Строительство сельскохозяйственных зданий и агрокомплексов: коровники, конюшен, свинокомплексы, фермы, птицефабрики, зернохранилища, фрукто и овощехранилища цена за м2

Для сокращения сроков окупаемости инвестиций в сельскохозяйственные предприятия используются быстровозводимые здания с каркасом из стальных профилей и ограждающими конструкциями на основе стального профилированного листа и эффективного утеплителя.

Быстровозводимые здания — строительство сельскохозяйственных зданий и агрокомплексов: коровники, конюшен, свинокомплексы, фермы, птицефабрики, зернохранилища, фрукто и овощехранилища

Наибольший эффект для уменьшения продолжительности инвестиционного цикла дает сокращение сроков проектирования и строительства отдельных зданий и сооружений, входящих в состав агропромышленного комплекса.

И здесь целесообразно использование проектов повторного применения быстровозводимых зданий с каркасом из стальных конструкций, привязанных к конкретным климатическим и грунтовым условиям.

Здания сельскохозяйственного назначения должны соответствовать основным требованиям:

• технологическим, когда в конструкции сооружения учтены все специфические особенности технологического процесса, предусмотренного его функциональным назначением;
• техническим, обеспечивающим проектную надежность и долговечность здания, его пожарную и экологическую безопасность;
• экономическим, реализация которых даст возможность оптимизировать затраты, как на строительство, так и на эксплуатацию здания;
• архитектурным, позволяющим получить эстетичные здания агропромышленного комплекса, выполненные в едином стиле.

Быстровозводимые здания со стальным каркасом отвечают требованиям, которые предъявляются к объектам сельского хозяйства и могут значительно снизить продолжительность строительства агропромышленных комплексов.

Технологические особенности зданий сельскохозяйственного назначения

Конструктивные решения агропромышленного сооружения определяются в основном спецификой технологии, под которую строится здание. Преимущественно строятся:

• коровники в составе ферм крупного рогатого скота. В зависимости от цели выращивания скота – мясного или молочного, а также способа содержания – привязного или беспривязного, подстилочного или бесподстилочного, регламентируются температурный режим помещений различного назначения, который определяет толщину стенового ограждения и кровли, определяется количество ворот и места проходов;
• свинокомплексы. При возведении свинарников предусматриваются способы защиты металлоконструкций каркаса от воздействия агрессивных газов, возникающих в результате жизнедеятельности животных, устройство эффективных методов навозоудаления, систем подачи кормов и воды, а также создания и регулирования микроклимата – отопления и вентиляции;
• птицефабрики. Требования, предъявляемые к конструкциям и оборудованию здания для содержания птиц, обуславливают необходимость устройства эффективных систем создания постоянного микроклимата; использования строительных конструкций, защищенных от воздействия соединений аммиака, возникающих при содержании птицы, а также приспособленных для установки специализированного оборудования;
• конюшни. Содержание лошадей требует эффективной системы регулирования микроклимата, которая должна обеспечить поддержание постоянной температуры воздуха, без резких ее перепадов, проветривание денников, не допуская при этом сквозняков. Планировка конюшни должна обеспечивать просторные, но изолированные от соседних денники, а также широкие проходы к эвакуационным выходам, которых должно быть достаточное количество;
• фрукто- и овощехранилища. Здания, предназначенные для хранения фруктов и овощей, оборудуются системами регулирования микроклимата, позволяющими контролировать и регулировать температуру и влажность в помещении, определять уровень концентрации углекислого газа. Эти специфические особенности зданий такого назначения учитываются при расчете и устройстве их ограждающих конструкций;
• зернохранилища. Ограждающие конструкции таких зданий должны исключать возможность проникновения внутрь осадков и грызунов, а стены рассчитываются на дополнительные нагрузки от воздействия на них зерна. В зернохранилищах монтируется оборудование для вентиляции и аспирации, системы извещения о пожаре, а при необходимости и пожаротушения;
• склады минеральных удобрений. При возведении зданий такого рода складов, обязательно реализуются мероприятия, учитывающие взрывную и пожарную опасность сооружения, а также выполняется защита от химически активных веществ, хранимых в складе.

