Строительство супермаркетов из металлоконструкций

Быстровозводимые магазины из сэндвич панелей позволяют в короткие сроки запустить ваш бизнес в работу и начать окупать вложенные деньги. Если заказывать возведение обычного здания, то процесс может продлиться неопределенное время, что будет стоить нервов и обернется потерей возможной прибыли за несколько месяцев.

Прибегнув к модульной технологии построения магазина, можно быстро возвести любое торговое здание.

Строительство быстровозводимых магазинов, супермаркет из сэндвич панелей, а также торговых павильонов из металлоконструкций

Каркасная технология впервые появилась в Канаде, а затем в усовершенствованной версии стали использоваться в Америке.

Несмотря на бум интернет-торговли магазины и супермаркеты совместно с рынками не утратили свою ценность для покупателей, ведь в них представленный товар можно увидеть в «живую» и потрогать.

Даже в городской застройке всегда найдется место, на котором будет выгодно открыть свою торговую точку, если не заниматься самому раскруткой магазина, то можно сдавать его в аренду.

Получается, что строительство магазина начинается с выбора его правильного места расположения.

Строительство магазинов фото объектов

Строительство продуктовых магазинов

Перед заказом проектных документов будущий владелец должен определиться с профилем своего предприятия, продуктовые магазины могут быть оборудованы для продажи:

  • Булочных изделий. Новомодные сейчас хлебопекарни, площадь которых включает в себя зону приготовления хлеба и других мучных изделий, а также часть помещения, где обслуживают клиентов. В некоторых из них установлены небольшие столики со стульями, в итоге получается такой мини магазин-кафе. Хранение же готовой продукции происходит на специальных стеллажах.
  • Молочных продуктов. В такой магазин вход по нормам должен быть оборудован только с улицы, молоко относится к скоропортящимся продуктам, поэтому к его хранению, транспортировке и продаже повышенные требования. Решаясь на строительство такого объекта нужно предусмотреть все необходимое. Площадь торгового помещения должна быть более 12 м2, стены должны поддаваться мытью, обязательно наличие подсобного помещения с водой.
  • Фруктов и овощей. Каждая разновидность овощей и фруктов, а также их полуфабрикаты должны храниться в особых условиях: при определенной влажности и температуре. Некоторые товары, выдерживают перед продажей в холодильниках. Фрукты обычно поставляются в специальной таре, которую потом требуется вернуть поставщику. Хранение овощей на решетках предусматривает расположение под ними мусорных пакетов. В магазинах самообслуживания обычно фрукты и некоторые овощи предлагаются в прозрачной упаковке.
  • Рыбные или мясные, к ним предъявляются те же требования, что и для молочных, так как рыбные продукты также быстро портятся. Выход из магазина организовывается сразу на улицу, двери желательно двойные, чтобы было удобно переносить сквозь них большую партию рыбы или мяса. Такой магазин требует расположение всех помещений на одном уровне, чтобы было удобней организовать торговлю.

Строительство продуктового магазина начинается со схемы расположения всех помещений: небольшого склада для хранения продукции и сырья, отдела по приготовлению полуфабрикатов или готовой продукции, прилавков и охлаждающих витрин.

В продовольственных магазинах самообслуживания занимаемая площадь здания должна быть более 400 кв. метров.

Площадь таких торговых комплексов больше, чем у привычных магазинов, так как она рассчитана на многочисленное наименование товаров.

Они сгруппированы в отделах по ассортименту и должны находиться в непосредственной близости от покупателей, поэтому высота помещения используется меньше.

строительство торговых павильонов из сэндвич панелей

Строительство торговых павильонов

Такие сооружения позволяют значительно оптимизировать городское пространство, для предпринимателей выгодней построить свой павильон, чем снимать помещение в капитальном строительстве.

Павильоны представляют собой сборно-разборные конструкции, которые могут использоваться в качестве сервисных отделений, кафе, булочных и мини-магазинов.

Они строятся на основе каркасной конструкции, с корректировкой под направленность бизнеса.

Самой распространенной их версией выступает павильон на болтовом соединении с облицовкой из сэндвич-панелей.

Такие торговые строения наделены презентабельным видом, функциональны, стойко переносят перепады температур.

