Строительство быстровозводимых зданий

Современные реалии бизнеса и долгосрочное строительство – вещи несовместимые, именно поэтому строительство торговых учреждений, автосервисов, а также многих других объектов, предназначенных для коммерческого использования, проводится в самые короткие сроки.

И помогают в этом современные технологии в строительстве, например, проведение строительных работ с помощью быстровозводимых конструкций.

Стоит отметить, что использование в процессе возведения зданий быстровозводимых конструкций не только позволяет существенно снизить срок проведения строительных работ, но и сэкономить на закупке песка, цемента, а также эксплуатации грузовой и спецтехники.

Из чего складывается стоимость металлоконструкций?

  • Ценовая планка металлических конструкций, используемых в процессе возведения зданий по быстровозводимой технологии, зависит от множества самых различных факторов.
  • Стараясь предложить потенциальным клиентам качественные металлические конструкции по наиболее выгодной для них стоимости, наша компания не повышает реальную стоимость и имеет устойчивые позиции на строительном рынке.
  • Наличие стабильного и устойчивого положения нашей компании на строительном рынке позволяет нам не только предлагать своим клиентам и партнёрам металлоконструкции по выгодной для них стоимости, но и не подвергать рисковым ситуациям в виде различных форс-мажорных обстоятельств.

Строительство быстровозводимых зданий из металлоконструкций со стенами из сэндвич-панелей

Высокая рентабельность в каждом квадратном метре

⇒ Стоимость зданий – от 9 800 ₽/м2

⇒ Быстрая окупаемость площадей, сданных в аренду

⇒ Проектирование и полное согласование всех элементов

Получите коммерческое предложение строительство быстровозводимых зданий

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Пример сметы на строительство быстровозводимого здания размером 25*10 и высотой 6 метров
Назначение – Цех + складское здание Площадь здания – 250 м2
Стадия строительства: Объем Ед. изм. Стоимость под ключ

(материал + монтаж)

Расчеты:
Фундамент под несущие конструкции здания, включая цоколь и опалубку 21,75 м3 14500 ₽ 21,75 * 14500 = 315 375 рублей
Устройство железобетонных полов толщиной 150 мм 39 м3 12500 ₽ 39 * 12500 = 487 500 рублей
Металлический каркас здания с антикоррозионным покрытием 8,75 тонна 105000 ₽ 8,75 * 105000 = 918 750 рублей
Стеновые ограждающие сэндвич панели из каменной ваты 100 мм 445 м2 1950 ₽ 445 * 1950 = 867 750 рублей
Пластиковые окна 14 м2 7500 ₽ 14 * 7500 = 105 000 рублей
Кровельные сэндвич-панели из минеральной ваты 120 мм 285 м2 2100 ₽ 285 * 2100 = 598 500 рублей
Без учета монтажа входных групп, инженерных коммуникаций. ИТОГО: 3 322 875 рублей
Для получения точной сметы для Вашего объекта, свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 301-80-86 Или отправьте нам проект или ТЗ на почту

Онлайн калькулятор расчета стоимости быстровозводимых зданий

Введите размеры своего здания в калькулятор и получите ориентировочные цены под ключ и по отдельным стадиям строительства, стоимость меняется в зависимости от выбранной комплектации

Выберите технологию строительства
1
1
Нажмите и прокрутите колесиком мыши
Стоимость всех металлоконструкций для каркаса здания
В среднем по сметам монтаж 1090 рублей/м2
Стоимость панелей для обшивки здания
Нажмите и прокрутите колесиком мыши
В среднем по проектам монтаж панелей 400 руб./м2
Устройство железобетонного пола (материалы + работы)
Ж/Б плита обойдется в
Остекление с монтажом
Рекомендуемая площадь остекления — 8% от площади пола
Цена остекления
Ворота с установкой
0
1
Цены на ворота
Итого ₽

    Через данную форму Ваши расчеты можно отправить нашему инженеру для более точного просчета КП и сметы

    Загрузите для нас ТЗ, чертеж или проект! (При наличии)

    Из каких факторов складывается цена одной тонны металлоконструкций, используемых в быстровозводимом строительстве?

