились плотно, и между ними нет щелей и зазоров.

Следующим шагом наносим на чашу полимерно-битумное вяжущее (ПБВ) и покрываем ее сначала основным, а затем и дополнительным слоем кровли.

Производим фиксирующее наплавление при помощи горелки.

Разбираемся с биологическими «разрушителями» кровли

Как правило, грибки, мох и прочие живые микроорганизмы заводятся в местах с повышенной влажностью. А значит, решать проблему будем примерно так же, как и в ситуации с «пузырями».

Делаем надрезы, отгибаем концы кровельного ковра, даем внутренним слоям просохнуть.

Затем возвращаем полотно на место и наплавляем на него заплату большего размера.

Если же «цветет» уже практически вся крыша, придется полностью снимать основание и перед укладкой нового полотна искать (а затем и устранять) причину нарушения гидроизоляции.

Возвращаем на место сползшее полотно

  • Как правило, эту проблему рассматривают на примере крыш с уклоном более 10 %, где покрытие не было дополнительно зафиксировано механически.
  • Однако столкнуться с ней могут и обладатели ровных крыш при нарушении процесса укладки.
  • Чтобы кровельный ковер не сползал подобно обгоревшей коже, действуем четко по инструкции.
  • Устраняем старое покрытие, взамен него укладываем новое (показатель теплоемкости которого – не ниже 80 °С).
  • Если имеется уклон, рулоны необходимо расстилать вдоль ската (а не поперек).
  • Следите, чтобы каждый последующий слой, заходящий через конек, перекрывал предшествующий, как минимум, на 0,3 – 0,5 м. Если наклон крыши превышает 10 %, не забудьте дополнительно зафиксировать расстилаемые рулоны кровельного полотна механически.

Выравниваем впадины

В месте, где просматривается вмятина, делаем крестовой надрез. Концы полотна отгибаем, очищаем внутреннюю поверхность от грязи, просушиваем.

Выравниваем основание, после чего возвращаем отогнутые концы на место и поверх надреза наплавляем заплату, которая будет перекрывать его концы, как минимум, на 10-12 см.

Некоторые «горе-эксперты» советуют для выравнивания основания залить его мастикой. Если не хотите из-за маленькой впадины менять все полотно, делать так категорически не рекомендуется.

Исправляем расслоившееся покрытие

Разделяем листы в местах расслоения, очищаем, просушиваем, затем возвращаем на место. Там, где образовались разрывы, наплавляем длинные заплаты, шириной – от 20 см.

Если в ходе чистки в любом из слоев были выявлены дефекты, его необходимо заменить новым.

Если же материал отслаивается от основания, удаляем его, основание чистим, просушиваем, грунтуем, повторно просушиваем.

Затем наплавляем на него новое покрытие, которое по ширине будет превышать удаленное сантиметров на 10-12.

Восстанавливаем защитный гравийный слой

Если со временем защитное покрытие полотна пришло в негодность, нужно восстановить его до того, как разрушительные процессы перейдут на само покрытие.

Для этого зачищаем поврежденные места, просушиваем, после чего, в два слоя покрываем смесью битумно-полимерной мастики (с теплостойкостью – не менее 90°С) и алюминиевой пудры.

Что лучше: обновить или заменить?

Те, кому довелось столкнуться с износом кровельного ковра, нередко задаются подобным вопросом. Как правило, если повреждения носят биологический характер, или разрушению подверглась бóльшая часть полотна, лучше полностью его удалить, заменив новым.

Однако таких радикальных (и, что немаловажно), затратных решений можно избежать, если надлежащим образом следить за состоянием наплавляемой кровли.

Свой рассказ мы начали с того, что проводить осмотр кровельного ковра необходимо хотя бы раз в сезон.

Но не только полотно нуждается в пристальном внимании, но и элементы крыши, стен, которые с ним контактируют.

Так, если своевременно не чистить воронку водостока от ржавчины, оклейка быстро придет в негодность и кровельное полотно отслоится. А продолжительное нахождение воды или грязи в желобах и ендовах спровоцирует появление трещин, нарушение гидроизоляции крыши.

Поэтому, если не готовы каждый год выкладывать немалую сумму за ремонт наплавляемой кровли, почаще проверяйте ее состояние. Или доверьте это дело специалистам – мастерам компании «СтройСистемы».

Чтобы получить полную смету на ремонт наплавляемой кровли под ключ, оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

⇓ Сохраните страницу с информацией в соц. сетях:)

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично ⇐ [Оцените статью, Ваше мнение Важно для нас] Всего оценок - 1, Средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...