Офисное здание из сэндвич панелей, строительство по технологии быстровозводимых конструкций

Строительство офисных зданий из металлоконструкций со стенами из сэндвич-панелей

Высокая рентабельность в каждом квадратном метре

⇒ Стоимость офисного здания под ключ – от 9 800 ₽/м2

⇒ Быстрая окупаемость площадей, сданных в аренду

⇒ Проектирование и полное согласование всех элементов

Получите коммерческое предложение на офисное здание

Строительство быстровозводимых офисных зданий из сэндвич-панелей — это новые возможности для вложения в собственный бизнес, можно разместить в новом строении свою компании или сдать помещения в аренду.

Строительные технологии и материалы постоянно совершенствуются, что дает больше возможностей, облегчает и ускоряет процесс.

При возведении офисных зданий особое внимание уделяется выбору облегченных материалов, обеспечивающих должный уровень безопасности, теплосбережения и значительную экономию средств.

Преимущества сэндвич-панелей

Панели крепятся с замком Z-LOCK — более прочное и плотное соединение, отсутствие щелей и «мостов» холода

  • Не требуется отделка, так как панели сами по себе имеют привлекательный внешний вид с защитным полимерным покрытием, это существенная экономия на работах
  • Небольшой вес панелей уменьшает трудовые затраты и средства на транспортировку
  • Работы круглый год, строительство объекта можно вести и в дождь и в снег
  • Удобство монтажа, разработанные технологии позволяют быстро устанавливать панели, закрывая значительную площадь в сутки
  • Высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики
  • Экологичность и пожаробезопасность — панели не оказывают негативного влияния на окружающую среду и не горят
Кровельные и стеновые сэндвич панели

Кровельные и стеновые сэндвич панели

Толщина: 40, 50, 80, 100, 120, 150, 200, 250 и 300 мм
Толщина стальной облицовки: 0,5-0,7 мм

По материалу теплоизоляции внутри панели могут быть:

  1. Минеральная вата
  2. Пенополистирол — пенопласт
  3. Пенополиуретан — PUR
  4. Полиизоцианурат — PIR

МИНВАТА В КАЧЕСТВЕ УТЕПЛИТЕЛЯ

Главное, что отличает панели данного типа от иных изделий – устойчивость к нагреву. Даже воздействие открытого пламени не приводит к возгоранию. Минеральная вата относится к негорючим материалам и маркируется «НГ». Благодаря этому материал активно используют при строительстве зданий самого разного назначения.

Немаловажно и то, что панели имеют небольшой вес. Их легко монтировать. Сборка ангара или производственного цеха занимает минимум времени. А это — сокращение общих издержек на строительство быстровозводимых зданий.

Наружные поверхности быстровозводимых сэндвич панелей устойчивы к самым разным видам негативного внешнего воздействия. Они не коррозируют, не разрушаются под влиянием ультрафиолета. Они не горят, не поддерживают и не распространяют пламя. Не нанесет вреда и постоянное воздействие влаги.
В качестве основы в процессе изготовления панелей используется листовой прокат толщиной 0,5 мм. Проводится обязательная обработка антикоррозийными составами.
Утеплители — это минеральная вата, в том числе на базальтовой базе. Ее плотность начинается от 110 кг/м3. Данный вид утеплителя хорошо защищает здание от морозов. Он обладает низкой теплопроводностью, не горит, не тлеет, не выделяет едкий дым. К тому же минеральная вата отличается повышенной прочностью.

Установка сэндвич панелей фото

Еще один вид утеплителя — пенополистирол. Его плотность начинается от 17 кг/м3.

К отличительным характеристикам материала относят низкую паропроницаемость и теплопроводность.

При этом пенополистирол не ступает в контакт с химически активными препаратами и веществами.

строительство офисных зданий из сэндвич панелей

Фундамент под офисное здание

  • Легкость конструкции обеспечивает значительную экономию при возведении фундамента.
  • Считается, что при аналогичных технических характеристиках, быстровозводимые здания из облегченных материалов помогают сэкономить до 70% средств при установке фундамента.
  • Сооружения из «традиционных» строительных материалов: кирпича, железобетонных панелей нуждаются в массивном основании, в то время как для конструкций из облегченных материалов достаточно ленточного или свайного фундамента.

Устройство полов, виды полов

Технология монтажа быстровозводимых зданий включает заливку полов по технологии послойного монтажа.