Мероприятия, учитывающие эти особенности, закладываются в проект здания агропромышленного назначения, а на стадии строительства они реализуются.

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Основным документом, определяющим состав и содержание проекта сельскохозяйственного здания, а соответственно и стоимость проектирования и строительства, является задание на проектирование, в котором заказчик определяет:

• назначение объекта;
• вид строительства;
• стадийность проектирования;
• основные технико-экономические показатели проектируемого объекта;
• требования заказчика к:
• архитектурно-строительным и объемно-планировочным решениям;
• благоустройству территории;
• конструктивным решениям;
• инженерному и технологическому оборудованию;
• природоохранных;
• экологических и санитарно-эпидемиологических;
• по технике безопасности и охране труда;
• по пожарной безопасности;
• по энергоэффективности;
• содержание мероприятий:
• количество экземпляров проекта.

Кроме задания на проектирование, заказчик представляет проектной организации другие обязательные документы:

• градостроительный план земельного участка, где определено его разрешенное использование, приведены основные показатели участка, имеющиеся сервитуты;
• отчет об инженерно-геологических изысканиях, где указаны грунтовые и гидрогеологические условия участка строительства и даны рекомендации по выбору типа основания;
• технические условия на присоединение объекта строительства к существующим инженерным сетям.

Разработанная проектная документация подлежит экспертизе, в ходе которой проверяется правильность принятых технических решений и их соответствие действующим нормативным документом.

На основании технических решений, заложенных в проектной документации, разрабатывается рабочая документация, где детализируются все узлы и элементы строительных конструкций и инженерных систем.

А положительное заключение экспертизы становится одним из основных документов, позволяющих получить разрешение на строительство.

Для зданий со стальным каркасом обязательным разделом рабочей документации являются деталировочные чертежи марки КМД, в соответствии с которыми производится изготовление и монтаж металлических конструкций, однако в большинстве случаев этот раздел выполняет конструкторский отдел завода-изготовителя.

Вид и конструкция фундаментов зданий агропромышленного назначения зависит от геологического строения грунтов, определенного изысканиями и нагрузок от строительных конструкций, технологического оборудования, животных, птиц, плодоовощной продукции, зерна, удобрений.

• Если под зданием находятся грунты с низкой несущей способностью или обладающие особыми свойствами – просадочные или пучинистые, то в этих случаях используется свайное основание.
• При этом длина свай выбирается таким образом, чтобы они прорезали особые и малопрочные слои и смогли опереться на прочный грунт, способный воспринять расчетную нагрузку.
• На оголовках свай устраивается сборный или монолитный ростверк, на который опираются стены (ленточный ростверк) или колонны каркаса быстровозводимых зданий.
• Когда прочные грунты залегают близко от поверхности, тогда применяются фундаменты на естественном основании.
• В этом случае по естественному грунту, снятому до отметки подошвы фундамента, выполняется подбетонка, поверх которой устанавливается опалубка, собираются арматурные каркасы, и заливается бетонная смесь.
• Для зданий с кирпичными стенами выполняется ленточный фундамент, а под колонны каркасных, в т.ч. быстровозводимых зданий бетонируются или монтируются столбчатые фундаменты с анкерными болтами, предназначенными для крепления колонн.
• Плитные фундаменты применимы в агропромышленном строительстве при строительстве быстровозводимых зданий складского назначения, поскольку в птичниках, коровниках и свинарниках
• выполняются сложные системы навозоудаления и плиты получаются слишком сложные и многодельные, что негативно сказывается, как на несущей способности фундаментов, так и на эффективности системы навозоудаления.

При проектировании фундаментов животноводческих ферм, необходимо предусматривать специальные мероприятия, учитывающие возможность размывания грунтов основания под воздействием агрессивных стоков, проникающих в грунт из систем навозоудаления коровников и свинарников.