Составляющими павильона выступают:

  • крыша из профнастила;
  • металлический каркас, с крепящимися к нему стенами на болтах;
  • внешняя обшивка, она может быть выполнена также из профнастила;
  • металлопластиковые окна;
  • влагостойкий пол;
  • металлическая дверь.

При строительстве каркасного павильона заказчику предлагаются на выбор дополнительные функциональные элементы: козырьки, рольставни или жалюзи, подоконники.

Строительство крытых рынков

Строительство крытых рынков

Они могут быть универсальными, продовольственными, вещевыми и других видов. Крытые строения отличаются от магазинов обширными площадями, на которых располагаются многочисленные товары и их выбор заставляет покупателя задержаться надолго.

В отличие от гипермаркетов крытые рынки предлагают приобрести товар в розницу непосредственно от производителя.

Решив построить крытый рынок, стоит узнать о его преимуществах перед гипермаркетами и ТЦ:

  • строительство обойдется дешевле;
  • можно обустраивать торговую точку там, где возведение престижного центра будет невыгодно;
  • существует возможность поэтапного строительства торгового комплекса без потери прибыли;
  • при кризисе крытые рынки покупатели все равно посещают.

Планируете строительство? оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Проектирование магазинов, павильонов и супермаркетов

Проектирование магазинов, павильонов и супермаркетов

После получения заявки на возведение быстровозводимого здания цикл разбивается на несколько этапов:

  • Создание эскизного проекта. Совместно с заказчиком исполнители знакомятся с особенностями участка и согласовывают план работ. В генеральном плане будут отражены все планировочные и архитектурные решения. Заказчик будет ознакомлен, как будут укладываться инженерные сети. В этот же период составляется предварительная смета, и указываются сроки. Каркасная технология предполагает, что большое внимание нужно уделить несущим конструкциям.
  • Составление проектной документации. После согласования эскиза начинается формирование каждого раздела проекта, вначале они носят общий вид, потом их рассматривают более детально. Эта документация станет основополагающей для согласования разрешения на строительство быстровозводимого здания.
  • Подготовка рабочей документации. Бумаг, которые получили экспертное заключение, недостаточно, в них можно увидеть только общие параметры, более детальное описание будущего магазина можно будет найти только в рабочем проекте. В нем будут собраны все схемы и чертежи, по прокладке коммуникаций, расположения помещений и всего остального. Также на этом этапе предоставляются более точные сметы, спецификации на предстоящие работы, указано, сколько потребуется оборудования и стройматериалов, и другое.

Типовые проекты магазинов

Торговые центры по каркасной технологии строят минимум в два этажа, если дело касается павильонов, то они идут одноэтажными, крытые рынки внушают трепет своими высокими потолками, но редко когда имеют более одного яруса.

Требования, предъявляемые к предприятиям торговли

Нормативные правила для предприятий торговли делают акцент на санитарно-гигиенических требованиях, но кроме них необходимо также предусмотреть выполнение всего необходимого по обеспечению:

  • пожарной и взрывобезопасности;
  • экологичности;
  • электробезопасности.

Любое торговое сооружение должно иметь инженерные системы, отвечающие всем нормам и обеспечивающие нужный комфорт не только в торговом зале, но и подсобных и служебных помещениях.

Среди основных требований по обустройству магазинов с ориентацией на покупателя должны быть предусмотрено:

  • устройство для маломобильных людей и детей в колясках: пандусы, поручни и широкие проходы;
  • освещение вокруг здания в ночное время;
  • размещение мусорных урн и контейнеров;
  • подъездные пути и пешеходные дорожки.

Если здание будет из нескольких этажей, тогда в нем должны быть лифты, его можно выполнить как внутри сооружения, так и снаружи. Сегодня очень востребованы навесные его конструкции, которые будут гармонично сочетаться с модульным строением. Лифт может быть заменен эскалатором, но под такое устройство нужно будет предусмотреть больше места.