Это обеспечит надежность и теплоизолирующие свойства, а сам процесс имеет несколько вариаций.

Виды полов для офисных зданий:

  • Первый вариант включает цементно – песочную стяжку, гидроизоляционную пленку и звукопоглощающее покрытие. Для теплоизоляции используется изолон и минеральная вата. Сверху устанавливаются листы ДСП, фермы ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) или аналогичного материала.
  • Второй вариант подразумевает напыление слоя пенобетона, монтаж звукопоглощающего и гидроизоляционного слоя, установку фермы ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций).

Напольное покрытие обычно монтируется на завершающих этапах внутренней отделки помещений. Предпочтение отдается современным отделочным материалам, предназначенным для использования в жилых и производственных помещениях.

Обычно это современный ламинат или паркетная доска, а также традиционные отделочные материалы: линолеум, керамическая плитка, полимерное покрытие, стойкое к истиранию.

металлический каркас ангара

Типовые элементы металлоконструкции, используемые при монтаже каркаса, классифицируются строительными стандартами, что облегчает этапы проектирования.

Разработка проектной документации проводится на основании расчетных показателей нагрузки.

Это обеспечит не только соответствие всем нормативам безопасности, но и рациональное использование строительных материалов.

Заказчик может ознакомиться со сметой работ еще на этапе согласования типового проекта. Если строительство выполняется по индивидуальному заказу, себестоимость будущего здания рассчитывается отдельно.

В строительстве используются следующие элементы:

  • Металлические фермы. Готовая или собранная в месте монтажа металлическая конструкция, использование которой значительно сокращает время строительства.
  • Металлические колонны. Несущие элементы сооружения, состоящие из базы, стержня и отливка. Предназначены для принятия и распределения основных нагрузок объекта на фундамент.
  • Металлические балки перекрытий. Используются для сооружения верхних этажей и кровли. Изготавливаются из прокатных или сварных двутавров, сечение которых рассчитывается согласно проектной нагрузке.
  • Прогоны, ригели, связи. Вспомогательные крепежные элементы, характеристики которых определяются проектной нагрузкой. Предназначены для жесткого крепления элементов металлоконструкции между собой, равномерном распределении нагрузок.
  • Болты фундаментные. Используется для соединения металлического каркаса и фундамента. Конструкция предназначена для надежной посадки внутри основания по принципу анкера.
  • Сварная балка. Двутавры из сварных полос низколегированной или углеродистой стали Н – образной формы.
  • Гнутый швеллер. Изготавливается из стального листа, представляет собой профиль П – образной формы. Используется для крепления каркаса и вспомогательных элементов металлоконструкции, хорошо компенсирует осевые нагрузки, легко обрабатывается.

Производство всех металлических элементов конструкции строго регламентируется государственными стандартами.

Расчет несущей нагрузки обеспечивает рациональный выбор подходящих сборок и крепежных элементов. Это снизит общую стоимость возведения объекта, а также обеспечит необходимый уровень безопасности при дальнейшей эксплуатации здания.

Проектирование офисных зданий

Быстровозводимые офисные здания представляют собой конструкцию из сборных элементов. В процессе монтажа они соединяются между собой при помощи отдельных деталей и крепежных элементов.

Главным преимуществом подобных сооружений являются быстрые темпы строительства, мобильность построек, легкий вес и экономия материалов.

Комплексные услуги по проектированию быстровозводимых зданий включают разработку проекта согласно выбранным материалам, составление чертежей и монтажных схем.

Популярными направлениями является проекты быстровозводимых зданий из металлоконструкций и сэндвич панелей.

В зависимости от расчетной нагрузки и данным геодезии выбирается подходящий тип фундамента, что снижает себестоимость строительства.

Проектирование офисных зданий эскиз

Подготовительные работы включают:

  1. Инженерно – изыскательные работы. Проводится оценка климатических условий эксплуатации здания, снеговой и ветровой нагрузки. Важно провести также геодезию, проверить структуру грунта, уровня грунтовых вод на строительном участке.
  2. Составляется проектная документация на основании полученной информации и данных исследований. Рассчитывается проектная нагрузка и вес здания, дополнительные факторы, влияющие на сооружение при дальнейшей эксплуатации.
  3. Выбирается подходящий тип металлического каркаса быстровозводимого здания, тип фундамента и дополнительное оснащение.
  4. Составляется подробная детализация используемых материалов и элементов конструкции. Смета и стоимость работ по индивидуальному заказу будет выше, чем у типовых проектов за счет большого объема проектных задач.

