Поиск протечек кровли

Осуществляем поиск протечек кровли на мягкой битумной, плоской и мембранной крыше с применением современного оборудования.

Современные материалы для монтажа рулонной кровли характеризуются высокой степенью надежности и длительным сроком службы.

Они обеспечивают надежную гидроизоляцию и сохраняют свои качества много лет. Однако в процессе эксплуатации кровли могут возникать протечки. Чаще всего их причинами являются:

• нарушение технологии монтажа рулонных кровельных покрытий, например, неправильное выполнение стыков между полотнами;
• несоблюдение требований производителя по обслуживанию рулонной кровли;
• повреждения гидроизоляционного слоя механического характера, полученные в ходе эксплуатации.

Любые дефекты в покрытии становятся причиной появления протечек. Зачастую такие повреждения имею небольшую площадь и незаметны визуально.

Поэтому они долго остаются незаметными. В результате вода постепенно скапливается под мембраной, проникает вглубь кровельного пирога.

Далее влага распространяется по строительным конструкциям. Это может не только вывести з строя кровельное покрытие, но и привести серьезным повреждениям других конструктивных элементов здания.

В том числе теряются свойства теплоизоляции, возникает коррозия или гниение несущего настила крыши и т.д.

Возможно повреждение влагой оборудования, товаров, элементов отделки внутренних помещений. Также в результате постоянного увлажнения появляется грибок, который несет опасность для здоровья.

На видео пример поиска протечек на плоской кровле с помощью оборудования Изотест 2.0 новейшего системы сверхточной инструментальной диагностики

Серьезные последствия возможных протечек обуславливают необходимость их своевременного обнаружения.

Для этого необходимо периодически проводить мероприятия по поиску дефектов кровли.

В том числе их проводят при сдаче покрытия в эксплуатацию на этапе технической приемки, при сезонной ревизии, а также в случае выявления признаков возможного повреждения покрытия.

Сегодня применяется целый ряд методов и технологий обнаружения протечек в рулонных кровлях.

Наиболее распространенными методиками являются:

• метод сверхточной инструментальной диагностики;
• электро-векторное картирование;
• тепловизионное обследование;
• вакуумный метод;
• технология контроля влажности;
• жидкостный метод;
• видеоэндоскопическая технология.

Рассмотрим подробнее каждый из этих способов.

Или звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Технология сверхточной инструментальной диагностики предусматривает использование специальных кровельных дефектоскопов, которые обнаруживаю повреждения покрытия высоковольтным методом.

Дефектоскоп заземляется на условно-токопроводящее основании кровли, на котором создается отрицательный потенциал.

На электроде прибора создается плюсовой потенциал высокого напряжения. При этом слой гидроизоляционной мембраны выступает в качестве электрического изолятора.

• При выполнении обследования кровли оператор проводит электродом над ее поверхностью.
• В местах повреждений покрытия возникает короткое замыкание, звук которого фиксируется прибором.
• Метод предусматривает использование приборов с рабочим напряжением, достигающим 41 кВ, при силе тока до 0,0015 А.
• Выполнять работы по обнаружению мест протечек с использованием этого оборудования могут только работники, прошедшие профессиональное обучение и получившие допуск.

Проведение дефектоскопии с использование такого оборудования позволяет обнаружить и отметить на обследуемой кровельной поверхности все скрытые повреждения и дефекты слоя гидроизоляции.

Обнаружение мест протечки данным методом, позволяет исключить использование гидроиспытаний, при которых кровля насыщается влагой, что приводит к ухудшению ее эксплуатационных качеств.

Точное обнаружение мест протечек упрощает и удешевляет ремонт, который проводится с использованием минимально необходимого объема материала для восстановления.

Для проведения сверхточной инструментальной диагностики рулонной кровли применяется дефектоскоп Изотест 2.0.

Конструкция прибора состоит из следующих основных элементов:

• высоковольтный блок;
• блок управления;
• зарядный блок и 2 батареи;
• комплект электродов – Т-образный, веерный, резиновый;
• ручка держателя электрода с удлинителем;
• заземляющий кабель с удлинителем.

Заземляющий кабель дефектоскопа подключают к основанию кровли, расположенному под слоем гидроизоляции. Основание должно быть условно-токопроводящим.

В качестве такого основания может выступать ЖБ конструкция, цементно-песчаная стяжка, железобетонный монолит, теплоизоляционные материалы с поверхностным слоем из фольги, материалы Контролит.

Оператор прибора Изотест 2.0 проводит над поверхностью кровли рабочим электродом, на который подается высокое напряжение плюсового потенциала.

Слой кровельной мембраны выступает электроизолятором.

В местах его повреждения возникает воздушный канал, в котором под действием разницы потенциалов между основанием и электродом возникает ионизация воздуха, которая приводит к короткому замыканию.

Прибор фиксирует замыкание и подает сигнал оператору при помощи световой и звуковой индикации.