Среди важных требований к самим помещениям выделяют:

  • водонепроницаемость пола, нужно выбирать напольное покрытие, рассчитанное не только на большую проходимость, но и с высокой степенью влагозащиты;
  • хранение инвентаря и средств для уборки помещений требует наличия дополнительной комнаты, их нельзя располагать в торговых залах или оставлять в туалете;
  • в продуктовых магазинах нельзя обустраивать жилые комнаты для персонала;
  • в торговых точках со скоропортящимися продуктами стены должны быть выложены плиткой на высоту – 1,8 метра;
  • стены обязательно покрасить или побелить.

План

план строительства

Для открытия прибыльного торговой точки важно:

  • правильно выбрать местность под магазин, даже если он будет стоять среди остальных он должен быть узнаваемым, а если вдалеке на пустыре, то к нему требуется создать хороший подъездной путь;
  • создать внутреннюю логистику так, чтобы было удобно передвигать товары по всем торговым площадям;
  • определить заранее возможные объемы продаж и расположение продуктов так, чтобы они пользовались спросом у покупателей;
  • заранее определиться каким арендаторам можно будет отдать дополнительные площади и обязательно предусмотреть возле комплекса большую парковку;
  • определиться со списком всех будущих услуг, которые будут предоставляться на открываемой площадке;
  • правильно провести зонирование торгового зала, разбив его на товарные зоны, сервисные, кассовое обслуживание и промоушн-зоны;
  • продумать транспортный поток вокруг помещения комплекса, как товар будет попадать в него, с какой стороны будут заезжать и выезжать клиенты;
  • определить места для хранения продукции, предусмотреть административные и подсобные помещения;
  • создать правильное освещение, чтобы естественный свет мог гармонично существовать с искусственным, или же полностью исключить лучи солнца, компенсировав их продуманным расположением ламп.

Разрешение на строительство магазина

В законодательстве описано, как получить это разрешение, об это можно узнать в ст.51 ГрК РФ, список необходимых бумаг содержит:

  • схему земельного участка, взятую с градостроительного плана;
  • заявление, в котором нужно попросить о разрешении на строительство;
  • схему участка, на котором будет схематически показано расположение магазина;
  • договор аренды участка;
  • документы на земельный надел.

Когда документы будут переданы в местные органы, они будут обязаны отправить запросы для проверки подлинности предоставленных бумаг.

Заявление на разрешение оформляет застройщик, его можно передать лично или воспользоваться почтой.

Если на землю или дом имеются другие претенденты, то нужно взять и их согласие.

Выдача разрешения может занять 10 суток, но не более этого времени, в случае положительного решения на имя застройщика придет соответствующая бумага.

В ином случае можно потребовать уточнить причины, по которым получен отказ, возможно дело в неправильном оформлении документов, тогда можно их переоформить и вновь подавать на разрешение.

Иногда может возникнуть ситуация, то сам соискатель разрешения захочет внести коррективы, чтобы потом узаконить изменения.

Земля под строительство магазина

В случае если планируется возводить магазин на участке, который уже давно находиться в собственности, то согласно № 172-ФЗ нужно всего лишь изменить вид разрешительного пользования.

Это можно доверить любому нотариусу или сделать самостоятельно.

Если предполагается строить на арендуемой земле, то вначале нужно определиться на какой срок будет предполагаемое ее использование:

  • краткосрочное – от 1 до 5 лет;
  • долгосрочное – от 5 до 49 лет.

Некоторые могут арендовать земельный надел на срок от 3 до 10 лет, все зависит от бизнес-плана предполагаемого магазина.

Основные процессы возведения здания

чертежи здания магазина

Он включает в себя семь главных этапов:

  1. Фундаментные. Если магазин будет одноэтажным, то можно ограничиться недорогим ленточным, сборным или свайным основанием. Многоэтажные здания лучше возводить на плитном основании, да на него придется потратиться, зато он выдержит любые перемещения грунта и давление со стороны здания. Под него нужно много бетона и арматуры.
  2. Создание коробки. Если бы был выбран вариант возведения обычного строения, то он мог бы занять несколько месяцев, для быстровозводимых зданий этот срок сокращается до нескольких недель. Вначале сооружается каркас, а затем к нему крепятся сэндвич-панели.
  3. Кровельный. Он заключается в монтаже крыши и обустройстве водосливной системы. Чаще всего для каркасного строительства используются легковесные новые кровельные материалы: металлочерепица, битумный ее аналог или же металлопрофиль. Под них нужно создавать сплошную обрешетку, в качестве которой используются OSB-плиты, их можно брать толщиной 12 мм. На нижнюю часть таких плит нанесен самоклеящейся битум, на него наносятся черепичные плитки, они склеиваются между собой под воздействием солнечных лучей. В итоге получается сплошное кровельное покрытие. Если используется гонт, который производится в виде многослойных плит, то его можно эксплуатировать на протяжении 60 лет. Он более практичный и долговечный в сравнении с рулонными материалами. Маталлочерепица обладает той же легкостью и водостойкостью, как и аналоги, но ее срок службы варьируется от 10 до 40 лет.
  4. Установку дверей и окон. Наружная отделка не проводится, пока не будут заполнены дверные и оконные проемы. Выбор материал этих элементов зависит от предпочтений хозяина магазина, предлагаются алюминиевые, деревянные и металлопластиковые их варианты. На этом этапе могут выполняться внутренние черновые работы.
  5. Обустройство фасада. Предлагается использование обычной штукатурки, сайдинга или фасадных панелей.
  6. Подведение коммуникаций. По технологии каркасного строительства можно обустроить внутреннее пространство так, что никаких коммуникаций не будет видно. Они могут пролегать внутри стоек каркаса, в балках и перекрытиях. Все системы при таком расположении остаются в доступной близости, что позволяет проводить ремонт быстро.
  7. Чистовую отделку. Стадия завершения и приобретения зданием своего окончательного вида.

Фундамент под магазин

Фундамент под магазин

Чаще всего под такие строения вырывают котлованы под ленточный фундамент, он практичный и быстро создаваемый.

Монолитный вариант идет по всему периметру с одинаковым размером сечения. Вначале выкапывается траншея, затем в ней создается подушка из щебня или камня, сверху засыпается песок.

Поверх такого подготовленного слоя заливают бетон. Армированный пояс делают по всему периметру, в обязательном порядке в углах здания.

Сборный менее надежный, так как имеет стыки блоков, сквозь которые может просочиться вода. Хотя между ними при укладке можно залить бетон, тогда этот недостаток будет решен.

Свайный или столбчатый – самый дешевый из всех известных фундаментов, его оптимально применять для легких сооружений.

Под объемные здания выкапывают большой котлован и делают капительное основание, желательно использовать железобетонные перекрытия и много металла для создания надежного армированного пояса.

Элементы металлоконструкций

магазин из металлоконструкций

Как и любой дом, быстровозводимые здания имеют свои важные элементы, которые задействованы в создании общего прочного здания:

  • Несущие металлические фермы. Они представляют собой усиливающие или дополнительные каркасы, которые могут использоваться в виде оснований. Могут быть не только несущими, но и разгрузочными или вспомогательными.
  • Несущие металлические колоны. Элементы на которых держится все здания, а точнее его углы.
  • Металлические балки перекрытий. Двутавровые балки, которые выдерживают различные несущие нагрузки. Хотя могут использоваться и другие их аналоги, но это самые прочные.
  • Подкрановые балки. Они бывают решетчатые и сплошные в сечении, представляют собой сварной двутавр, их укладывают на колоны.
  • Пригоны, связи и ригели. Элементы, выполняющие вспомогательную функцию, они придают каркасу дополнительную устойчивость и жесткость. С помощью них перераспределяется несущая нагрузка.
  • Площадки, лестницы, оснастка. Технологические подмостки и всевозможные лестницы необходимы для обеспечения свободного доступа к нужной части здания. Они незаменимы при сварочных и монтажных работах.
  • Закладные изделия серии 1.400-15 используются для крепления различных устройств и технологических коммуникаций, они воспринимают только статические нагрузки.
  • Болты фундаментные ГОСТ 24379.1-2012. Болты этого вида могут идти в изогнутом виде, прямые или с анкерной плитой, в которую вставляется шпилька, для особо ответственных и сложных конструкций применяются составные варианты или съемные.
  • Сварная балка. Горячекатаные балки не выпускаются размерами больше 60Б, тогда как сварные их аналоги, полученные из нескольких листов, могут быть разных размеров.
  • Гнутый швеллер. Равнополочный гнутый металлический профиль выполненный из разной стали, в сечении имеет букву «П».