Проектирование включает предварительное согласование основных нюансов с заказчиком, составление типового технического задания, обсуждение отдельных моментов сотрудничества.

Наша компания предоставляет весь комплект сопроводительной документации, осуществляет возведение здания в соответствии с проектируемыми показателями.

Также мы обеспечим помощь при введении здания в эксплуатацию, согласование всех необходимых разрешений и допусков в государственных органах.

Полное сопровождение строительства «под ключ» — всегда выгодное капиталовложение, ведь мы полностью отвечаем за качество монтажа, сроки выполнения работ.

Металлические каркасы зданий

Основой для сооружения быстровозводимых зданий является металлический каркас из прокатного или гнутого профиля.

В зависимости от типа сборки используются различный вид креплений.

болтовое соединение и сварка металлоконструкций

Основные типы металлоконструкций:

  • ЛСТК конструкции (оцинкованный тонкостенный профиль и сэндвич панели в качестве ограждений).
  • Самый популярный и быстрый способ возведения зданий в современном строительстве.
  • Болтовое соединение металлоконструкций. Главные преимущества — скорость монтажа, стабильное качество крепежных соединений.
  • Метод часто используется при возведении мобильных сооружений, которые можно легко транспортировать.
  • Сварное соединение. Обеспечивает высокую надежность крепежных соединений.
  • Из недостатков — необходимость тщательного контроля, задействование высококвалифицированных работников для выполнения работ и контроля качества сварных швов.

Типовые проекты быстровозводимых зданий включают расчеты в соответствии с климатическими условиями и назначения сооружения.

Обычно для возведения стен и кровли используются сэндвич панели, что обеспечивает уменьшение нагрузок на фундамент, быстрые темпы монтажа, а также снижение себестоимости объекта.

Комплектующие и оснащение

Отличительной особенностью строительства офисных зданий является необходимость максимально продуманной системы расположения кабинетов и вспомогательных помещений.

Пребывание находящихся внутри работников должно быть безопасным и комфортным, а также соответствовать всем нормам охраны труда, экологической и пожарной безопасности.

Предусмотреть все нюансы крайне сложно, но наши специалисты отлично знакомы со спецификой строительства офисных зданий, спроектируют и воплотят любые планы.

план строительства

Проект обязательно включает проработку всех элементов внутреннего оснащения:

  1. Двери из ПВХ профиля. Входные двери оснащены необходимыми защитными механизмами.
  2. Окна ПВХ по типовому проекту. По предварительному согласованию с заказчиком возможна установка деревянных или алюминиевых оконных конструкций.
  3. Стационарные или мобильные офисные перегородки. Используется гипсокартон, прозрачные конструкции, деревянные материала.
  4. Инженерные коммуникации включают разводку электропроводки и потребителей, систему канализации и водоснабжения, установку вентиляционных коробов и радиаторов отопления.

Окончательный монтаж также включает установку доборных элементов сооружения. Обычно это металлические детали из стали или алюцинка с нанесенным полимерными или лакокрасочным покрытием.

Доборные элементы обеспечивают герметизацию стыков, отсутствие «мостиков холода» на готовом объекте.

Сэндвич панели для офисного здания

Возведение стен и кровли из современных сэндвич панелей имеет много преимуществ.

Этот материал доказал свою практичность, отлично сохраняет тепло и при этом отличается небольшим весом.

Это обеспечивает снижение общей нагрузки на фундамент, воплощение любых архитектурных идей.

Снаружи здание из сэндвич панелей не нуждается в дополнительном утеплении или облицовке, сооружение будет выглядеть современно и стильно.

В процессе производства между листами обшивы укладывается подходящий изолирующий материал, проводится его приклеивание и запрессовка на специальном оборудовании.

Это обеспечивает монолитность конструкции, хорошие теплоизолирующие свойства и надежность структуры.

Срок службы подобных сооружений — свыше 150 лет, материал слабо подвержен влиянию негативных внешних факторов, перепадам температур, коррозии и бактериологическому разрушению.