    Условная цена одной тонны металлических конструкций, используемых в процессе строительства по технологии быстрого возведения зданий и сооружений, в среднем равна 78 000 рублей с учётом НДС.

    Такая стоимость тонны формируется на основании пяти основных видов финансовых затрат.

    1_ Закупка металлопроката:

    • Стоимость закупки металлопроката составляет 68% от общей стоимости готовых металлоконструкций.
    • Необходимо понимать, что металлопрокат закупается всеми компаниями на металлургических комбинатах по одинаковой цене.
    • Однако благодаря тому, что наша компания обладает большим опытом работы, а также заключала ряд важных договоров с ведущими российскими производителями металлопроката, закупка металлопроката выполняется нами со скидкой до 5%.
    • Стоит отметить, что такие скидки доступны только крупным игрокам рынка, заключившим договора о прямом сотрудничестве с металлургическими комбинатами.

    2_ Производство металлоконструкций:

    • Производство металлических конструкций, предназначенных для быстровозводимого строительства, формирует 25% от их общей стоимости.
    • Стоит отметить, что в 25% входят производственные издержки предприятия, стоимость материалов, используемых в процессе производственных работ, оплата труда сотрудников и специалистов, а также техническое обслуживание оборудования и специальной техники.
    • При этом покупателю следует помнить о том, что продажа дешёвых металлоконструкций, прежде всего, говорит о том, что их производитель существенно сэкономил на качестве продаваемой им продукции.

    3_ Использование антикоррозийной обработки:

    • Использование в процессе производства металлоконструкций специализированных средств, повышающих их долговечность, а также обеспечивающих защиту от коррозии, повышает стоимость на 4%.
    • При этом если сэкономить на наличии антикоррозийной обработки, то можно не только существенно испортить собственную репутацию, но и повысить расходы при проведении строительных работ.

    4_ Проектирование КМД:

    • Наличие у металлоконструкций профессиональной сопроводительной документации КМД повышает стоимость изделия на 1%.
    • Стоит сказать, что наличие у конструкций профессионально подготовленной сопроводительной документации позволяет не только оказать позитивное влияние на её качество и надёжность эксплуатации, но и способствует повышению скорости проведения строительных и монтажных работ.
    • При этом нужно понимать, что проведение разработки документации КМД опытными и высококвалифицированными специалистами требует достойной оплаты их труда.
    • Цена разработки документации КМД также напрямую зависит от сложности проекта заказчика и может варьироваться от 77 коп. до 2,5 руб. за один кг.
    • Многие крупные производители металлоконструкций для быстровозводимого строительства, стараясь повысить интерес клиентов к собственной продукции, а также простимулировать спрос, проводят различные маркетинговые компании.
    • Так, например, клиенты, впервые обратившиеся за металлоконструкциями, получают возможность бесплатно разработать данную документацию при условии закупки на определённую сумму.
    • Использование таких инструментов маркетинга позволяет компаниям получить высокие продажи и при этом не снижать качество производимой ими продукции.

    5_ Доставка:

    • Стоимость доставки готовых металлоконструкций до строительного объекта клиента уже входит в итоговую стоимость продукции и повышает её в среднем на 2%.
    • При этом затраты, связанные с логистикой, напрямую будут зависеть от удалённости строительного объекта от места производства металлических конструкций, их габарита, а также способа транспортировки.
    • Чаще всего металлические конструкции транспортируются отдельными группами, при этом учитывается, чтобы во время перевозки изделия не испытывали деформирующих воздействий, а также других негативных факторов.
    • Правильно построенная система логистики, а также профессиональных подход к доставке конструкций с предприятия до строительного объекта позволяет сохранить все характеристики и свойства перевозимых конструкций.

    Проекты быстровозводимых зданий из металлоконструкций

    В соответствии с требованиями и нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, для возведения зданий из металлоконструкций по быстровозводимой технологии необходимо наличие специализированной проектной документации.