В комплект поставки стального каркаса быстровозводимых зданий входит ряд конструкций, в частности:

• колонны, которые могут быть сплошными или решетчатыми, одно- или двухветвевыми, постоянного или переменного сечения. Однако все эти разновидности применяются в промышленных корпусах при наличии мостовых или подвесных кранов различной грузоподъемности и режима работы. Для зданий агропромышленного назначения используются сплошные колонны постоянного сечения проектной длины, изготовленные из широкополочных или сварных двутавров;
• фермы, предназначенные для перекрытия пролетов от 12 до 24 метров, имеющие треугольную или трапецеидальную формы, с параллельными поясами, с ломаным верхним поясом. Усилия, возникающие в поясах и раскосах фермы, воспринимаются ее элементами, изготовленными из швеллеров и уголков. В зависимости от габаритов фермы она может транспортироваться целиком либо разделяться на отправочные марки, и в этом случае ферма укрупняется уже на стройплощадке. В первом случае выполняются сварные узлы, а во втором – узлы стыка предусматриваются болтовыми;
• балки главные и второстепенные, предназначенные для устройства перекрытий отдельных помещений, устраиваемых внутри здания. По балкам, изготовленным из прокатных, широкополочных, сварных двутавров или швеллеров, чаще всего укладывается несъемная опалубка из стального профлиста, поверх которого укладывается арматурная сетка и заливается бетон. Такое перекрытие способно выдержать значительные нагрузки;
• в промышленных зданиях, оборудованных мостовыми кранами, на консоли колонн укладываются подкрановые балки, длиной (в зависимости от шага колонн) 6 или 12 м. По верхнему поясу подкрановых балок, изготовленных чаще всего из сварных двутавров, укладываются подкрановые рельсы, по которым и происходит движение мостового крана;
• важную роль в стальном каркасе имеют вспомогательные металлоконструкции, к которым относятся:
  • прогоны покрытия, уложенные между фермами, служат основанием для укладки профлиста кровли;
  • ригели фахверка, закрепленные с проектным шагом на колоннах, они воспринимают ветровую нагрузку от стенового ограждения;
  • ветровые горизонтальные и вертикальные связи, обеспечивающие геометрическую неизменяемость каркаса под воздействие вертикальных и горизонтальных нагрузок;
• крепление стальных колонн к фундаментам производится при помощи фундаментных болтов по ГОСТ 24379.1-2012, диаметром от 12 до 140 мм, изготовленных из углеродистой или низколегированной стали. Болты могут иметь различную конфигурацию и конструкцию, в зависимости от вида и величины воспринимаемой нагрузки;
• для экономии дорогостоящего металлопроката, необходимо подбирать сечение элемента, максимально соответствующее расчетным показателям. Поэтому при изготовлении строительных металлоконструкций часто используются сварные двутавры из углеродистой и низколегированной стали, ширина и толщина полок и стенки которых определены исходя из конкретных усилий;
• весьма экономичными показали себя и холодногнутые швеллеры высотой от 12,5 до 41,0 см из стали толщиной от 3 до 12 мм, а также С-образные профили.

Из этих конструкций собираются каркасы быстровозводимых зданий, а их относительно небольшой вес дает возможность снизить нагрузку на фундаменты и соответственно сделать их легче.

Стальные каркасы быстровозводимых зданий, в зависимости от условий работы, могут быть:

• рамными, когда необходимая жесткость обеспечивается за счет сварных узлов;
• связевыми, у которых неизменяемость достигается при помощи горизонтальных и вертикальных связей;
• рамно-связевыми, где оба метода комбинируются.