сэндвич-панели для строительства

Основные технические характеристики материала:

  • В качестве изолирующего материала в производстве используется минеральная вата или пенополистирол. Это определяет маркировку материала: МВ и ПП соответственно.
  • Сэндвич панели классифицируются на стеновые и кровельные. Стеновые панели имеют ширину 1000 и 1200 мм, кровельные — только 1000 мм.
  • Длина панелей регулируется в зависимости от проектных расчетов. Она составляет от 2 м до 13,5 м. Правильно составленная схема монтажа обеспечит минимальный объем отходов и крепежных швов между панелями.
  • Толщина панелей определяется степенью теплоизоляции. Этот параметр зависит от типа и толщины утеплителя. Панели выбираются согласно климатическим условиям и сфере использования сооружения. Толщина панелей соответственно 60, 80 , 100, 120, 150 или 200 мм.

Среди главных достоинств этого материала — прекрасные эксплуатационные характеристики при легком весе и быстром монтаже.

Это делает сэндвич панели одним из самых выгодных вариантов для строительства быстровозводимых зданий, в том числе и под офисы.

Помимо производственных и офисных зданий, использование панелей востребовано при возведении складских и промышленных помещений, реже — используют для утепления и облицовки жилых домов.

Кровля офисного здания

Комфортная эксплуатация любого помещения невозможна без тщательно продуманной кровли.

Она должна максимально защищать от осадков и неблагоприятных погодных условий, хорошо вентилировать здание.

Нередко на крыше организовываются места для отдыха сотрудников, что обеспечивает максимально продуманное и рациональное использование всей полезной площади здания.

мембранная кровля магазина

Какие виды кровли используются:

  • Скатная кровля. Самый простой и бюджетный вариант. Бывает одно и двухскатная, тип кровельного покрытия выбирается согласно пожеланиям заказчика. На типовых проектах используются кровельные сэндвич панели.
  • Плоская кровля из ПВХ мембраны. Относится к типу наплавляемых покрытий. Обеспечивает хорошую гидроизоляцию, при этом максимально облегчает общую нагрузку на фундамент и вес здания.

Одним из приоритетных направлений деятельности нашей компании является проектирование и строительство офисных зданий.

Мы предлагаем типовые проекты быстровозводимых сооружений, работаем по индивидуальной схеме.

Комплекс услуг по строительству «под ключ» включает не только проектирование и возведение офисных центров, но и помощь при введении сооружения в эксплуатацию, согласование объекта в государственных органах.

На нашем счету — десятки успешных проектов различной сложности, примеры наших работ можно увидеть в галерее.

Использование современных материалов и инновационных решений в строительной сфере позволяет избежать ненужных трат и максимально оправдать ваши вложения.

Оставить заявку на разработку индивидуального проекта, обсудить условия сотрудничества можно у нашего оператора.

Мы настоящие профессионалы в строительном бизнесе, поэтому стремимся к взаимовыгодному и успешному сотрудничеству!

Прайс-лист с расценками на строительство офисных зданий под ключ

 
Наименование: Ед. измерен. Цена
Строительство офисных зданий под ключ м2 от 9 800 ₽
Продажа стеновые сэндвич-панели кв. метр от 1200 рублей
Продажа кровельные сэндвич-панели квадратный метр от 1300 ₽
Металлический каркас офиса м2 от 5500 ₽
Монтаж мембранной кровли м2 от 200 ₽
Монтаж сэндвич-панелей кв. метр от 450 рублей
Монтаж профнастила квадратный метр от 200 руб.
Установка дверей шт от 5000 ₽
Монтаж окон шт от 2500 рублей
Монтаж металлоконструкций тонна от 11000 руб.
Ленточный фундамент погонный мер от 2500 ₽
Фундамент на буронабивных сваях погонный мер от 3000 рублей
На винтовых сваях шт от 3000 руб.
Заглубленный монолитный фундамент погонный мер от 4400 ₽
Монолитная плита м2 от 3100 рублей
Отмостка погонный мер от 2000 руб.

Наша компания проводит гибкую ценовую политику и после изучения всей первоначальной информации для заказчика формируется индивидуальное коммерческое предложение.

В нем учитываются все факторы, влияющие на стоимость работ, поэтому сотрудничество с нашей компанией всегда взаимовыгодно и прозрачно.

Заказчик может проконтролировать этапы проектирования. Наши специалисты проведут консультации по всем спорным вопросам.

Обращайтесь, мы готовы выполнить проекты любой сложности в строго установленные сроки.

Планируете строительство? оставьте заявку на сайте  ⇓

Здесь вы можете загрузить для нас фото, схемы или чертежи вашего проекта! (не обязательно)

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!