Металлические каркасы и соединение

Быстровозводимые магазины уже давно строятся по каркасной технологии, такое решение позволяет создавать мощные строения, которые могут стойко переносить разные климатические условия.

Виды металлических каркасов под здание

Популярность таких зданий растет из-за их доступности и возможности массового применения, какая разновидность будет выбрана зависит от предпочтений заказчика.

ЛСТК

Легкие стальные тонкостенные каркасы изготавливаются из различных профилей, стоек, направляющих и перемычек. Крепление стальных элементов может производиться на болтах или резьбе.

Болтовое соединение металлоконструкций

Оно упрощает сборку и ускоряет проведение строительных работ, в большинстве случаев при возведении магазинов используется этот вариант.

Соединение конструкций происходит болтами любой точности, они выбираются в зависимости от предполагаемой нагрузки и места крепежа.

Такая разновидность крепежа обеспечивает легкость установки и малую деформацию металлических конструкций.

Сварное соединение

Экономичный вариант стыковки металлических соединений, предполагает продолжение использование металлоконструкций. Технология выбранной сварки влияет на прочность и надежность соединений, можно выбрать один из видов сварки:

  • точечный;
  • полуавтоматом;
  • многоточечный.

Разница между ними состоит в поступлении тока на электрод.

Комплектация и оснащение

окна, двери и полы в магазине

Основными элементами любого строения выступают окна и двери, некоторые магазины обходятся минимальным их количеством, но при установке все потребуется точно определиться с одним из предложенных вариантов.

Двери магазина

Обычные входные двери могут быть как из ПВХ, так и из металла, дерева и шпоны. Если в магазине предусмотрены ворота для транспортировки товаров, то могут быть установлены секционные их виды, распашные или рулонные.

Окна магазина

Привычные деревянные варианты уже редко используются, больше применяются окна из ПВХ, за счет легкости монтажа и удобства эксплуатации. Они могут быть любых расцветок, с разным количеством камер и стеклопакетов, их конструкция позволяет обеспечить высокий уровень шумоизоляции и предупредить от теплопотерь.

Промышленные полы супермаркета

Они применяются во всех помещениях магазина, вначале создается под них основание (деревянное, бетонное, плиточное), затем наносится грунтовка, сверху подготовительный слой, за ним промежуточный и сверху полимерный.

В зависимости от применяемого материала наливные полы подразделяются на 2 типа:

  1. Эпоксидный, создан на основе эпоксидных смол, наделен высокой химической стойкостью.
  2. Полиуретановый. Этот вид эластичен и наделен повышенной твердостью, а также стойкостью к перепадам температур.

Стены и крыша магазина из сэндвич панели

Проверенный временем материал, обладающий высокой теплоизоляцией, не поддерживает горение, так как содержит внутри углерод, который при сильном нагреве обволакивает утеплитель.

Панели получают по непрерывной технологии на европейском оборудовании.

Их долговечность оставляет полвека, существует три их варианта:

  1. гладкий;
  2. мелкопрофильный;
  3. стандартный.
сэндвич-панели для строительства

Трехслойная структура этих панелей состоит из ОСП панелей, расположенных с внешних сторон и слоя пенополистирола между ними. Соединение между этими слоями происходит путем прессования холодного или горячего, после чего получается неразъемная конструкция.

Материал отличается своими габаритами, в длину он может быть до 14 тыс. мм, а вот в ширину выпускается от 1000 до 1002,5 мм, толщиной 50-250 мм. Нужные размеры сэндвич панелей подбираются в зависимости от специфики помещения.

Стеновые сэндвич панели

Они легко монтируются и не требуют использования специальной техники. Малый вес такого материала не влияет на основание, и не дает больших нагрузок на каркас. Сэндвич-панели устойчивы к химическому воздействию и экологически чистые.

Кровельные сэндвич панели

Они помогают обустроить крыши любых размеров и формы, наделены практичными эксплуатационными свойствами и привлекательным видом. Материал устойчив к внешним негативным факторам и пожарам.