Соединения элементов строительных металлоконструкций каркасов быстровозводимых зданий, могут быть:

• болтовыми:
  • на болтах нормальной точности, воспринимающих нагрузки за счет работы на срез и боковых поверхностей отверстий в элементах конструкции, работающих на смятие;
  • на высокопрочных болтах, когда нагрузки воспринимаются за счет трения плотно прижатых друг к другу элементов конструкций.
  • сварными, при этом может использоваться:
• ручная дуговая сварка, выполняемая преимущественно на стройплощадке;
• полуавтоматическая сварка под флюсом или в среде защитных газов, которая производится на заводе.

Вид соединения выбирается проектной организацией с учетом условий монтажа каркаса

Снизить трудозатраты на монтаже сельскохозяйственных зданий позволит использования панелей сэндвич для устройства стенового ограждения.

Панели сэндвич представляют собой трехслойную конструкцию, в которой к среднему слою эффективного утеплителя с обеих сторон приклеены обшивки из окрашенного стального профлиста, с полимерной антикоррозийной защитой.

Основные характеристики стеновых панелей сэндвич:

• толщина обшивок – 0,5 – 0,8 мм;
• толщина антикоррозийного покрытия – 0,25 мм;
• толщина панелей: 50 — 300 мм;
• длина панелей: от 2 до 12 м;
• ширина панелей: 1 м при вертикальной разрезке и 1,2 м при горизонтальной.

В качестве утеплителя могут использоваться:

• минераловатные плиты из хаотично расположенных волокон, полученных в результате расплава горных пород базальтовой группы, плотностью от 115 до 125 кг/м³;
• плитный пенополистирол марки ПСБ-С, плотностью 25 кг/м³.

В первом случае огнестойкость панелей может доходить до 120 минут, а при использовании пенополистирола – не более 15 минут.

Выбор панелей сэндвич производится по результатам теплотехнического расчета, учитывающего как коэффициент теплопроводности утеплителя, так и климатические условия стройплощадки.

Цвет и разрезка стен выбираются в зависимости от архитектурных решений фасадов сельскохозяйственных зданий.

Бетонные полы выполняются в проходах животноводческих комплексов и птичниках, а в станках и конюшнях полы должны быть грунтовыми.

В свинарниках устраиваются щелевые полы из бетонных или чугунных решеток, установленных на навозонакопительных ваннах.

В овощехранилищах предусматриваются грунтовые полы, а для фруктохранилищ – бетонные.

При насыпном хранении зерна или минеральных удобрений в зданиях складов проектируются бетоне полы с поверхностным заглаживанием и обработкой противопылевыми пропитками.

Наиболее распространенным вариантом кровли быстровозводимых зданий является конструкция, основанием которой является стальной кровельный профлист, уложенный по прогонам покрытия.

Выше располагаются:

• пароизоляция;
• теплоизолирующий слой расчетной толщины из минераловатных плит или плитного пенополистрола;
• гидроизоляционный ковер, представляющий собой два слоя наплавляемых материалов на основе битума с минеральной защитой верхнего слоя, либо однослойную полимерную мембрану из ПВХ, ЭПДМ или ТПО, стык полотнищ которой производится на клею или при помощи сварки горячим воздухом.
• Крепление мембраны к основанию выполняется либо на мастике, наносимой по периметру кровли, либо путем механического крепления полотнищ телескопическими анкерами.

Мембраны несколько дороже, однако срок их службы более 40 лет, а пластичность позволяет воспринять прогиб основания под воздействием снега не раскрывая швов.

Кроме этого они прочны, невосприимчивы к перепадам температур и образуют кровлю с минимумом стыков.

Наша компания проводит гибкую ценовую политику и после изучения всей первоначальной информации для заказчика формируется индивидуальное коммерческое предложение.

В нем учитываются все факторы, влияющие на стоимость работ, поэтому сотрудничество с нашей компанией всегда взаимовыгодно и прозрачно.

Заказчик может проконтролировать этапы проектирования. Наши специалисты проведут консультации по всем спорным вопросам.

Обращайтесь, мы готовы выполнить проекты любой сложности в строго установленные сроки.

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!