    По своей сути эта документация содержит в себе графические и технические материалы, которые показывают какими архитектурными решениями будет обладать будущее здание, как у него будут подводиться инженерные и электрические коммуникации, а также из чего будут состоять функциональные решения.

    На данный момент такая документация делится на два различных вида: стадию П и стадию Р.

    Что собой представляет проектирование в стадии П и для чего она необходима?

    Проектирование здания, относящее к стадии П, делается для того, чтобы оно могло пройти разрешительную экспертизу.

    Как правило, в стадии П присутствуют не все необходимые для строительства документы, а только те, что требуются для того, чтобы документация смогла пройти государственную экспертизу и было получено разрешение на начало проведения строительных работ.

    Именно по этой причине в пакет документов проектной документации стадии П входят:

    • схема, регламентирующая планировку земельного участка, на котором будут проводиться строительные работы;
    • архитектурные решения, которые будут использоваться в процессе проведения строительных и отделочных работ;
    • решения, используемые в процессе проведения строительных и отделочных работ;
    • сведения об инженерном и техническом оборудовании;
    • информация об инженерных коммуникациях и электрических сетях;
    • информация о технологиях, используемых для подведения к зданию инженерных и электрических коммуникаций;
    • технологии, используемые в процессе отопления, кондиционирования и водоотведения здания;
    • проект об организационных работах, связанных со строительством объекта;
    • перечень мероприятий по сохранению окружающей среды в процессе проведения строительных работ;
    • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания, например, использование в процессе проведения работ негорючих или малогорючих строительных отделочных материалов;
    • мероприятия, позволяющие обеспечить доступ лицам с ограниченными возможностями, например, организация пандуса или стоянки автомобилей с местами для инвалидов;
    • смета с учётом всех нюансов при проведении капитального строительства здания и отделочных работ;
    • сопроводительные и пояснительные записки для оперативного рассмотрения полученной документации государственной экспертизой;
    • другая необходимая документация, если этого требуют нормы российского градостроительного законодательства.

    Что собой представляет проектирование здания на стадии Р?

    После того, как проект прошёл государственную экспертизу или если отсутствовала необходимость в её прохождении, проводится дальнейшая его разработка, именуемая стадией Р.

    По своей сути разработка проекта на стадии Р – это более детальная проработка всех решений и технологий, которые будут использоваться в процессе проведения строительных и отделочных работ.

    При этом в данную стадию может входить самая различная документация, а также присутствовать различные разделы.

    Нахождение в этой стадии различных документов и разделов напрямую зависит от сложности самого проекта.

    Чаще всего в данной документации присутствуют:

    1. Генеральный план строительных работ. Генеральный план строительных работ представляет собой комплексный документ, который описывает возводимый объект в готовом виде после завершения всех видов работ.
    2. Архитектурный план. Этот документ показывает все архитектурные решения, которые будут использоваться в процессе проведения строительных работ. Ознакомившись с этим документом, можно будет понимать, как будет выглядеть фасад возводимого здания, посмотреть его поэтажное планирование, а также планировку помещений.
    3. Конструктивные решения. В данной документации прописывается информация о материалах, а также присутствуют чертежи стен, фундамента, лестниц и перекрытий, которые будут присутствовать в строящемся здании.
    4. Инженерные и технические коммуникации. В этом пакете документов присутствует вся необходимая информация о том, как именно будет выполнено подведение инженерных и технических сетей к строительному объекту, виды их подключения в здании, а также информация об организации в здании систем вентиляции, электро- и водоснабжения.
    5. Технологические решения. Технологические решения – это пакет документов, в котором содержится информация о планировании помещений для размещений в них различного оборудования, а также его специфические особенности.
    6. Проект по проведению демонтажных работ, а также организации строительства.
    7. Проект по обеспечению требований пожарной безопасности, согласованный с МЧС Российской Федерации.
    8. Проект по обеспечению бережной защиты природы.
    9. Другая необходимая документация.

    Реализованные ранее проекты — портфолио