Проектирование складов
Наша компания занимается планированием и возведением складских помещений любой степени трудности, принимая индивидуальные заказы.
Мы хотим, чтобы каждый процесс построения складов был в значительной степени упрощен, что поможет сэкономить время клиентов.
Наша компания основательно продумывает техусловия сохранения материальных резервов, их комфортного передвижения, а также учета.
Вот, почему лучше не начинать строительство склада, не имея продуманный проект.
Любая компания способна повысить эффективность своей логистики с наличием продуманного складского проекта.
Как показывает практика, заказчик получает гораздо больше выгоды, если заказывает проект возведения складского помещения с наличием собственных особенностей, которые походят именно ему, нежели чем приобретает или арендует склад в готовом виде и в дальнейшем занимается его усовершенствованием.
Получите коммерческое предложение на проектирование складов
Или позвоните по телефону
8 (800) 301-80-86
Звонок по всей России бесплатный!
Стадии проектирования
1. Чтобы сделать вашу планировку складского помещения наиболее прибыльной, наша компания производит заблаговременные вычисления, которые будут учитывать некоторые индивидуальные характеристики здания:
- планируемый грузопоток;
- желаемое расположение складского помещения;
- наличность пространств для технологических процессов;
- схему передвижения автотранспорта;
- зоны для погрузок и разгрузок продукции.
По этой причине каждое складское помещение, проектируемое нашей компанией, обладает высокой функциональностью.
2. Этап разработки техдокументации, которая нужна для монтажных и эксплуатационных инженерных работ.
- Проект подготавливается для инженерных сетей любых разновидностей: канализационная, вентиляционная, водопроводная, система отопления и т.д.
- Данный этап позволяет нам обеспечить технологическое спецоборудование последующим исправным функционированием, вводя его в эксплуатацию за короткий срок.
3. План по автоматизации складов.
- Заказчик может выбирать между частичным или полноценным автоматизированием склада, в зависимости от его пожеланий.
- Для частичной автоматизации необходима спецтехника: краны, оборудование для грузоперевозок.
- Полноценная автоматизированная площадка предусматривает наличие конвейеров, которые осуществляют разгрузочные работы.
- Каждая из этих мер повышает эффективность работы, увеличивает скорость обрабатывания товара, то есть, сокращает ваш бюджет.
4. На заключительной стадии мы анализируем расходы на процесс строительства и будущее обслуживание, а также предоставляем анализ приблизительного срока окупаемости.
Каждому заказчику предоставляются точные данные о расходах на проект.
На каждой стадии разработки клиент участвует в процессе и согласовывает местоположение строительного объекта и многое другое.
Онлайн калькулятор
Введите размеры своего склада в калькулятор и получите расценки под ключ и по отдельным стадиям строительства, цены меняется в зависимости от выбранной комплектации
| Пример сметы на склад, размер 25*10 и высотой 6 метров | ||||
| Назначение – Цех + складское здание | Площадь здания – 250 м2 | |||
| Стадия строительства: | Объем | Ед. изм. | Стоимость под ключ
(материал + монтаж) |
Расчеты: |
| Фундамент под несущие конструкции здания, включая цоколь и опалубку | 21,75 | м3 | 14500 ₽ | 21,75 * 14500 = 315 375 рублей |
| Устройство железобетонных полов толщиной 150 мм | 39 | м3 | 12500 ₽ | 39 * 12500 = 487 500 рублей |
| Металлический каркас здания с антикоррозионным покрытием | 8,75 | тонна | 105000 ₽ | 8,75 * 105000 = 918 750 рублей |
| Стеновые ограждающие сэндвич панели из каменной ваты 100 мм | 445 | м2 | 1950 ₽ | 445 * 1950 = 867 750 рублей |
| Пластиковые окна | 14 | м2 | 7500 ₽ | 14 * 7500 = 105 000 рублей |
| Кровельные сэндвич-панели из минеральной ваты 120 мм | 285 | м2 | 2100 ₽ | 285 * 2100 = 598 500 рублей |
| Без учета монтажа входных групп, инженерных коммуникаций. ИТОГО: | 3 322 875 рублей | |||
| Для получения точной сметы для Вашего объекта, свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 301-80-86 | Или отправьте нам проект или ТЗ на почту | |||
Разновидности складских комплексов
Каждый склад можно отнести к классу А, В, С и D.