Саморезы для сэндвич панелей

Самосверлящийся саморез производится с шестигранной головкой и пресс-шайбой, в которой предусмотрен вулканирующий уплотнитель. Под головкой самореза предусмотрена резьба, за счет которой происходит жесткий крепеж двух плит.

Монтаж сэндвич панелей

Если дело касается стеновых панелей, то в них предусмотрен специальный замок, за счет которого происходит быстрое крепление материала.

В местах стыков панелей прокладывается гидроизоляционная лента, на полимерной основе.

Подъем панелей на нужную высоту происходит пневматическим захватом, только он может защитить блоки от перекосов.

Закрепление материала осуществляется вручную. Монтаж проводиться по ранее составленному проекту.

Выбор кровли

Материал для крыши также важен, как и для каркаса и несущих перегородок.

Устройство кровли из профлиста, металлочерепицы

Такой вариант применим для создания составной кровли.

Под выбранным кровельным покрытием укладывается утеплитель толщиной от 120 до 150 мм, также используются стальные прогоны, а в качестве финишной отделки применяется рулонная оцинкованная сталь.

мембранная кровля магазина

Устройство мембранной кровли

Она делается из полимерных материалов, пирог состоит из нескольких слоев:

  • ПВХ мембрана;
  • телескопический крепеж;
  • стеклохолст (при необходимости);
  • экструзионный пенополистирол (используется в качестве дополнительного утеплителя);
  • сама теплоизоляция;
  • пароизоляция;
  • профлист.

Материал для прочности дополнительно армируется полиэфирной сеткой, а его эластичность обусловлена включением летучих пластификаторов.

Быстровозводимые магазины – каркасные строения, которые являются оптимальным вариантом для быстрого создания предприятия, они сокращают затраты на возведение любого капитального здания.

Стоимость строительства магазинов, павильонов и супермаркетов за 1м2 под ключ

Цена на строительство магазина из сэндвич панелей под ключ

 
Наименование: Ед. измерен. Цена
Строительство быстровозводимых магазинов из сэндвич панелей м2 от 11000 ₽
Продажа стеновые сэндвич-панели кв. метр от 1200 рублей
Продажа кровельные сэндвич-панели квадратный метр от 1300 ₽
Строительство торговых павильонов м2 от 12000 ₽
Монтаж мембранной кровли м2 от 200 ₽
Монтаж сэндвич-панелей кв. метр от 450 рублей
Монтаж профнастила квадратный метр от 200 руб.
Установка дверей шт от 5000 ₽
Монтаж окон шт от 2500 рублей
Монтаж металлоконструкций тонна от 11000 руб.
Ленточный фундамент погонный мер от 2500 ₽
Фундамент на буронабивных сваях погонный мер от 3000 рублей
На винтовых сваях шт от 3000 руб.
Заглубленный монолитный фундамент погонный мер от 4400 ₽
Монолитная плита м2 от 3100 рублей
Отмостка погонный мер от 2000 руб.

Какой бы вариант строительства не был выбран, перед закладкой его фундамента потребуется согласовать множество документов и получить долгожданное разрешение на проведение строительных работ.

Основополагающими документами в этом деле выступают:

  • санитарно-эпидемиологические требования;
  • градостроительный комплекс;
  • противопожарная безопасность.

Если впоследствии будут выявлены какие-либо несоответствия этим нормам, то штрафа не избежать, а в некоторых случаях поступит запрет на строительство и не посмотрят, что оно уже началось или объект готовиться к вводу в эксплуатацию.

Наша компания проводит гибкую ценовую политику и после изучения всей первоначальной информации для заказчика формируется индивидуальное коммерческое предложение.

В нем учитываются все факторы, влияющие на стоимость работ, поэтому сотрудничество с нашей компанией всегда взаимовыгодно и прозрачно.

Заказчик может проконтролировать этапы проектирования. Наши специалисты проведут консультации по всем спорным вопросам.

Обращайтесь, мы готовы выполнить проекты любой сложности в строго установленные сроки.

Планируете строительство? оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

⇓ Сохраните страницу с информацией в соц. сетях:)

Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично ⇐ [Оцените статью, Ваше мнение Важно для нас] Всего оценок - 1, Средний балл: 5,00 из 5)
Загрузка...