Категория класса А
Самая высокая категория. Такие постройки являются одноэтажными зданиями, при возведении которых использовались металлоконструкции.
Отличительные черты:
- наличие необходимого количества автоматизационных ворот;
- удобные стройплощадки для всех типов транспорта;
- наличие всех необходимых инженерных систем;
- наличие системы видеонаблюдения;
- наличие контрольный системы;
- наличие оптимального расположения каждого транспортного узла;
- наличие антипылевого покрытия каждой поверхности;
- наличие системы регулирования уровня температур и влагосодержания.
Категория класса В
Такие складские помещения располагаются как в одноэтажных, так и в зданиях с двумя этажами.
Отличительные черты:
- наличие инженерной системы, необходимой для проведения комфортного строительства;
- наличие пола из бетона или асфальта;
- наличие сигнализации и видеонаблюдения;
- наличие дополнительных помещений в складском комплексе.
Категория класса С
Склад подобного класса обычно размещается в производственном цехе или ангаре. Его характеристики:
- наличие бетонного пола или пола с бетонными плитами;
- наличие высоты помещения не менее четырех метров.
Категория класса D
Данные склады являются наиболее экономичными. Такое помещение может располагаться в подвалах или ангарах и не предполагает большого количества инженерных параметров. Здесь есть:
- электроосвещение;
- оптимальная температура и уровень влагосодержания;
- способ организации пожаротушения;
- комфортный заезд для тех автотранспорта.
Заказчик имеет возможность выбрать любой класс, придерживаясь которого будет производиться строительство склада.
Ему стоит только уточнить желаемые инженерные отличительные черты помещения и рассказать об обязательном наличии необходимых для него нюансов.
Какими бывают проектные работы складов
Согласно предназначению, складские помещения разделяются на последующие разновидности проектной работы:
- планировка помещений производственного назначения — сырьевой склад, комплектующий, помещение для цеха готовых товаров, заводской склад;
- планирование таможенно-перевалочного помещения — помещение, которое предназначено для сохранения груза на небольшой срок;
- проектировка транзитного склада — склад для сохранения продукции до проведения таможенных очисток;
- планировка складских помещений заблаговременных завозов — помещение в той области, доставление продукции в которую производится только в определенный годовой промежуток;
- планирование складских комплексов сезонных хранений — помещения для продукции, актуальной в определенные сезоны;
- проектировка ресурсного склада — склады, где хранятся запасы, необходимые при чрезвычайных обстоятельствах;
- планировка складских помещений оптовых распределений — помещения для снабжения товаропроводящих путей;
- планирование помещения рыночного использования — склад, который обслуживает разных собственников продукции;
- проектировка частичного складского помещения — склад торговых предприятий;
- планировка военного комплекса — помещение, имеющее в наличии продукцию, необходимую Вооруженным силам.
Согласование проекта
Процесс согласования зависит от этапа проектировки и происходит таким образом:
- заказчиком утверждается проектная документация;
- негосударственными и государственными экспертными организациями проводится экспертиза;
- орган стройнадзора выдает лицензию на строительство;
- с МосСветом, эксплуатационными и ресурсоснабжающими организациями необходимо согласовать процесс подключения к инженерным сетям;
- необходимо согласовать пожарную безопасность с МЧС России.
Специалисты нашей компании смогут установить ваш личный список согласования после того, как будет произведена сдача завершенного проекта.
Какие документы нужны для строительства склада?
Перед тем, как начинать строить складское помещение или любой другой проект, застройщик и подрядчик должен иметь следующую документацию:
- проектную документацию на нежилую постройку;
- правоустанавливающую документацию на землю;
- наличие разрешения на процесс строительства;
- наличие положительного экспертного заключения;
- градостроительный план земельного участка;
- наличие техусловий для подключения каждой инженерной системы;
- кадастровый план, на котором будет расположена схема участка;
- организация земельного участка с помощью схемы планирования;
- разрешение на расхождение с разрешенными параметрами возведения.
